Modernes Doppelhaus mit viel Platz für die Familie
481.869 €
Kaufpreis
146 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8451283
Objektnummer: Eschw03DHH
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 481.869 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 10.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 146 m² |
| Grundstücksfläche | 348 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fernwärme |
Objektbeschreibung
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Doppelhaushälfte aus. Durch die 2,5-geschossige Bauweise ergibt sich im Ober-und Dachgeschoss wesentlich mehr Stell- und Bewegungsfläche und die Räume sind durch große Fensterelemente ebenfalls hell und freundlich. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer offenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet. Eine große Terassentür und zwei weitere bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss. Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer/Gästezimmer und ein Elternschlafzimmer, sowie ein familienfreundliches Bad,
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad.
.
Die Häuser werden über ein Nahwärmenetz versorgt, kombiniert mit Fußbodenheizungen in allen Etagen und einer hoch gedämmten Gebäudehülle ein energetisch hochwertiges Haus .
Eine bereits eingeplante 5,88 Kwp PV-Anlage, inkl. Batteriespeicher machen das Haus KfW - förderfähig.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Nettogrundfläche. 146 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)
Zusätzlichen Wohnraum bietet das ausgebaute Dachgeschoss mit zwei weiteren Zimmern und einem Duschbad.
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Die Häuser werden über ein Nahwärmenetz versorgt, kombiniert mit Fußbodenheizungen in allen Etagen und einer hoch gedämmten Gebäudehülle ein energetisch hochwertiges Haus .
Eine bereits eingeplante 5,88 Kwp PV-Anlage, inkl. Batteriespeicher machen das Haus KfW - förderfähig.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2,5-geschossig
Dachform: Satteldach
Nettogrundfläche. 146 m²
Ausbaustufe: FastFertigPlus (FF+)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Carport | 1 |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, garantieren einen geringen Energieverbrauch und ein fantastisches Raumklima, das insbesondere Allergiker aufatmen lässt.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- KFN Förderfähig
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über unseren Netzwerkpartner. Die aktuelle Verfügbarkeit muss bei Interesse geprüft werden.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT - schon im Grundpreis enthalten!
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW 40 EE im Standard
- KFN Förderfähig
- Inkl. Fundamentplatte
- Inkl. integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiespar-Hauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis ist inklusive Grundstück und bezieht sich auf die Standard-Ausbaustufe Fast-Fertig-Plus. Ihre Eigenleistungen: Spachtel-,Tapezier- und Malerarbeiten, Bodenbeläge, Innentüren.
Baunebenkosten fallen zuzüglich an.
Der Verkauf des Grundstücks erfolgt über unseren Netzwerkpartner. Die aktuelle Verfügbarkeit muss bei Interesse geprüft werden.
Bilder können evtl. Anbauteile, Carports, Balkone, Gauben usw. zeigen, die nicht im Angebotspreis enthalten sind. Änderungen und Irrtümer vorbehalten.
Objektstandort
52249 Eschweiler
Lage des Objektes
Die Stadt Eschweiler ist eine Mittelstadt in der Städteregion Aachen. Sie verfügt über eins der größten Krankenhäuser der Region, Sitz mehrerer Behörden wie der Bundespolizei und regional bedeutender Kultureinrichtungen und ist Karnevalshochburg.
Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Das Baugebiet liegt in der Innenstadt von Eschweiler, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Behörden, Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.
Aufgrund ihrer zentralen Lage und Autobahnanbindung bildet sie einen Verkehrsknotenpunkt in der Städteregion.
Zu den Sehenswürdigkeiten gehören zahlreichen Burgen und Herrenhäuser sowie die Inde-Auen und der Blausteinsee.
Das Baugebiet liegt in der Innenstadt von Eschweiler, in unmittelbarer Nähe von Schulen, Behörden, Nahverkehr und Einkaufsmöglichkeiten.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 241 997800 |
| Mobil | +49 177 6004155 |
| Website | www.streif.de |