Elegantes Einfamilienhaus mit PV-Anlage inkl. Grundstück - *** schlüsselfertig ***
849.000 €
Kaufpreis
160 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8451185
Objektnummer: 2023090025
Außenasicht Terrasse mit Eckerker
Außenansicht mit Erker und Panoramafenster
Außenasicht Eingangsbereich
Außenansicht Terrasse
Außenansicht Vogelperspektive
Grundriss EG
Grundriss OG
Häuser mit Herz und Verstand seit 1929
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 849.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 160 m² |
| Grundstücksfläche | 498 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-40 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Die moderne Architektur des Einfamilienhauses mit 2 angebauten Erkern, Dachbalkon und überdachtem Eingangsbereich überzeugt im Grundriss mit einem geräumigen Wohn-/Essbereich sowie einer offen gestalteten Küche im Erdgeschoss.
Die teilweise bodentiefe Fenster sorgen für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet.
Weiter findet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Zimmer welches zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Außerdem finden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Dusche, eine großzügige Diele mit abgetrennter Garderobe und der Technikraum. Der Hauseingang ist großzügig überdacht.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie das Bad mit großer Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide welche über ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und Inspiration. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Individuelle Wünsche und Ideen bezüglich Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung können somit in der weiteren Planung selbstverständlich berücksichtigt werden.
- Objektart: Einfamilienhaus
- Geschosse: 2-Vollgeschosse
- Dachform: Walmdach
- Anbauteil: Großzügig überdachter Eingangsbereich
- Anbauteil: Küchenbereich mit Eckerker und Flachdach
- Anbauteil: Rechteckerker mit Terrassenüberdachung
- Dachbalkon
- Ausführung: Energieeffizienzklasse 40+
- Haus auf gedämmter Fundamentplatte
- Vollholztreppe aus eigener Produktion
- Haußmaße: 9,33m x 9,33m + Anbauteile
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rolladen
- Vorbereitung E-Auto Ladestation
- Elternbereich mit Ankleide
- Weitere Extras
AUSBAUSTUFE:
*** Schlüsselfertig ***
SIE HABEN NOCH FRAGEN?
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über:
Mobil: 0171/6834860
WhatsApp: 0171/6834860
E-Mail: stefan.vogelmann@streif.de
Die teilweise bodentiefe Fenster sorgen für einen hellen und lichtdurchfluteten Wohnbereich, der sich zur Terrasse und zum Garten hin öffnet.
Weiter findet sich im Erdgeschoss ein geräumiges Zimmer welches zum Beispiel als Gästezimmer oder Büro genutzt werden kann. Außerdem finden sich im Erdgeschoss das Gäste-WC mit Dusche, eine großzügige Diele mit abgetrennter Garderobe und der Technikraum. Der Hauseingang ist großzügig überdacht.
Im Obergeschoss befinden sich drei großzügige Schlafräume sowie das Bad mit großer Dusche und Badewanne. Das Elternschlafzimmer verfügt über eine separate Ankleide welche über ein Fenster mit Tageslicht versorgt wird.
Die gezeigten Fotos und Grundrisse dienen zur Veranschaulichung und Inspiration. Jedes STREIF-Haus wird individuell nach Kundenwunsch geplant und gebaut.
Individuelle Wünsche und Ideen bezüglich Grundrisse, Raumkonzept und Ausstattung können somit in der weiteren Planung selbstverständlich berücksichtigt werden.
- Objektart: Einfamilienhaus
- Geschosse: 2-Vollgeschosse
- Dachform: Walmdach
- Anbauteil: Großzügig überdachter Eingangsbereich
- Anbauteil: Küchenbereich mit Eckerker und Flachdach
- Anbauteil: Rechteckerker mit Terrassenüberdachung
- Dachbalkon
- Ausführung: Energieeffizienzklasse 40+
- Haus auf gedämmter Fundamentplatte
- Vollholztreppe aus eigener Produktion
- Haußmaße: 9,33m x 9,33m + Anbauteile
- Gäste-WC im Erdgeschoss mit Dusche
- PV-Anlage mit Batteriespeicher
- Luft/Wasser Wärmepumpe
- Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Fussbodenheizung
- Elektrische Rolladen
- Vorbereitung E-Auto Ladestation
- Elternbereich mit Ankleide
- Weitere Extras
AUSBAUSTUFE:
*** Schlüsselfertig ***
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WhatsApp: 0171/6834860
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Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
STREIF-Häuser sind Energiesparhäuser. Die Außenwände im Passiv-Haus-Standard und eine moderne und sparsame Heiztechnik mit integrierter Wohnraumlüftung und Wärmerückgewinnung, stehen für einen geringen Energieverbrauch und ein angenehmes Raumklima.
In Kombination mit einer PV-Anlage inkl. Batteriespeicher gehen Sie den Weg in Richtung Unabhängigkeit und tragen zum Schutz der Umwelt bei. Eine PV-Anlage mit Batteriespeicher ist in diesem Angebot enthalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW40 im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft/Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit Gebäude (Optional ist ein Keller gegen Aufpreis möglich). Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot für eine Garage. Erwerbskosten und Baunebenkosten fallen zusätzlich an.
In Kombination mit einer PV-Anlage inkl. Batteriespeicher gehen Sie den Weg in Richtung Unabhängigkeit und tragen zum Schutz der Umwelt bei. Eine PV-Anlage mit Batteriespeicher ist in diesem Angebot enthalten.
STREIF Leistungen sind MEHR WERT
- 16-monatige Festpreisgarantie
- Energieeffizienzhaus KfW40 im Standard
- Inkl. individuelle Grundrissgestaltung und Raumaufteilung
- Inkl. gedämmter Fundamentplatte
- Inkl. STREIF-Luft/Wasser-Wärmepumpe mit integrierter Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Inkl. Haustür von KERA und Fenster von Porta/Kömmerling
- Inkl. Massivholz-Geschosstreppe aus eigener Produktion
- Inkl. Sanitärobjekte von Markenherstellern
- Inkl. Elektroinstallation
- Inkl. Baubetreuung u.v.m.
Die hohe Wertigkeit und Langlebigkeit eines STREIF-Energiesparhauses wird durch zahlreiche Auszeichnungen, Qualitäts- und Gütesiegel unabhängiger Institute und Verbände dokumentiert.
Der Angebotspreis bezieht sich auf das Grundstück mit Gebäude (Optional ist ein Keller gegen Aufpreis möglich). Auf Wunsch unterbreiten wir Ihnen gerne ein individuelles Angebot für eine Garage. Erwerbskosten und Baunebenkosten fallen zusätzlich an.
Sonstige Informationen
Das Einfamilienhaus ist auf einem realen Baugrundstück in 86441 Zusmarshausen projektiert.
Das Grundstück wird von einem unserer Netzwerkpartner vermittelt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Kontakt- und Bauplatzdaten an Sie weitergeben können.
Sie würden sich eher einen anderen Ort für Ihr Traumhaus wünschen? Selbstverständlich können wir Ihren Hauswunsch auch auf jedem anderen Baugrundstück realisieren. Lassen Sie sich hierzu kostenlos und unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch von mir beraten und partizipieren Sie von unserem Netzwerk- und Grundstücksservice.
Abbildungen können Bauelemente, Sonderausstattungen oder Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebot enthalten sind.
Alle Angaben wurden mit bestem Wissen erstellt. Verschiedene Informationen wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit aller Informationen und Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über:
Mobil: 0171/6834860
WhatsApp: 0171/6834860
E-Mail: stefan.vogelmann@streif.de
Das Grundstück wird von einem unserer Netzwerkpartner vermittelt.
Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Kontakt- und Bauplatzdaten an Sie weitergeben können.
Sie würden sich eher einen anderen Ort für Ihr Traumhaus wünschen? Selbstverständlich können wir Ihren Hauswunsch auch auf jedem anderen Baugrundstück realisieren. Lassen Sie sich hierzu kostenlos und unverbindlich bei einem persönlichen Gespräch von mir beraten und partizipieren Sie von unserem Netzwerk- und Grundstücksservice.
Abbildungen können Bauelemente, Sonderausstattungen oder Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang/Angebot enthalten sind.
Alle Angaben wurden mit bestem Wissen erstellt. Verschiedene Informationen wurden von Dritten zur Verfügung gestellt. Eine Gewähr für die Richtigkeit aller Informationen und Angaben kann daher nicht übernommen werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme über:
Mobil: 0171/6834860
WhatsApp: 0171/6834860
E-Mail: stefan.vogelmann@streif.de
Objektstandort
86441 Zusmarshausen
Lage des Objektes
Willkommen in Zusmarshausen, einer idyllischen Gemeinde im bayerischen Landkreis Augsburg! Diese charmante Stadt bietet eine hervorragende Lebensqualität und zahlreiche Vorzüge, die sie zu einem attraktiven Ort zum Leben machen.
Mit rund 6.500 Einwohner bietet Zusmarshausen alles was im Alltag benötigt. Über die A8 ist man innerhalb kurzer Zeit in Augsburg als auch in München.
Mit rund 6.500 Einwohner bietet Zusmarshausen alles was im Alltag benötigt. Über die A8 ist man innerhalb kurzer Zeit in Augsburg als auch in München.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 8145 9978803 |
| Mobil | +49 1520 6057000 |
| Website | www.streif.de |