Ihre neue 3 Zimmer Eigentumswohnung im Lüdenscheider Randgebiet
145.000 €
Kaufpreis
93 m²
Wohnfläche
2 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8446763
Objektnummer: 604
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 340 € |
| Maklerprovision | 3,57% des notariellen Kaufpreises |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 11. 2018 |
| Gültig bis | 20.11.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 10,8kwh/l |
| Energieverbrauchkennwert | 115,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem guten und dem Alter entsprechenden Zustand. Auf dem Grundstück sind Freiflächen den Wohnungen als Parkplätze zugeordnet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche ,Diele, Bad -Gäste WC und eine großzügige Terrasse. Die Ausrichtung ist Süd- westlicher Richtung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren immer gut Instand gehalten unter anderem wurden folgende Arbeiten gemacht: vor ca. 15 Jahren Austausch der Fenster, 2010 Austausch der Haustüren, 2013 Erneuerung der Heizungsanlage Öl Brennwerttechnik inkl. Hydraulischer Abgleich, 2021 Erneuerungen der Garentore.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche ,Diele, Bad -Gäste WC und eine großzügige Terrasse. Die Ausrichtung ist Süd- westlicher Richtung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren immer gut Instand gehalten unter anderem wurden folgende Arbeiten gemacht: vor ca. 15 Jahren Austausch der Fenster, 2010 Austausch der Haustüren, 2013 Erneuerung der Heizungsanlage Öl Brennwerttechnik inkl. Hydraulischer Abgleich, 2021 Erneuerungen der Garentore.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Ihre neue Wohnung hat 3 Zimmer Küche Diele Bad Gäste WC und eine schöne Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in sämtliche Zimmer Ihrer neuen Wohnung . 2 große Schlafzimmer mit ca. 17 und 14 m² bieten ausreichend Fläche . Der Wohnbereich hat ca. 28,5 m² . und dem Wohnbereich vorgelagert finden Sie ihre Terrasse mit ca. 11,5 m² dazu gehört noch eine leichte Böschung die mit einem Zaum gesichert wurde. Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC
Sonstige Informationen
Ihre neue 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Hochpaterre eine 6 Familienhauses .
Objektstandort
Schiefe Ahelle 3b
58515 Lüdenscheid
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich ca. 800 Meter vom Ortsteil Brügge entfernt in Richtung Oberbrügge. Die Ahelle ist ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhaus Bebauung. Alle wichtigen Einrichtungen sind innerhalb von 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Grundschule in Oberbrügge sowie auch ein Kindergarten Nahversorgungscenter in ca, 500 Metern Entfernung .Das Naherholungsgebiet fängt praktisch schon an der Haustür an.