Exposé
Objektart:
Wohnung
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Märkischer Kreis (Kreis) » Lüdenscheid
Ihre neue 3 Zimmer Eigentumswohnung im Lüdenscheider Randgebiet
Angeboten von:
Kersting Immobilien
Parkstraße 122
58509 Lüdenscheid
Deutschland
Telefon:02351-71376
Ansprechpartner/in
Peter Kersting Immobilien
Peter Kersting
| Telefon: | 02351 71376 |
| Mobil | 01631635499 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8446763 |
Preise
| Kaufpreis | 145.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 340 € |
Flächen
| Wohnfläche | 93 m² |
| Nutzfläche | 2 m² |
| Maklerprovision | 3,57% des notariellen Kaufpreises |
Objekt Adresse
Schiefe Ahelle 3b
58515 Lüdenscheid
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1976 |
| Letzte Modernisierung | 2010 |
| Zimmer | 3 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Bad | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Parkett |
| Garten | Ja |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller | Ja |
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 11. 2018 |
| Gültig bis | 20.11.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1972 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 10,8kwh/l kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauchkennwert | 115,6 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 6 Familienhauses. Das Haus ist unterkellert und befindet sich in einem guten und dem Alter entsprechenden Zustand. Auf dem Grundstück sind Freiflächen den Wohnungen als Parkplätze zugeordnet.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche ,Diele, Bad -Gäste WC und eine großzügige Terrasse. Die Ausrichtung ist Süd- westlicher Richtung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren immer gut Instand gehalten unter anderem wurden folgende Arbeiten gemacht: vor ca. 15 Jahren Austausch der Fenster, 2010 Austausch der Haustüren, 2013 Erneuerung der Heizungsanlage Öl Brennwerttechnik inkl. Hydraulischer Abgleich, 2021 Erneuerungen der Garentore.
Die zum Verkauf stehende Wohnung hat 3 Zimmer, Küche ,Diele, Bad -Gäste WC und eine großzügige Terrasse. Die Ausrichtung ist Süd- westlicher Richtung. Die Wohnanlage wurde in den letzten Jahren immer gut Instand gehalten unter anderem wurden folgende Arbeiten gemacht: vor ca. 15 Jahren Austausch der Fenster, 2010 Austausch der Haustüren, 2013 Erneuerung der Heizungsanlage Öl Brennwerttechnik inkl. Hydraulischer Abgleich, 2021 Erneuerungen der Garentore.
Ausstattung
Ihre neue Wohnung hat 3 Zimmer Küche Diele Bad Gäste WC und eine schöne Terrasse. Vom Flur aus gelangen Sie direkt in sämtliche Zimmer Ihrer neuen Wohnung . 2 große Schlafzimmer mit ca. 17 und 14 m² bieten ausreichend Fläche . Der Wohnbereich hat ca. 28,5 m² . und dem Wohnbereich vorgelagert finden Sie ihre Terrasse mit ca. 11,5 m² dazu gehört noch eine leichte Böschung die mit einem Zaum gesichert wurde. Die Wohnung hat ein Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste WC
Lage des Objektes
Die Immobilie befindet sich ca. 800 Meter vom Ortsteil Brügge entfernt in Richtung Oberbrügge. Die Ahelle ist ein ruhiges Wohngebiet mit überwiegend Einfamilienhaus Bebauung. Alle wichtigen Einrichtungen sind innerhalb von 5 Minuten mit dem PKW zu erreichen. Grundschule in Oberbrügge sowie auch ein Kindergarten Nahversorgungscenter in ca, 500 Metern Entfernung .Das Naherholungsgebiet fängt praktisch schon an der Haustür an.
Sonstige Informationen
Ihre neue 3 Zimmer Eigentumswohnung liegt in der Hochpaterre eine 6 Familienhauses .
