Vollvermietetes Wohn-und Geschäftshaus mit Werkstatt und Garagen
406.000 €
Kaufpreis
496 m²
Wohnfläche
8,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8441596
Objektnummer: 21590
Wohn-und Geschäftshaus mit Auffahrt
...hofseitig mit Kundenparkplätzen
...mieterfreundlicher Hofbereich
Separates Werkstattgebäude
Rendite durch Garagenmiete
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 406.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 496 m² |
| Grundstücksfläche | 1.762 m² |
| Zimmer | 8,5 |
| Baujahr | 1920 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Objektbeschreibung
Dieses, im Jahr 2013/2014, modernisierte Wohn- und Geschäftshaus ist eine wahrhaftige Perle in der Immobilienlandschaft. Die Mieter schätzen das top-gepflegte Ambiente und die hervorragende Lage des Gebäudes.
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Im Erdgeschoss ist eine Geschäftseinheit mit 4 Kundenparkplätzen vermietet und im 1. Obergeschoss eine 2-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung. Im 1. Obergeschoss des hofseitigen Hauses befindet sich eine vermietete 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon. Die Erdgeschossebene zeigt sich mit 4 Garagen individueller Nutzung. Ein Werkstattgebäude verschließt den Innenhof. Das Grundstück dahinter ist mit einem Garagengebäude inkl. 6 Garagen bebaut, die an die Mieter vermietet sind. Insgesamt beträgt die jährliche Jahresnettomiete 29.592 EUR. Investieren Sie in bleibende Werte. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend mit hervorragender Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und in unmittelbarer Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés.
Im Erdgeschoss ist eine Geschäftseinheit mit 4 Kundenparkplätzen vermietet und im 1. Obergeschoss eine 2-Raum- und eine 3-Raum-Wohnung. Im 1. Obergeschoss des hofseitigen Hauses befindet sich eine vermietete 3,5 Raum-Wohnung mit Balkon. Die Erdgeschossebene zeigt sich mit 4 Garagen individueller Nutzung. Ein Werkstattgebäude verschließt den Innenhof. Das Grundstück dahinter ist mit einem Garagengebäude inkl. 6 Garagen bebaut, die an die Mieter vermietet sind. Insgesamt beträgt die jährliche Jahresnettomiete 29.592 EUR. Investieren Sie in bleibende Werte. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
...und das ist längst nicht alles! Unsere breitgefächerte Angebotsauswahl finden Sie übersichtlich nur auf unserer separaten Homepage unter www.schrade-immo.de !
Ausstattung
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Teppich |
| Keller |
Auffahrt, Dachterrasse, Garage, gefliestes Bad m. Dusche, gefliestes Bad m.Wanne, Isolierglasfenster, Laminat, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Tageslichtbad, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Teppichboden, Wege gepflastert, Werkstatt, Zentralheizung (Gas), Balkon
Sonstige Informationen
Bei Abschluss eines Kaufvertrages fällt eine Käufercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % Mwst. an.
Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.
Ein Energieausweis lag bei der Erstellung noch nicht vor. Er ist beantragt.
Objektstandort
39606 Osterburg
Lage des Objektes
Osterburg ist eine Stadt nördlich von Stendal mit ca. 10.076 Einwohnern. Die Stadt liegt in einer reizvollen Auenlandschaft. Die Biese schlängelt sich in ihrem ursprünglichen Bett durch die Wiesen und bildet ein blau-grünes Band, welches die Stadt durchfließt. Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten, Kindereinrichtungen sowie Schulen von Grundschule bis Gymnasium. Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn gesichert.
Weitere Angebote erwarten Ihren Besuch auf unserer Homepage unter www.schrade-immo.de !
Achtung ! Achtung !
Wir bearbeiten nur vollständig ausgefüllte Anfragen ( Name, Anschrift, Telefonnummer). Jedoch am schnellsten geht´s per Telefon.Bitte haben Sie dafür Verständnis.
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