ELVIRA - Gartenhaus mit Vorplanung
4.950.000 €
Kaufpreis
277 m²
Wohnfläche
53 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8428369
Objektnummer: D3203
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 4.950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 1,75 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
| Stellplatz Tiefgarage Miete | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 277 m² |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1899 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-05-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1899 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 124.00 |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m².
Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
Sonstige Informationen
Baujahr: 1899
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Öl
Objektstandort
80538 München
Lage des Objektes
Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage im Lehel, direkt am St. Anna Platz.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 08927299560 |
| Fax | 08927312259 |
| Website | www.elvira-immo.de |