Exposé
Objektart:
Wohnung
» Etage
» Kauf
Standort: Wohnung »
Deutschland » Bayern » München, Landeshauptstadt (Kreis) » München
ELVIRA - Gartenhaus mit Vorplanung
Angeboten von:
elvira Immobilien GmbH
Schönfeldstraße 21
80539 München
Deutschland
Telefon:+49(0)89-27299560
Fax:+49(0)89-27312259
http://www.elvira-immo.de
Ansprechpartner/in
ELVIRA Immobilien GmbH
Herr Bernd Süßmilch
| Telefon: | 08927299560 |
| Fax: | 08927312259 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8428369 |
Preise
| Kaufpreis | 4.950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Wohnfläche | 277 m² |
| Nutzfläche | 53 m² |
| Maklerprovision | 1,75 % inkl. 19 % MwSt. aus dem Kaufpreis, vom Käufer zu zahlen |
Objekt Adresse
80538 München
Sonstige Angaben
| Baujahr | 1899 |
| Zimmer | 7 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2029-05-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1899 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Endenergiebedarf | 124.00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das Gartenhaus ist noch bis 07.2024 befristet vermietet. Die Mieteinnahmen entsprechen p. Monat netto 3.475,- EURO. Die Nutzfläche beträgt ca. 112 m². Die positive Voranfrage beläuft sich auf eine zu realisierende Wohnfläche von ca. 277 m² zzgl. einer Nutzfläche (Gewerbefläche) von ca. 53 m².
Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
Zu dem Vorderhaus (WEG-Teilung wirtschaftlich eigenständig) gehört eine großzügige Tiefgarage. Innerhalb dieser Tiefgarage können 2 Tiefgarageneinzelstellplätze als Sondereigentum zusätzlich erworben werden. Auf Wunsch kann diese Liegenschaft auch komplett schlüsselfertig erworben werden (KP auf Anfrage).
Lage des Objektes
Dieses Anwesen befindet sich in bester Lage im Lehel, direkt am St. Anna Platz.
Sonstige Informationen
Baujahr: 1899
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 124 kWh/(m²*a)
Energieausweis gültig bis: 27.05.2029
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 1899
wesentlicher Energieträger: Öl