FERNWÄRMEHEIZUNG!FREISING |RENDITE von 3,9%|SONNIGE UND RUHIGE 2 ZIMMERWOHNUNG IN ZENTRALER LAGE
330.000 €
Kaufpreis
56,69 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8425787
Objektnummer: RKo- 3040
Außenaufnahme
Küche
FREISING | 2-Zi | Bad
FREISING | 2-Zi | Wohnen
Schlafzimmer
FREISING | 2-Zi | Sonnenbalkon
FREISING | 2-Zi | Blick Wohnen
Außenanlage
3D Grundriss
Grundriss
S Nahversorgung
S Erreichbarkeit
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 330.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% |
| Stellplatz Duplex Kaufpreis | 15.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 56,69 m² |
| Grundstücksfläche | 3.233 m² |
| Zimmer | 2 |
| Baujahr | 2002 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieeffizienzklasse | B |
Objektbeschreibung
Diese super geschnittene und helle 2-Zimmer-Wohnung zeigt sich wahrlich von ihrer sonnigen Seite. Ihre neue Wohnung in Südausrichtung hat durch die Eck-Lage helle Zimmer. Aufgrund ihrer ruhigen und zentralen Lage zum Innenhof erleben Sie auf Ihrem großen Balkon auch wunderschöne Sonnenuntergänge und einen wunderschönen Blick ins Grüne.
Alle Wohnräume sind angenehm groß und günstig geschnitten, sodass sich Möbel optimal stellen lassen. Die Wohnung hat ein großes Kellerabteil. In der gesamten Wohnung befindet sich eine moderne Holzdecke, welche der Wohnung einen warmen Touch verleiht.
Die Wohnung, wie auch Keller und TG-Stellplatz sind über einen Aufzug barrierefrei (stufenlos) erreichbar.
Es handelt sich um einen Duplex-Stellplatz, in welchem Ihr Fahrzeug bestens geschützt ist.
DIE KÜCHE
Die moderne Küche verfügt über Schränke mit praktischen Staumöglichkeiten und Markengeräte: einem Kühlschrank mit einer Gefrierkombination, Ofen auf Brusthöhe, einem Herd mit . Natürlich gibt es auch eine große Spülmaschine .
Die Küche hat eine durchreiche zum Esstisch, kann aber auch geschlossen werden.
BAD
Ein schönes, gut organisiertes Bad: Im vollgefliesten sehr großen Badzimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Anschlüsse für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner.
BALKON
Balkon mit traumhaftem Blick. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer her erreichbar. Der Balkon bietet aufgrund seiner Breite und Tiefe ausreichend Platz, um allein oder mit Gästen den Sommer zu genießen. Dieser ist mit einer Steckdose und einem Holzboden ausgestattet.
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.
Wohnen: 20,42qm²
Küche: 6,02 qm²
Schlafen: 14,30qm²
Bad: 5,23 qm²
Abstellraum 1,03qm²
Flur: 6,54m²
Balkon: 3.15m²
Alle Angaben basieren auf die Angaben vom Eigentümer
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Bilder dienen als Einrichtungsbeispiel
Alle Wohnräume sind angenehm groß und günstig geschnitten, sodass sich Möbel optimal stellen lassen. Die Wohnung hat ein großes Kellerabteil. In der gesamten Wohnung befindet sich eine moderne Holzdecke, welche der Wohnung einen warmen Touch verleiht.
Die Wohnung, wie auch Keller und TG-Stellplatz sind über einen Aufzug barrierefrei (stufenlos) erreichbar.
Es handelt sich um einen Duplex-Stellplatz, in welchem Ihr Fahrzeug bestens geschützt ist.
DIE KÜCHE
Die moderne Küche verfügt über Schränke mit praktischen Staumöglichkeiten und Markengeräte: einem Kühlschrank mit einer Gefrierkombination, Ofen auf Brusthöhe, einem Herd mit . Natürlich gibt es auch eine große Spülmaschine .
Die Küche hat eine durchreiche zum Esstisch, kann aber auch geschlossen werden.
BAD
Ein schönes, gut organisiertes Bad: Im vollgefliesten sehr großen Badzimmer befindet sich eine Badewanne, ein Waschbecken und ein Anschlüsse für Ihre eigene Waschmaschine und Trockner.
BALKON
Balkon mit traumhaftem Blick. Der Balkon ist vom Wohnzimmer und Schlafzimmer her erreichbar. Der Balkon bietet aufgrund seiner Breite und Tiefe ausreichend Platz, um allein oder mit Gästen den Sommer zu genießen. Dieser ist mit einer Steckdose und einem Holzboden ausgestattet.
Die Wohnung ist frei und bezugsfertig.
Wohnen: 20,42qm²
Küche: 6,02 qm²
Schlafen: 14,30qm²
Bad: 5,23 qm²
Abstellraum 1,03qm²
Flur: 6,54m²
Balkon: 3.15m²
Alle Angaben basieren auf die Angaben vom Eigentümer
Die Wohnung steht leer und kann sofort bezogen werden. Die Bilder dienen als Einrichtungsbeispiel
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Parkett |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Fahrstuhl | |
| Barrierefrei | |
| Keller |
• Helle, gut geschnittene, geräumige Zimmer
• Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster zur Südseite
• moderne Küche mit viel Platz und einer Durchreiche
• Schönes großes Bad mit einer Badewanne
• Sonniger Balkon mit herrlichem Blick auf die grüne Anlage
--- RUHIGE LAGE / BESTE INFRASTRUKTUR ----
• Besonders ruhige Lage (keinerlei Straßenverkehr, etc.)
• Besonders gute Infrastruktur (allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)
• Sehr gute Verkehrsanbindung ( Autobahn A9 und S-Bahn)
--- BALKON ----
• Sonniger, großer Balkon
• Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
• Steckdose
--- KÜCHE ----
• Küchentüre in Ausführung mit einer Schiebetür
• moderne Einbauküche mit Markengeräten in cremeweiß
• Viel Stauraum in zahlreichen Ober- und Unterschränken (Schubladen abgefedert)
• Oberschränke mit Bodenbeleuchtung (Erhellt die Arbeitsfläche und das Schrankinnere)
• Kochfeld, 4-flammig mit integriertem Dunstabzug
• Spülmaschine
• Kühl-/Gefrierkombination
--- BAD ----
• Handtuchheizung
• ebenerdige Dusche mit Glaskabine
• weiße Fliesen im kompletten Badezimmer
• große Abstellmöglichkeiten
--- BODENBELÄGE ----
• Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
• Helle Fliesen in Diele und Flur
• weiße Fliesen im Bad
--- FENSTER ----
• Gepflegte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung im Wohn-und Schlafzimmer, auch in der Küche.
--- SICHERHEIT UND TECHNIK ----
• Gegensprechanlage
• Türspion
• TV-Kabelanschluss
• Schnelles Internet möglich
--- KFZ-STELLPLATZ (optional) ----
• Duplex- Stellplatz
• Abschließbar
• Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung mit dem Aufzug
--- SONSTIGES ----
• Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Waschkeller/ Trockenraum
• Wohnzimmer- und Schlafzimmerfenster zur Südseite
• moderne Küche mit viel Platz und einer Durchreiche
• Schönes großes Bad mit einer Badewanne
• Sonniger Balkon mit herrlichem Blick auf die grüne Anlage
--- RUHIGE LAGE / BESTE INFRASTRUKTUR ----
• Besonders ruhige Lage (keinerlei Straßenverkehr, etc.)
• Besonders gute Infrastruktur (allerlei Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen, Erholungsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe)
• Sehr gute Verkehrsanbindung ( Autobahn A9 und S-Bahn)
--- BALKON ----
• Sonniger, großer Balkon
• Zugang vom Wohnzimmer und Schlafzimmer aus
• Steckdose
--- KÜCHE ----
• Küchentüre in Ausführung mit einer Schiebetür
• moderne Einbauküche mit Markengeräten in cremeweiß
• Viel Stauraum in zahlreichen Ober- und Unterschränken (Schubladen abgefedert)
• Oberschränke mit Bodenbeleuchtung (Erhellt die Arbeitsfläche und das Schrankinnere)
• Kochfeld, 4-flammig mit integriertem Dunstabzug
• Spülmaschine
• Kühl-/Gefrierkombination
--- BAD ----
• Handtuchheizung
• ebenerdige Dusche mit Glaskabine
• weiße Fliesen im kompletten Badezimmer
• große Abstellmöglichkeiten
--- BODENBELÄGE ----
• Parkett in Wohn- und Schlafzimmer
• Helle Fliesen in Diele und Flur
• weiße Fliesen im Bad
--- FENSTER ----
• Gepflegte Holzfenster mit 2-fach-Isolierverglasung im Wohn-und Schlafzimmer, auch in der Küche.
--- SICHERHEIT UND TECHNIK ----
• Gegensprechanlage
• Türspion
• TV-Kabelanschluss
• Schnelles Internet möglich
--- KFZ-STELLPLATZ (optional) ----
• Duplex- Stellplatz
• Abschließbar
• Barrierefreie Erreichbarkeit der Wohnung mit dem Aufzug
--- SONSTIGES ----
• Kellerabteil
• Fahrradkeller
• Waschkeller/ Trockenraum
Sonstige Informationen
Lassen Sie sich bei einem Besichtigungstermin von den Vorzügen dieser Immobilie überzeugen und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns!
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
TELEFON: 08161- 935 35 38. E-Mail: koch@immokoch-wow.de
Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer (tagsüber) mit an.
Herzlichen Dank!
Weitere attraktive Objekte unter
https://www.immokoch-wow.de/Immobilien_Angebote
_______________________________________________________________
UNSER SERVICE
Hier handelt es sich um eine Kurzbeschreibung des Objektes. Wir senden Ihnen - auf Anfrage - sehr gerne ein ausführliches Exposé zu.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständig angegebener Adresse und Telefonnummer bearbeiten können.
Sämtliche Visualisierungen, Texte und grafischen Darstellungen sind Eigentum der RKo Immobilien GmbH und dürfen nicht von Dritten verwendet oder weitergegeben werden.
HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
FÜR EIGENTÜMER
Falls Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie erwägen, ermitteln unsere Immobilienexperten sehr gerne
Ihre zuständige Ansprechpartnerin ist Frau Raphaela Koch.
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HAFTUNG
Die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. stammen vom Verkäufer bzw. Vermieter. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Die Kunden sind angehalten, die angegebenen Objektinformationen zu überprüfen.
FÜR EIGENTÜMER
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Objektstandort
85356 Freising
- Bayern
Lage des Objektes
Dieses schöne Objekt liegt in Freising Lerchenfeld. Die Isar ist gleich in der Nähe und lädt Sie zu ausgiebigen Spaziergängen oder Fahrradtouren ein.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind zu Fuß schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort. Ein Fitness-Center ist gleich in der Nähe. In der Freisinger Innenstadt, ca. 10-15 min zu Fuß entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.
Öffentliche Verkehrsmittel / Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen.
Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund- und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien. Der nächste Kindergarten befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso die Grundschule.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die S-Bahn (ca. 2Km entfernt) verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München. Von hier kann man auch direkt den Flughafen München mit ÖPNV erreichen.
Einkaufsmöglichkeiten wie Lebensmittelläden, Bäcker, Ärzte, Post und Banken sind zu Fuß schnell zu erreichen und garantieren die Grundversorgung vor Ort. Ein Fitness-Center ist gleich in der Nähe. In der Freisinger Innenstadt, ca. 10-15 min zu Fuß entfernt, finden Sie weitere Einkaufsmöglichkeiten aber auch vielfältige Gastronomie und Kulturangebote.
Öffentliche Verkehrsmittel / Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür.
Durch die Nähe zu München und zum Verkehrsflughafen Franz-Josef-Strauß hat Freising traditionell eine sehr enge Bindung zu beiden Regionalzentren. Die medizinische und post-medizinische Versorgung in Freising ist ausgezeichnet, ebenso die Arbeitsplatzstruktur, von den Möglichkeiten im Umland einmal ganz abgesehen.
Die Universitätsstadt Freising ist ca. 1300 Jahre alt und hat 6 Grund- und Mittelschulen, 1 Realschule und 3 Gymnasien. Der nächste Kindergarten befindet sich in nur wenigen Gehminuten vom Haus entfernt, ebenso die Grundschule.
Zu erreichen ist Freising aus allen Richtungen über das gut ausgebaute Bundesautobahnnetz und durch den Flughafen. Die S-Bahn (ca. 2Km entfernt) verbindet Freising mit den umliegenden größeren Städten und mit München. Von hier kann man auch direkt den Flughafen München mit ÖPNV erreichen.