Zwei vermietete Wohneinheiten nebst großer Doppelgarage Mitten im Stadtzentrum
179.000 €
Kaufpreis
115,16 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8422577
Objektnummer: 121-3969-1
Wohngebäude
Wohngebäude
Wohngebäude
Blick vom Garten zum Haus
Kartenausschnitt
Außenansicht
Zufahrt zu den Garagen
Außenansicht
Außenansicht
Seitenansicht
Garagengebäude
Garagenzufahrt
Garten
Grundriss Erdgeschoss
Grundriss Dachgeschoss
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kartenausschnitt
Kennwert Energieausweis
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 179.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1554,36 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 115,16 m² |
| Grundstücksfläche | 287 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1900 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | n. V. |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-11-18 |
| Endenergiebedarf | 243,60 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas, Elektro |
Objektbeschreibung
Die angebotene Doppelhaushälfte verfügt über zwei separate Wohneinheiten. Beide Wohnungen sind fest vermietet. Die vordere Einheit hat vier Zimmer nebst Einbauküche, Tageslichtbad mit Dusche (saniert Bj. 2011), einen Abstellraum und ein Gäste-WC. Ferner gehört zur Wohnung ein niedlicher, sichtgeschützter Gartenbereich mit Terrasse und ein vor dem Haus vorhandener Pkw-Stellplatz. Die hintere Wohnung verfügt über ein Wohn-/Schlafzimmer mit Pantry-Küche, ein Duschbad sowie einen Abstellraum. Beide Einheiten sind versorgungstechnisch getrennt. Das Haus wird über eine Gaszentralheizung (Bj. 2016) und Nachtspeicheröfen beheizt. Über die Jahre haben die Eigentümer tlw. Renovierungs-/Sanierungsmaßnahmen getätigt. Durch eine kleine Zufahrt erreichen Sie den hinteren Grundstücksteil mit großer Doppelgarage (eine Garage ist derzeit fest vermietet).
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Haustiere |
8.628 € jährliche Mieterträge
zwei Wohneinheiten
Gaszentralheizung, Bj. 2016
große Doppelgarage
Pkw-Stellplatz
zwei Wohneinheiten
Gaszentralheizung, Bj. 2016
große Doppelgarage
Pkw-Stellplatz
Sonstige Informationen
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Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
Unsere Finanzierungsexperten beraten Sie gern über die Einbindung staatlicher Fördermittel und suchen für Sie aus über 100 Anbietern die für Sie beste Finanzierung.
Die hier angebotenen Immobilien und Grundstücke bilden nur einen Teil unseres umfangreichen Angebotes. Unser gesamtes Angebot finden Sie unter www.s-immobilien.de.
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Aufgrund der Vorgaben zum Maklerrecht benötigen wir von Ihnen eine entsprechende Willenserklärung, bevor ein Besichtigungstermin mit uns vereinbart werden kann. Diese können Sie im Web-Exposé abgeben.
Natürlich fallen etwaige Kosten, wie z.B. die Maklercourtage, erst mit einem notariellen Kaufvertrag an.
Bitte wahren Sie die Diskretion und sehen vom Betreten des Grundstücks ohne Begleitung der Immobilienberater ab.
Selbstverständlich bekommen Sie zu Ihrer Immobilie von uns auch die dazugehörige, individuelle Finanzierung!
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Sparkasse Mittelholstein AG
Mit Sicherheit besser.
Objektstandort
Lüttenheid 43 + 43b
25746 Heide
- Schleswig-Holstein
Lage des Objektes
Die Doppelhaushälfte befindet sich in sehr zentraler Lage Mitten im Stadtzentrum und fußläufig zum Marktplatz. Heide mit seinen mehr als 21.000 Einwohnern ist die Kreisstadt des Landkreises Dithmarschen und liegt an der schleswig-holsteinischen Westküste. Aufgrund der sehr guten infrastrukturellen Rahmenbedingungen gehört Heide zu den am stärksten nachgefragten Wohnorten in der Region. Hier befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten, eine gute ärztliche Versorgung und viele Freizeitangebote. Die Stadt hat den größten unbebauten Marktplatz Deutschlands. Hier findet seit über 500 Jahren der traditionelle Wochenmarkt statt. Zudem ziehen vermehrt Großveranstaltungen (Konzerte, Jahrmarkt, Marktfrieden etc.) tausende Besucher regelmäßig in die „Marktstadt im Nordseewind“. Die bekannten Kurorte Büsum und St.-Peter-Ording erreichen Sie in ca. 30 Minuten mit dem Pkw.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Sparkasse Mittelholstein AG Immobilienberatung
Röhlingsplatz 1
24768 Rendsburg
Kontakt
| Telefon | 04331/595-1677 |
| Fax | 04331/595-8262 |
| Website | www.spk-mittelholstein.de |