Unverbauter Seeblick! Sehr helle und modern geschnittene Maisonetten-Wohnung

Allgemeine Info!
- Preisangaben befinden sich im Text
- Zu dieser Maisonetten-Wohnung erwerben Sie die Hälfte des Gartenanteils als alleiniges Eigentum

Sie sind auf der Suche nach einem besonderen und exklusiven Eigenheim mit unverbautem Seeblick?

Wir freuen uns, Ihnen diese offene und modern geschnittene Maisonette-Wohnung in Bischoffen / Niederweidbach zum Kauf anbieten zu können.
Ihr neues Zuhause ist Teil eines Neubaus und bietet den Erstbezug.
Gebaut wird nach neuestem energieeffizientem Standard und in höchster Qualität.
Sämtliche Arbeiten werden von regionalen Handwerksbetrieben ausgeführt.

Erleben Sie vor Ort die Entstehung Ihres neuen und modernen Zuhauses. Ihre perfekte Wohlfühloase mit modern geschnittenen und offenen Wohnkonzept wird Sie begeistern und überzeugen. Ihre Wohnung verfügt über einen eigenen, separaten Haustüreingang. Genießen Sie die traumhaft schöne Umgebung mit dem unverbauten Seeblick. Von Ihrer Terrassen aus genießen Sie den abendlichen Sonnenuntergang.
Im Wohnzimmer sorgen die elektrisch betriebenen Aluminium-Jalousien für die nötige Beschattung an sonnigen Tagen.

An kalten Tagen sorgt eine hochwertige und effiziente Luft-Wärme-Heizung für wohlige Wärme und dient gleichzeit zur Erwärmung des Brauchwassers. Alle Wohnräume erhalten eine Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sowie elektrische Rolläden aus Aluminium. Hervorragende thermische Eigenschaften bieten die verbauten Fenster mit einer Dreifachverglasung und integriertem Lüftungssystem.

Sie betreten den Eingangsflur im Erdgeschoss. Auf dieser Etage finden Sie Ihre großzügige Kochoase, ein Gäste-WC, sowie ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit einer großen Fensterfront mit schwebenden Schiebetürenelement. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf Ihre 18 m² großen Terrasse und in Ihren eigenen Gartenanteil. Eine offenen Holz-Treppe führt ins 1. Obergeschoss.

Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein Flur, ein Schlafzimmer mit einer weiteren großen Fensterfront, ein Kinderzimmer und ein Badezimmer.

Zur Wohnung gehören ein großer Gemeinschafts-Waschraum, ein riesiger Gemeinschaftskeller, sowie ein ca. 12 m² großer eigener Kellerraum. Abgerundet wird das Angebot durch zwei PKW-Stellplätze, die im Preis bereits inkludiert sind

Das in einer Seitenstraße ruhig gelegene Gebäude wird als Niedrigenergiehaus, mit einem Energiebedarf nach dem Standard der neusten Energie Einsparverordnung hergestellt.

Insgesamt enstehen hier drei große und schön geschnittene Wohnungen.
Zwei Maisonettenwohnungen, jeweils mit eigenem Garten und eigener Terrasse. Eine weitere Wohnung mit großen und überdachten Balkon entsteht im darüberliegenden Dachgeschoss. Alle drei Wohnungen verfügen jeweils über einen eigenen Haustüreingang.

Zwei verschiedene Ausbaustufen werden Ihnen angeboten.

Stufe 1: Sparen Sie viel Geld durch Einbringen von Eigenleistung.

Gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihrem Geschmack. Als Eigenleistung übernehmen Sie die Materialkosten für den Bodenbelag und für die Wandgestaltung in den Wohräumen. Anschließend verlegen Sie die Böden und tapezieren Sie die Wände in Eigenregie, ganz nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen. Das Fliesen und Fertigstellen des Bad und WC´s brauchen Sie dabei nicht zu übernehmen und ist im Preis inkludiert.

Stufe 2: Kaufen, Einziehen und direkt wohlfühlen

Sie brauchen sich um nichts zu kümmern. Sie haben die Wahl bei der Bodengestaltung. Die Wände sind fertig tapeziert und gestrichen. Die Wohnung übernehmen Sie im einzugsfähigen und fertiggestellten Zustand. Sie müssen nur noch Ihren Einzug übernehmen.

Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.