Gepflegt, Saniert, Perfekt!

0 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8412890 Objektnummer: FALC-MST-38962
Titel
Ansicht
Eingang/Haustür
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Küche
Flur
Bad
Kind/Gast
Schlafzimmer
Ankleide
Flur Keller
Hobby-Fitness
Hz.-Keller m. Bad
Vorräte
Garage/Carport
Ansicht
Erdgeschoss
Dachgeschoss
Kellergeschoss

Preise & Kosten

Kaufpreis Auf Anfrage
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57% inkl. 19% MwSt
Stellplatz Carport Kaufpreis 0 €
Stellplatz Garage Kaufpreis 0 €

Größe & Zustand

Wohnfläche 82 m²
Grundstücksfläche 385 m²
Zimmer 3,5
Baujahr 1954
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2033-06-04
Baujahr (laut Energieausweis) 1954
Energieeffizienzklasse E
Endenergiebedarf 156.10
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Mit dieser weitgehend sanierten Doppelhaushälfte sind Sie als Paar oder als kleine Familie sorgenfrei aufgestellt. Diskussionen um dringende Sanierungsmaßnahmen und um die Verkehrswende begegnen Sie mit einem Lächeln. Die verkehrsgünstige Lage beinhaltet einen fußläufig zu erreichenden S-Bahnhof (ca. 10 Min.) sowie den Anschluss an die Bundesstr. 217 (Hannover-Hameln)

Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über einen sonnigen, nicht einsehbaren Garten, sowie über eine Garage und einen Carport. Ein Kaminofen im Wohn-Essbereich sorgt für behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit und bietet eine sinnvolle Ergänzung zur vorhanden Gas-Brennwertheizung. Aus den Fenstern oder von der großen Terrasse aus genießen Sie einen schönen Ausblick auf den zum Deister gehörenden Ebersberg.

Der helle und offen gestaltete Wohnraum im Erdgeschoss beinhaltet neben dem sanierten Tageslichtbad mit ebenerdiger, großer Dusche auch eine moderne Einbauküche. Im Dachgeschoss befindet sich neben dem Schlafzimmer mit Ankleide ein weiteres Zimmer z. Bsp. als Kinder- oder Gästezimmer nutzbar, sowie ein separates WC. Im Vollkeller finden Sie neben dem obligatorischen Vorratsraum Platz für Hobby und/oder Sport sowie ein weiteres Bad im Heizungsraum. Von dort aus gelangen Sie auch über eine Treppe nach draußen.

Für einen sofortigen tieferen Eindruck von dieser schönen Immobilie nutzen Sie unseren virtuellen 360-Grad-Rundgang. Hierzu klicken Sie auf den Link oder senden uns eine Anfrage über dieses Portal.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 2
 
Küche Einbauküche
Bad 1
Terrassen 1
Garage/Stellplätze 1
Carport 1
Keller
- moderne Einbauküche
- Kaminofen im Wohn-Essbereich
- Vinyl-Boden im gesamten Erdgeschoss
- saniertes Tageslichtbad im Erdgeschoss
- separates WC im Dachgeschoss
- zusätzliches Bad im Kellergeschoss
- Hobby/Fitnesskeller
- beheizter Vollkeller
- Kellerausgang in den Hof
- Kaminholzlager
- Garage mit elt. Torantrieb
- Carport
- Sichtschutzzaun
- Fassadendämmung 2011
- Dacherneuerung 1990
- Elt. Anlage weitgehend erneuert
- Haustür und Terrassentür (mit elt. Rollladen) neu

Sonstige Informationen

Bei Interesse Senden Sie uns bitte eine Kontaktanfrage über dieses Internetportal mit Ihren vollständigen Daten. Danach erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Fotos und den Zugang zu einer 360-Grad-Besichtigung, um sich einen tieferen Einblick zu verschaffen.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben der Eigentümer. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.

FALC Immobilien
Matthias Stübs

Objektstandort

31832 Springe - Niedersachsen

Lage des Objektes

Das Objekt befindet sich in der Kernstadt von Springe am Deister in verkehrsgünstiger Lage So erreichen Sie in kurzer Zeit zu Fuß oder mit dem Fahrrad den Bahnhof, die Innenstadt und das Naherholungsgebiet Deister. Pendler schätzen die schnellen Verbindungen der reizvollen Kleinstadt im Grünen mit der Landeshauptstadt Hannover und der Weserrenaissancestadt Hameln. Mit der S-Bahn fahren Sie etwa 30 Minuten bis zum Hauptbahnhof in Hannover und etwa 15 Minuten bis nach Hameln. Diese beiden Orte sind natürlich auch mit dem PKW über die Bundesstraße 217 ebenso schnell erreicht.

In der schönen Innenstadt von Springe finden Sie noch Geschäfte unterschiedlicher Branchen für den Einkauf vor Ort, sowie Cafés, Restaurants und Gaststätten. 2 mal in der Woche ist Markttag. Außerdem lädt die Stadt mehrmals im Jahr zu Veranstaltungen wie Bauernmärkten u.a. ein und ist Ausgangspunkt von Wanderungen, Radtouren und anderen Outdoor-Sportarten. Hier gibt es sogar Wintersportmöglichkeiten. Alles in allem, ein schöner Ort mit hoher Lebensqualität.

Anbieter kontaktieren

Anbieter

FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)

Kontakt

Telefon 0177 / 643 0 777
Mobil 0177 / 643 0 777
Fax 0800 / 646 0 647
Website www.falcimmo.de

Ansprechpartner/in

Herr Matthias Stübs
Weitere Anbieterdaten