Herzlich willkommen zu einem Juwel mit ungenutztem Potenzial in erstklassiger Lage!
549.000 €
Kaufpreis
105 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8412840
Objektnummer: 1001023515
Hausansicht
Ein Schmuckstück mit Potential
Ansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95% Käufercourtage |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 105 m² |
| Gesamtfläche | 528 m² |
| Grundstücksfläche | 1.472 m² |
| Fläche Sonstiges | 423 m² |
| Baujahr | 1903 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Aktuell dient das Anwesen als Gemeindehaus, doch es steht nach Vereinbarung zur freien Nutzung. Die Lage in stadtnahem Wohngebiet, die vorhandenen Parkplätze, der bequeme Zugang, der idyllische Garten und die großzügigen Räumlichkeiten machen dieses Objekt zu einer flexiblen Möglichkeit für vielseitige Nutzungen. Hier lässt sich das angenehme Zusammenleben von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach mühelos realisieren. Die Gesamtfläche von beeindruckenden 769 m² brutto bietet eine Fülle von Möglichkeiten. Insbesondere für Geschäftsleute könnte dies die optimale Immobilie sein, um Firma und Familie unter einem Dach zu vereinen. Der großzügige Saal mit 147 m², frei von Stützen und Säulen, eignet sich perfekt als Schulungs-, Trainings-, Seminar- oder Proberaum. Die vorhandenen sanitären Anlagen und die Küche ermöglichen eine unkomplizierte Nutzung für verschiedenste Veranstaltungen.
Sonstige Informationen
Sie finden das Büro im Herzen der Kurstadt Bad Orb in der Sauerbornstr. 7 am Kurpark / Salinenplatz im Ärztehaus 'Domus Medicus'. GELDWÄSCHEGESETZ (GWG): Als Makler sind wir verpflichtet, den Anforderungen des Geldwäschegesetzes nachzukommen. Bitte helfen Sie uns, den gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen und nennen mit der Anfrage folgende Kontaktdaten: Name, Vorname, vollständige Anschrift, Telefonnummer und/oder E-Mail-Adresse. Senden Sie einfach Ihre Anfrage per E-Mail. MAKLERCOURTAGE: Käufer zahlt 5,95 % Käuferprovision (inklusive MWSt). Sämtliche Angaben zum Verkaufsobjekt stammen vom Verkäufer. Für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb keine Haftung übernehmen. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Durch die Nutzung der nachgewiesenen Daten und Angaben, bzw. durch die Aufnahme von Verhandlungen mit uns oder mit dem Verkäufer, erkennen Sie unseren Courtageanspruch ausdrücklich und unwiderruflich an. +++ BESICHTIGUNGEN: Sind über unser Büro zu vereinbaren und gemeinsam mit uns möglich. Verhandlungen führen Sie bitte nur mit uns. Wir nehmen uns Zeit für Sie und stehen gerne für weitere Informationen und Objektbesichtigung zur Verfügung. VERBRAUCHER-WIDERRUFSBELEHRUNG Gerne werden wir sofort für Sie tätig. Bitte bestätigen Sie uns deshalb den Erhalt der Widerrufsbelehrung. +++ Sie sind Eigentümer und denken an den Verkauf Ihrer Immobilie? Sprechen wir darüber! Kostenfreie Beratung. Persönlich. Vertraulich. AS Immobilien Bad Orb, Burkhard Schmitt - Verkauf - Vermietung - Verwaltung - seit 1989 www.AS-Immobilien.com
Objektstandort
63619 Bad Orb
Lage des Objektes
Dieses stilvolle Wohn-/Geschäftshaus befindet sich in einer beliebten Wohngegend, abseits vom Trubel in einer ruhigen Nebenstraße, und dennoch zentral gelegen, mit kurzen Wegen zu den Parkanlagen, dem neuen Salinenplatz und der historischen Altstadt mit ihrer charmanten Fußgängerzone.
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Kontakt
| Telefon | 06052/1230 |
| Website | www.as-immobilien.com |