Sonnenlage Süd-West mit tollem Ausblick! Winkelbungalow mit Doppelgarage
358.000 €
Kaufpreis
142,33 m²
Wohnfläche
70 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8408256
Objektnummer: 5153-003938
Ansicht Süd-West
Süd-Ost mit Garageneinfahrt
Ansicht von der Straße
ebenes Grundstück am Haus
Immobilientipp Finanzierung
Doppelgarage im Haus
Vogelperspektive
teils überdachte Terrasse
Diele-Flur EG
Wohnzimmer
Esszimmer mit Zugang Terrasse
Küche
Elternschlafzimmer EG
Weg zum Besichtigungstermin
Bad im EG
Arbeitszimmer/Gäste EG
Kinderzimmer 1 im UG
Kinderzimmer 2 im KG
Kaminzimmer im KG
gemütliche Kaminecke
Gästezimmer UG
Dusche/WC im UG
Immobilientipp Renovierungskos
Keller mit Zugang zum Garten
große Sonnenterrase
Ihr Maklerteam
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 358.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 142,33 m² |
| Nutzfläche | 70 m² |
| Grundstücksfläche | 1.102 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1962 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-07-25 |
| Endenergiebedarf | 269,70 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
In ruhiger Wohnlage der Kurstadt Bad König steht dieser voll unterkellerte Winkelbungalow aus den Baujahr 1962. Das Haus verfügt insgesamt über ca. 142 m² Wfl., ca. 115 m² davon im Erdgeschoss und weitere ca. 27 m² Wfl im Kellergeschoss. Im Erdgeschoss befindet sich der Hauseingang mit Windfang, Garderobe, Gäste-WC, Diele, Küche, einem großzügigen Wohnzimmer, angrenzendem Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, sowie 2 Schlafzimmer und ein Bad. Im Kellergeschoss gibt es zur Gartenseite hin 2 weitere Schlaf/Kinderzimmer, ein Duschbad und ein gemütliches Kaminzimmer mit offenem Kamin und Sitzecke. In diesem Geschoss gibt es zudem noch einen Hobbyraum, den Hauswirtschaftsraum mit Heizung, einen Kellerraum mit Zugang zum Garten sowie eine große Doppelgarage mit direktem Zugang ins Haus. Der direkt angrenzende, ehemalige Tankraum kann sehr gut als Hobbywerkstatt oder Lager genutzt werden. Das Haus steht in ruhiger , sehr sonniger Süd-Westlage mit tollem Ausblick auf Bad König. Es ist bereits frei und kann nach erfolgter Räumung auch zeitnah übergeben werden. Rufen Sie jetzt an und vereinbaren Ihren persönlichen Besichtigungstermin.
Ausstattung
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Teppich, Parkett |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
Das Haus befindet sich in gepflegtem Zustand, ist jedoch aufgrund seines Alters auch modernisierungsbedürftig. Der Stil der Innenräume und Bäder entspricht der Bauzeit in den 60er Jahren. Die schöne Aufteilung und die tolle Lage, machen eine Modernisierung aber lohnenswert.
- tolle, sonnige Wohnlage mit Ausblick über Bad König
- ebenes, gut nutzbares Grundstück
- Hauptwohnung mit 3-ZKB auf einer Ebene
- große Süd-West-Terrasse
- Kunststofffenster mit 2-fachverglasung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- große, teils überdachte Terrasse
- Doppelgarage im Haus
- tolle, sonnige Wohnlage mit Ausblick über Bad König
- ebenes, gut nutzbares Grundstück
- Hauptwohnung mit 3-ZKB auf einer Ebene
- große Süd-West-Terrasse
- Kunststofffenster mit 2-fachverglasung
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasserversorgung
- große, teils überdachte Terrasse
- Doppelgarage im Haus
Sonstige Informationen
VERBRAUCHERINFORMATION
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer, Anschrift, Beschwerdeadressat
Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH, Neue Mainzer Straße 52 - 58, 60311 Frankfurt/Main
GF: Dietmar Bohne
Tel: +49 69 66777459, E-Mail: info@sparkassen.immo
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Info unter: www.sparkassen.immo/vb-info
Objektstandort
64732 Bad König
- Hessen
Lage des Objektes
Das Haus steht in ruhiger, sehr sonniger Wohnlage. Wohn- und Esszimmer sind ebenso wie die Terrasse nach Süden/Westen ausgerichtet.
Bad König – das Thermal-Heilbad im Naturpark Odenwald – hat zus. mit den Stadtteilen Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig, Ober-Kinzig mit Gumpersberg und Zell ca. 9.800 Einwohner. Die Gesamtgemarkungsfläche liegt bei 4.669,7 ha – davon über 45 % Waldfläche - und liegt auf 180–440 m ü. NN im Nordosten des Odenwaldkreises.
In Bad König und den Stadtteilen Zell, Etzen-Gesäß und Nieder-Kinzig stehen für die Jüngsten – z. T. integrative – Kindergärten/-Tagesstätten zur Verfügung.
Grundschulen gibt es in Bad König und Zell, wobei der Schule in Bad König eine Abteilung „Sprachheilschule“ angeschlossen ist. Außerdem finden Sie hier eine Gesamtschule sowie die Schule für Lernhilfe.
Allgemeinmediziner/praktische Ärzte/Ärzte für innere Medizin, ein KfH-Nierenzentrum, Zahnärzte sowie die Asklepios-Schlossberg-Klinik ( neurol. Klinik - amb. Therapiezentrum, Physio-, Ergo-, Sprachtherapie, Krankentransporte) sorgen für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden, die große Seniorenwohnanlage am Kurpark rundet das Angebot ab.
Ihr Freizeitbedürfnis wird u. a. durch die Odenwald Therme (Innen- u. Außenbecken, Wildwasserkanal, Therapiebecken, Solarien, Meersalzgrotte, uvm.), den ca. 17 ha gr. Kurpark mit zwei Seen, das beheizte Freibad, das Sportzentrum, die Tennishalle und -plätze, das Schützenhaus mit Schießsportanlage, den Reit- u. Fahrverein, ca. 120 km markierte Wanderwege im Stadtgebiet sowie die Mini-Golf-Anlage im Kurpark abgedeckt.
Auch kulinarisch und kulturell hat Bad König viel zu bieten. Es stehen zahlreiche Restaurants und Gaststätten zur Auswahl und regelmäßig finden auf der Bad Königer Freilichtbühne – einzigartig im Odenwald – verschiedene Veranstaltungen statt.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.
Die Kurstadt Bad König liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Nach Darmstadt sind es ca. 33 km, nach Aschaffenburg etwa 45 km und nach Heidelberg ca. 60 km. Bahnhöfe gibt es in Bad König und Zell.
Gesundheit und Erholung werden hier groß geschrieben – der ideale Platz zum Wohnen und Leben in ländlicher Idylle.
Bad König – das Thermal-Heilbad im Naturpark Odenwald – hat zus. mit den Stadtteilen Etzen-Gesäß, Fürstengrund, Kimbach, Momart, Nieder-Kinzig, Ober-Kinzig mit Gumpersberg und Zell ca. 9.800 Einwohner. Die Gesamtgemarkungsfläche liegt bei 4.669,7 ha – davon über 45 % Waldfläche - und liegt auf 180–440 m ü. NN im Nordosten des Odenwaldkreises.
In Bad König und den Stadtteilen Zell, Etzen-Gesäß und Nieder-Kinzig stehen für die Jüngsten – z. T. integrative – Kindergärten/-Tagesstätten zur Verfügung.
Grundschulen gibt es in Bad König und Zell, wobei der Schule in Bad König eine Abteilung „Sprachheilschule“ angeschlossen ist. Außerdem finden Sie hier eine Gesamtschule sowie die Schule für Lernhilfe.
Allgemeinmediziner/praktische Ärzte/Ärzte für innere Medizin, ein KfH-Nierenzentrum, Zahnärzte sowie die Asklepios-Schlossberg-Klinik ( neurol. Klinik - amb. Therapiezentrum, Physio-, Ergo-, Sprachtherapie, Krankentransporte) sorgen für Ihr gesundheitliches Wohlbefinden, die große Seniorenwohnanlage am Kurpark rundet das Angebot ab.
Ihr Freizeitbedürfnis wird u. a. durch die Odenwald Therme (Innen- u. Außenbecken, Wildwasserkanal, Therapiebecken, Solarien, Meersalzgrotte, uvm.), den ca. 17 ha gr. Kurpark mit zwei Seen, das beheizte Freibad, das Sportzentrum, die Tennishalle und -plätze, das Schützenhaus mit Schießsportanlage, den Reit- u. Fahrverein, ca. 120 km markierte Wanderwege im Stadtgebiet sowie die Mini-Golf-Anlage im Kurpark abgedeckt.
Auch kulinarisch und kulturell hat Bad König viel zu bieten. Es stehen zahlreiche Restaurants und Gaststätten zur Auswahl und regelmäßig finden auf der Bad Königer Freilichtbühne – einzigartig im Odenwald – verschiedene Veranstaltungen statt.
Für den täglichen Bedarf stehen diverse Fachgeschäfte und Discounter zur Verfügung.
Die Kurstadt Bad König liegt an der Deutschen Ferienstraße (B 45), die den Neckar mit dem Main verbindet. Nach Darmstadt sind es ca. 33 km, nach Aschaffenburg etwa 45 km und nach Heidelberg ca. 60 km. Bahnhöfe gibt es in Bad König und Zell.
Gesundheit und Erholung werden hier groß geschrieben – der ideale Platz zum Wohnen und Leben in ländlicher Idylle.
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Sparkasse Odenwaldkreis ImmobilienCenter
Werner-von-Siemens-Str. 19
64711 Erbach
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| Telefon | +49 6062 50 302 |
| Fax | +49 6062 50 309 |