Großes Einfamilienhaus mit Werkstattanbau auf großem Grundstück

Wir bieten Ihnen ein Einfamilienhaus BJ 1930 mit einer sagenhaften Wohnfläche von ca 270 m².
Die Immobilie steht auf einem weitläufigen Grundstück von 1.244 m² in absoluter Traumlage von Bad Grund -Willensen.
Eingebettet in die überwältigende Wald- und Hügellandschaft des Harzer Vorlandes können passionierte Gärtner, Hobbyschrauber und große Familien hier Ihren Traum von Freiheit und Entfaltung verwirklichen.
Neben dem wundervollen Wohnraumangebot und dem vollumzäunten Traumgrundstück mit großzügigen Rasenflächen, Fischteich sowie tollem Baum- und Strauchbestand punktet die Immobilie mit zusätzlichen Nutzflächen von ca. 75 m².
Hierzu gehört ein praktischer Werkstattanbau sowie nützliche Garten- und Gerätehäuser.
Sie betreten die Immobilie im EG über einen einladenden Flur mit angrenzedem Windfang, der optimale Stellmöglichkeiten für Ihre Garderobe bietet.
An den Flurbereich schließen sich eine separate Küche (mit inkludierter EBK), drei Schlaf- / Kinderzimmer, ein Tageslichbad mit Wanne und Dusche und der lichtdurchflutete Wintergarten BJ 1996.
Vom Wintergarten und einem Schlafzimmern haben Sie Zugang zur umlaufenden überdachten Terrasse, die mit Steinplatten ausgelegt ist.
In zwei oberirdischen Kellerräumen (teilunterkellert) mit Lagermöglichkeiten ist die Heizungsanlage verortet.
Über eine Echtholztreppe in Leichtbauweise gelangen Sie in den Flur / Dielenbereich des OG.
Mit Küche, Tageslichtbad mit Wanne, Esszimmer, Wohnzimmer und zwei Schlafzimmern finden sich hier optimale Bedingungen zur Schaffung einer eigenständigen Wohneinheit.
Von den Schlafzimmern haben Sie Zugang zum sonnigen Wintergartenbereich des OG, der zum Verweilen mit herrlichem Fernblick einlädt.
Zusätzliche Wohnfläche findet sich im DG mit Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad mit Wanne und Küche, die das phantastische Platzangebot mit Potenzial zur Umsetzung eines Dreigenerationenkonzeptes ergänzt..
Das Dach und die Zwischendecke der Immobilie sind vollisoliert und bieten eine gute Basis für energetische Erneuerungen.
Ein besonderes Highlight des Einfamilienhauses ist der gemauerte Pavillion mit Thekenbereich sowie Wasser- und Stromanschluss.
Hier wurde ein wahrlich exklusiver Ort für Feierlichkeiten und sonstige Zusammenkünfte geschaffen.
Abgerundet wird das stimmige Bild dieses flächenstarken Einfamilienhauses durch eine Doppelgarage mit mechanischem Schwingtor und einen Carport.

Haben wir Ihr Interesse an dieser Immobilie mit ihrem außergewöhnlichen Potenzial geweckt?
Dann vereinbaren Sie noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin vor Ort.