Lukrative Kapitalanlage in Löbtau: Moderne Wohnung mit Potenzial
119.990 €
Kaufpreis
55 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8402891
Objektnummer: 01159-ETW-KA-081123
Straßenansicht
Ansicht Zufahrt
Geräumige Küche
Bad mit Fenster
Schlafzimmer
Helles Wohnzimmer
Ausblick vom Balkon
Garten
Grundriss (Beispieleinrichtung)
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 119.990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 221 € |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MwSt. |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 5.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 55 m² |
| Zimmer | 2 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung |
Objektbeschreibung
Das ist Ihre Investitionschance!
Die angebotene Wohnung als Kapitalanlage befindet sich im ersten Obergeschoss eines tollen Altbaus, welcher als Eckhaus ein wundervolles Wohnambiente ausstrahlt.
Auch die Wohnung selbst, mit Ihrem sonnigen Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Momentan ist die Wohnung mit einem sich in der Wohnung sehr wohlfühlenden Mieter vermietet, dessen Mietverhältnis schon seit dem Jahr 2012 besteht. Aufgrund dessen liegt es dem Mieter am Herzen in der Wohnung wohnen bleiben zu können.
Die angebotene Wohnung als Kapitalanlage befindet sich im ersten Obergeschoss eines tollen Altbaus, welcher als Eckhaus ein wundervolles Wohnambiente ausstrahlt.
Auch die Wohnung selbst, mit Ihrem sonnigen Balkon lädt zum Wohlfühlen und Entspannen ein.
Momentan ist die Wohnung mit einem sich in der Wohnung sehr wohlfühlenden Mieter vermietet, dessen Mietverhältnis schon seit dem Jahr 2012 besteht. Aufgrund dessen liegt es dem Mieter am Herzen in der Wohnung wohnen bleiben zu können.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Garten |
Die Wohnung erstreckt sich über das erste Obergeschoss und bietet großzügige 51 m² Wohnfläche. Ein Highlight ist der sonnige Balkon, auf dem Sie die warmen Sonnenstrahlen in vollen Zügen genießen können. Die zahlreichen Fenster in der Wohnung sorgen für ein helles und einladendes Ambiente. Die Raumaufteilung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, eine Küche mit Küchenzeile und ein helles Bad mit Fenster.
Des weiteren stehen dem Mieter sowohl der Garten, der Fahrradraum, als auch ein ein eigener Kellerabteil zur freien Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, welcher optional für 5.000 € angekauft werden kann und für 18 € mtl. vermietet ist.
Des weiteren stehen dem Mieter sowohl der Garten, der Fahrradraum, als auch ein ein eigener Kellerabteil zur freien Verfügung.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz, welcher optional für 5.000 € angekauft werden kann und für 18 € mtl. vermietet ist.
Objektstandort
01159 Dresden
Lage des Objektes
Löbtau zeichnet sich durch seine lebendige Atmosphäre aus, die von kultureller Vielfalt, historischem Flair und modernem Charme geprägt ist. Direkt vor Ihrer Haustür finden Sie eine Fülle von Cafés, Restaurants, Boutiquen und Geschäften, die ein abwechslungsreiches Angebot an kulinarischen Genüssen und Einkaufsmöglichkeiten bieten.
Die umliegende Natur bietet die perfekte Balance zur städtischen Umgebung. Parks und Grünflächen laden dazu ein, erholsame Spaziergänge zu unternehmen, Sport im Freien zu treiben oder einfach nur die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung in Löbtau ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt gelangen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung, um die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Ausflüge in die Umgebung oder in andere Städte erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage in Löbtau das Beste aus beiden Welten: Sie können das lebendige Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung finden. Ob Sie nach Kultur, Natur oder urbanem Flair suchen – hier finden Sie alles in greifbarer Nähe.
Die umliegende Natur bietet die perfekte Balance zur städtischen Umgebung. Parks und Grünflächen laden dazu ein, erholsame Spaziergänge zu unternehmen, Sport im Freien zu treiben oder einfach nur die Natur zu genießen.
Die Verkehrsanbindung in Löbtau ist ausgezeichnet, wodurch Sie schnell und bequem in die Dresdner Innenstadt gelangen. Verschiedene Straßenbahn- und Buslinien stehen Ihnen zur Verfügung, um die Stadt zu erkunden oder zur Arbeit zu gelangen. Die Autobahnanbindung ist ebenfalls gut erreichbar, was Ausflüge in die Umgebung oder in andere Städte erleichtert.
Insgesamt bietet diese Lage in Löbtau das Beste aus beiden Welten: Sie können das lebendige Stadtleben genießen und gleichzeitig die Ruhe und Erholung in einer malerischen Umgebung finden. Ob Sie nach Kultur, Natur oder urbanem Flair suchen – hier finden Sie alles in greifbarer Nähe.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 41 88 55 33 |
| Fax | +49 351 41 88 55 34 |
| Website | www.immolounge.de |