Design trifft Effizienz
812.900 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8402696
Objektnummer: FALC-JaCo-40151
Herzlich Willkommen!
Vorderansicht
Alternative Fassade
Rückansicht
Alternative Fassade
Erdgeschoss
Obergeschoss
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 812.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 6608,94 € |
| Maklerprovision | provisionsfrei |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 728 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | nach Vereinbarung |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, das inmitten des charmanten Wohngebietes von Niederkrüchten liegt.
Dieses exquisit gestaltete Neubauprojekt bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 728 m² erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Raum und Lebensqualität. Die Immobilie beeindruckt mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 zusätzlichem WC.
Die großzügige Wohnfläche von 123 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Raum für gemütliche Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder persönliche Rückzugsorte.
Die großen Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die offen gestaltete Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Grundstück erstreckt sich über 493 m² und bietet Ihnen Raum für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltung. Hier können Sie im Freien entspannen, Grillabende veranstalten oder einen eigenen Garten anlegen.
Dieses exquisit gestaltete Neubauprojekt bietet modernen Wohnkomfort in einer idyllischen Umgebung. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 123 m² auf einem weitläufigen Grundstück von 728 m² erfüllt dieses Haus alle Ansprüche an Raum und Lebensqualität. Die Immobilie beeindruckt mit 4 Zimmern, 1 Badezimmer und 1 zusätzlichem WC.
Die großzügige Wohnfläche von 123 m² bietet ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Hier finden Sie Raum für gemütliche Familienabende, gesellige Treffen mit Freunden oder persönliche Rückzugsorte.
Die großen Fenster durchfluten die Innenräume mit natürlichem Licht und schaffen eine helle und einladende Atmosphäre.
Die offen gestaltete Küche ist das Herzstück des Hauses. Hier wird das Zubereiten von Mahlzeiten zu einem Vergnügen.
Die Immobilie verfügt über vier Zimmer, die sich ideal als Schlafzimmer, Gästezimmer, Büro oder Hobbyraum nutzen lassen. Hier haben Sie alle Möglichkeiten, um Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Das Grundstück erstreckt sich über 493 m² und bietet Ihnen Raum für Garten, Terrasse und individuelle Gestaltung. Hier können Sie im Freien entspannen, Grillabende veranstalten oder einen eigenen Garten anlegen.
Ausstattung
| Bad | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Barrierefrei |
+ Wenn gewünscht nur noch streichen! +
Die im angegebenen Preis (Schlüsselfertig) enthaltenen Leistungen beinhalten:
+ Grundstück
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte:
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Alu Rollläden
+ Fertige Bäder inkl. Sanitärobjekte
+ Böden
+ Innentüren
Nicht enthalten:
- Bau- und Kaufnebenkosten
- Außenanlage (Je nach Wunsch)
- Möbel
Die im angegebenen Preis (Schlüsselfertig) enthaltenen Leistungen beinhalten:
+ Grundstück
+ Niedrigenergiehaus in KFW55 Bauweise auf Bodenplatte:
- Planungsleistung & Bauantrag
- Blower-Door-Test
- Luft/Wärmepumpe & Fußbodenheizung
- Sanitärinstallation
- Elektroinstallation
- Putzfassade
- 3-fach Verglasung mit elektrischen Alu Rollläden
+ Fertige Bäder inkl. Sanitärobjekte
+ Böden
+ Innentüren
Nicht enthalten:
- Bau- und Kaufnebenkosten
- Außenanlage (Je nach Wunsch)
- Möbel
Sonstige Informationen
Wir beraten Sie umfassend zum Thema Hausbau. Bitte vereinbaren Sie einen Termin für Ihr unverbindliches Baugespräch.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen das geplante Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Besuchen Sie uns vor Ort nach Absprache in unserem Büro:
Geilenkirchener Straße 13-15, 52525 Heinsberg
Sie möchten Ihre Immobilie auch so professionell und anspruchsvoll präsentiert sehen wie diese? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse! Als regionaler und erfahrener Immobilienexperte bieten wir Ihnen unseren vollständigen Service und unterstützen Sie gerne bei Ihrer Immobilienvermarktung.
Die Bilder sind Visualisierungen und zeigen das geplante Haus mit evtl. aufpreispflichtigen Bauteilen oder Ausstattungen.
Objektstandort
41372 Niederkrüchten / Overhetfeld
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Kapellenfeld in Niederkrüchten-Overhetfeld: Hier wird Leben leicht gemacht!
Die Lage dieses Wohngebietes zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Sie erreichen problemlos die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der direkten Umgebung.
Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und es gibt vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kapellenfeld in Niederkrüchten-Overhetfeld bietet ein komfortables und aktives Lebensumfeld für die ganze Familie.
Die Lage dieses Wohngebietes zeichnet sich durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung aus. Sie erreichen problemlos die umliegenden Städte und Verkehrsknotenpunkte. Die Infrastruktur ist bestens entwickelt, mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung in der direkten Umgebung.
Für Ihre Freizeitgestaltung bieten sich zahlreiche Möglichkeiten. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen und Radtouren ein, und es gibt vielfältige Sport- und Freizeitmöglichkeiten. Kapellenfeld in Niederkrüchten-Overhetfeld bietet ein komfortables und aktives Lebensumfeld für die ganze Familie.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 024529967500 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |