gepflegte Drei-Zimmer-Ferienwohnung in Aussichtslage von Bodenmais
136.000 €
Kaufpreis
80 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8396102
Ansicht
Ansicht
Ausblick
Abendstimmung
Flur
Küche
Wohnzimmer
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Westterrasse
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 136.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. MWSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 80 m² |
| Grundstücksfläche | 2.116 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | auf Wunsch |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 02. 07. 2018 |
| Gültig bis | 01.07.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2001 |
| Energieeffizienzklasse | C |
| Energieverbrauchkennwert | 80,6 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage wurde 1980 in Massivbauweise erstellt und besteht aus zwei Gebäuden. Die Wohnung befindet sich in Haus B das aus 8 Einheiten.besteht. Die Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche besteht aus Küche, Wohn-/Esszimmer, Flur, Bad und zwei Schlafzimmer. Eine sonnige Terrasse nach Südwesten gehört ebenfalls zur Wohnung, genauso wie ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum. Die Wohnung ist komplett und geschmackvoll möbliert.
Enerieverbrauch 80,6 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2021, Klasse C.
Enerieverbrauch 80,6 kWh/(m².a), Gas, Bj. 2021, Klasse C.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche |
| Boden | Fliesen, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Die Wohnung ist vollständig und geschmackvoll eingerichtet. Das Bad ist gefliest, ansonsten sind Kork- und ein Parkettboden verlegt. Die Fenster sind aus Holz und isolierverglast, von der geräumigen Westterrasse genießt man bis spät abends die Sonne in absoluter Ruhe.
Objektstandort
94249 Bodenmais
Lage des Objektes
Bodenmais ist ein bundesweit bekannter, heilklimatischer Kurort im Bayer. Wald mit rd. 800.000 Übernachtungen jährlich, etwa 30 Autominuten vom Autobahnkreuz Deggendorf (A92, A3) und etwa 90 Minuten vom Flughafen München entfernt. Zum Skigebiet Großer Arber fährt man rd. 20 Minuten und zum Langlaufzentrum Bretterschachten etwa 10 Minuten. Im Winter verkehrt zu beiden Destinationen ein Skibus im Penderlverkehr. Die Wohnanlage liegt am südlichen Ortsrand am Ende einer Sackgasse.