Sofort einziehen! 3-Zi.-Wohnung in Toplage von Nienburg mit Balkon und Aufzug
379.000 €
Kaufpreis
101,37 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8395048
Objektnummer: 664YS
Titelbild
Wohn/ Esszimmer mit Küche
Wohn/ Esszimmer
Wohn/ Esszimmer
Küche
Kinderzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Gäste WC
Balkon
Ansicht
Grundriss WE-4
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 379.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57%. inkl. MwSt. |
| Stellplatz Carport Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 101,37 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 2023 |
| Verfügbar ab | Mitte 2024 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2034-04-22 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 2024 |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Endenergiebedarf | 16.00 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Direkt in Nienburg, in guter Lage entsteht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Eigentumswohnungen in Südwest Ausrichtung. Energeieeffiziente Bauausführung und moderne Architektur warten hier auf neue Eigentümer. Diese schöne 3-Zimmer Wohnung verfügt über 101,37 qm Wohnfläche zzgl. Balkon und liegt im ersten Obergeschoss. Dank Aufzug ist der Zugang barrierefrei möglich.
Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge inkl. Fußbodenheizung, elektr. Rollläden und attraktive Sanitärobjekte mit Designarmaturen gehören zur Grundausstattung.
Ein Carport je Wohneinheit ist im Preis bereits inklusive und muss nicht separat erworben werden. Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein kleines Nebengebäude, in dem ein Gemeinschaftsraum verfügbar ist und ebenso, je Wohneinheit, ein eigener Abstellraum zur Verfügung steht für z.B. Fahrräder etc.
Ausstattungsdetails wie z.B. hochwertige Bodenbeläge inkl. Fußbodenheizung, elektr. Rollläden und attraktive Sanitärobjekte mit Designarmaturen gehören zur Grundausstattung.
Ein Carport je Wohneinheit ist im Preis bereits inklusive und muss nicht separat erworben werden. Zusätzlich gehört zu dem Objekt ein kleines Nebengebäude, in dem ein Gemeinschaftsraum verfügbar ist und ebenso, je Wohneinheit, ein eigener Abstellraum zur Verfügung steht für z.B. Fahrräder etc.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Bad | 1 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl | |
| Carport | 1 |
Obergeschoss-Wohnung:
- Flur
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kind/Büro
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang, inkl. Aufzug
- geräumiger Flur
- helles Wohnzimmer
- offene Küche mit Balkonzugang
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten u. Armaturen
- separates WC
- funktionaler Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Flur
- Abstellraum
- Bad
- WC
- Wohn-/Esszimmer
- Küche
- Schlafzimmer
- Kind/Büro
Weitere Ausstattungsmerkmale:
- barrierefreier Zugang, inkl. Aufzug
- geräumiger Flur
- helles Wohnzimmer
- offene Küche mit Balkonzugang
- Badezimmer mit hochwertigen Objekten u. Armaturen
- separates WC
- funktionaler Abstellraum innerhalb der Wohnung
Sonstige Informationen
Sie wünschen weitere Informationen, eine Besichtigung oder ein ausführliches Exposé? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden und es wird keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben gegeben. Irrtum und Zwischenverkauf sind vorbehalten. Eine Besichtigung kann, nach Absprache, jederzeit erfolgen. Bitte beachten Sie unsere AGBs. Diese finden Sie auf unserer Homepage www.immobilienmax24.de
Objektstandort
31582 Nienburg (Weser)
Lage des Objektes
Die Stadt Nienburg liegt unmittelbar an der Weser im Zentrum Niedersachsens zwischen Hannover und Bremen. In Nienburg leben ca. 33.000 Einwohner. Durch die angrenzenden Bundesstraßen B6, B209, B215 und B214 haben Sie eine gute Verbindung in die nächst gelegenen Großstädten wie zum Beispiel Hannover und Bremen. Auch mit Bus und Bahn erreichen Sie problemlos und schnell Ihr Ziel. Die Baustile sämtlicher Epochen aus mehreren Jahrhunderten spiegeln sich im Altstadtbild wider, die am besten mit einem Spaziergang durch die wunderschöne Altstadt erkundet werden kann. Zudem bietet die Altstadt viele Einkaufsmöglichkeiten, die zum Bummeln einladen. Über Ärzte, Restaurants, Kosmetikstudios und vieles weitere, verfügt die Stadt und lässt nichts vermissen.
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| Telefon | 05032 9633530 |
| Website | www.immobilienmax24.de |