Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage und viel Grundstück!
249.000 €
Kaufpreis
262,96 m²
Wohnfläche
126,68 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8393882
Objektnummer: 456
Preise & Kosten
Kaufpreis | 249.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 262,96 m² |
Nutzfläche | 126,68 m² |
Grundstücksfläche | 1.307 m² |
Zimmer | 11 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energiepasstext | Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. |
Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Frei stehendes Zweifamilienhaus mit Platz für 2 Familien, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert
Baujahr: ca. 1913, Architektenbau: ca. 1993
Konstruktionsart: Haus: Fachwerk, Neubau: Massivbau
Kellerwände:
Haus: Naturstein, Ziegelstein
Neubau: Mauerwerk
Außenwände:
Haus: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert
Neubau: Porotonmauerwerk
Innenwände:
Haus: ausgemauertes Fachwerk
Neubau: Mauerwerk
Treppe:
Haus: Holztreppe, gestrichen
Neubau: Wendeltreppe in Stahlkonstruktion mit Holzstufen
Fassade:
mineralischer Putz, 3-lagig gestrichen (2003)
Sockel Buntsteinputz
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Tonziegel (2003)
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Doppelholzverbundfenster mit Isolierverglasung und Sprossen, Rollläden
Neubau: Windfang = Glasbausteine
Innentüren: Holzfülltüren, Eiche furniert
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Heizung: Gasheizung, Fa. Brötje, (2019), Plattenheizkörper,
Kamine im Haus und im Neubau
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Baujahr: ca. 1913, Architektenbau: ca. 1993
Konstruktionsart: Haus: Fachwerk, Neubau: Massivbau
Kellerwände:
Haus: Naturstein, Ziegelstein
Neubau: Mauerwerk
Außenwände:
Haus: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert
Neubau: Porotonmauerwerk
Innenwände:
Haus: ausgemauertes Fachwerk
Neubau: Mauerwerk
Treppe:
Haus: Holztreppe, gestrichen
Neubau: Wendeltreppe in Stahlkonstruktion mit Holzstufen
Fassade:
mineralischer Putz, 3-lagig gestrichen (2003)
Sockel Buntsteinputz
Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Tonziegel (2003)
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer
Fenster:
Doppelholzverbundfenster mit Isolierverglasung und Sprossen, Rollläden
Neubau: Windfang = Glasbausteine
Innentüren: Holzfülltüren, Eiche furniert
Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften
Heizung: Gasheizung, Fa. Brötje, (2019), Plattenheizkörper,
Kamine im Haus und im Neubau
Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Ausstattung
Keller |
Beschreibung der Wohnungen:
Wohnfläche gesamt: 262,96 m²
Haus ca.: 112,28 m²
Neubau ca.: 150,68 m²
Nutzfläche gesamt: 126,68 m²
Haus ca.: 43,46 m²
Neubau ca.: 83,22 m²
(siehe Wohn- und Nutzflächenberechnungen)
Aufteilung Haus:
Kellergeschoss: Flur, Heizung, 2 Kellerräume, Werkstatt
Erdgeschoss: Treppenhaus, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum
Dachgeschoss: Treppenhaus, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, kleiner Abstellraum
Aufteilung Neubau:
Kellergeschoss: Garage, Flur, Durchgang, Waschkeller, 3 Kellerräume, Treppenhaus
Erdgeschoss:Windfang, Treppenhaus, Diele, Durchgang, Gäste-Zimmer, Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, Balkon
Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Sanitär:
Haus:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Handwaschbecken,
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC
Neubau:
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken,
Dachgeschoss: Eckwanne, WC, Handwaschbecken
Wohnfläche gesamt: 262,96 m²
Haus ca.: 112,28 m²
Neubau ca.: 150,68 m²
Nutzfläche gesamt: 126,68 m²
Haus ca.: 43,46 m²
Neubau ca.: 83,22 m²
(siehe Wohn- und Nutzflächenberechnungen)
Aufteilung Haus:
Kellergeschoss: Flur, Heizung, 2 Kellerräume, Werkstatt
Erdgeschoss: Treppenhaus, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum
Dachgeschoss: Treppenhaus, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, kleiner Abstellraum
Aufteilung Neubau:
Kellergeschoss: Garage, Flur, Durchgang, Waschkeller, 3 Kellerräume, Treppenhaus
Erdgeschoss:Windfang, Treppenhaus, Diele, Durchgang, Gäste-Zimmer, Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, Balkon
Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad
Sanitär:
Haus:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Handwaschbecken,
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC
Neubau:
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken,
Dachgeschoss: Eckwanne, WC, Handwaschbecken
Sonstige Informationen
Carport = Konstruktion = Holz, Dach = Trapezblech, beleuchtet, Stromanschluss,
Einfahrt, Zuwegungen und Grillplatz = Pflaster
Gewächshaus, Grillplatz, Baumhaus für Kinder
Einfriedung = straßenseitig = Holzzaun, Garten = Naturzaun, Metallzaun
Die Immobilie kann auch über einen direkten Zugang von der unteren Straße erreicht werden.
Einfahrt, Zuwegungen und Grillplatz = Pflaster
Gewächshaus, Grillplatz, Baumhaus für Kinder
Einfriedung = straßenseitig = Holzzaun, Garten = Naturzaun, Metallzaun
Die Immobilie kann auch über einen direkten Zugang von der unteren Straße erreicht werden.
Lage des Objektes
Suhl, Heinrichs
Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Ärzte, Apotheke,
diverse Freizeiteinrichtungen und Sportstätten, Grundschule, Kindergarten, Busanbindung städtischer Nahverkehr, Autobahnanbindung sind fußläufig erreichbar
Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Ärzte, Apotheke,
diverse Freizeiteinrichtungen und Sportstätten, Grundschule, Kindergarten, Busanbindung städtischer Nahverkehr, Autobahnanbindung sind fußläufig erreichbar