Mehrgenerationenhaus mit Doppelgarage und viel Grundstück!

249.000 €
Kaufpreis
262,96 m²
Wohnfläche
126,68 m²
Nutzfläche
11
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8393882 Objektnummer: 456

Preise & Kosten

Kaufpreis 249.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Größe & Zustand

Wohnfläche 262,96 m²
Nutzfläche 126,68 m²
Grundstücksfläche 1.307 m²
Zimmer 11
Verfügbar ab keine Angabe

Energie

Energiepasstext Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Frei stehendes Zweifamilienhaus mit Platz für 2 Familien, eingeschossig, ausgebautes Dachgeschoss, voll unterkellert

Baujahr: ca. 1913, Architektenbau: ca. 1993

Konstruktionsart: Haus: Fachwerk, Neubau: Massivbau

Kellerwände:
Haus: Naturstein, Ziegelstein
Neubau: Mauerwerk

Außenwände:
Haus: Fachwerk mit Bimsstein ausgemauert
Neubau: Porotonmauerwerk

Innenwände:
Haus: ausgemauertes Fachwerk
Neubau: Mauerwerk

Treppe:
Haus: Holztreppe, gestrichen
Neubau: Wendeltreppe in Stahlkonstruktion mit Holzstufen

Fassade:
mineralischer Putz, 3-lagig gestrichen (2003)
Sockel Buntsteinputz

Dach:
erweitertes Satteldach mit ausgestellten Gauben
Dacheindeckung = Tonziegel (2003)
Schneefangbalken
Spenglerarbeiten = Kupfer

Fenster:
Doppelholzverbundfenster mit Isolierverglasung und Sprossen, Rollläden
Neubau: Windfang = Glasbausteine

Innentüren: Holzfülltüren, Eiche furniert

Elektro: nach DIN und VDE Vorschriften

Heizung: Gasheizung, Fa. Brötje, (2019), Plattenheizkörper,
Kamine im Haus und im Neubau

Der Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.

Ausstattung

 
Keller
Beschreibung der Wohnungen:

Wohnfläche gesamt: 262,96 m²
Haus ca.: 112,28 m²
Neubau ca.: 150,68 m²

Nutzfläche gesamt: 126,68 m²
Haus ca.: 43,46 m²
Neubau ca.: 83,22 m²
(siehe Wohn- und Nutzflächenberechnungen)


Aufteilung Haus:

Kellergeschoss: Flur, Heizung, 2 Kellerräume, Werkstatt

Erdgeschoss: Treppenhaus, Esszimmer, Küche, 2 Zimmer, Gäste-WC, Abstellraum

Dachgeschoss: Treppenhaus, Bad, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Balkon, kleiner Abstellraum


Aufteilung Neubau:

Kellergeschoss: Garage, Flur, Durchgang, Waschkeller, 3 Kellerräume, Treppenhaus

Erdgeschoss:Windfang, Treppenhaus, Diele, Durchgang, Gäste-Zimmer, Küche, Bad, Wohn- und Esszimmer, Balkon

Dachgeschoss: Treppenhaus, Diele, 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Bad

Sanitär:

Haus:
Erdgeschoss: Gäste-WC mit Handwaschbecken,
Dachgeschoss: Bad mit Wanne, Dusche, Waschtisch, WC

Neubau:
Erdgeschoss: Bad mit Dusche, WC, Handwaschbecken,
Dachgeschoss: Eckwanne, WC, Handwaschbecken

Sonstige Informationen

Carport = Konstruktion = Holz, Dach = Trapezblech, beleuchtet, Stromanschluss,

Einfahrt, Zuwegungen und Grillplatz = Pflaster

Gewächshaus, Grillplatz, Baumhaus für Kinder

Einfriedung = straßenseitig = Holzzaun, Garten = Naturzaun, Metallzaun

Die Immobilie kann auch über einen direkten Zugang von der unteren Straße erreicht werden.

Objektstandort

98529 Suhl

Lage des Objektes

Suhl, Heinrichs

Infrastruktur: Einkaufsmarkt, Bäcker, Fleischer, Friseur, Ärzte, Apotheke,
diverse Freizeiteinrichtungen und Sportstätten, Grundschule, Kindergarten, Busanbindung städtischer Nahverkehr, Autobahnanbindung sind fußläufig erreichbar

Anbieter kontaktieren

Anbieter

DAS IMMOBILIENHAUS Fuhrmann
Friedensstr. 10a
98527 Suhl

Ansprechpartner/in

Alexander Radeck
Weitere Anbieterdaten