Moderne, gemütliche und großzügig ausgestattete Wohnung in Künstlerwohlfühlhaus in Mayen bei Koblenz!

Moderne, gemütliche und großzügig ausgestattete Wohnung in Künstlerwohlfühlhaus in Mayen bei Koblenz!

Besteht aus Wohnzimmer mit gemütlichem Ledersofa und Sessel. Flachbildfernseher, DVD Player sowie einer Sammlung von DVD´s. Zahlreiche Eifel-und Moselkrimis laden zu gemütlichen Lesestunden ein.

Zu der voll ausgestatteten neuen Küche gehören neben Geschirrspüler, Ceranfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, separater Gefrierschrank, eine Küchenmaschine, Kaffeevollautomat, Nespressomaschine, Wasserkocher, Toaster, sämtliche Kochutensilien und ausreichend Geschirr. Im angrenzenden Esszimmer mit separatem TV und Hifi Anlage können sie ihr Essen genießen. Rezepte dafür finden sie in diversen Kochbüchern und Kochzeitschriften.

Auf gleicher Etage befindet sich eine kleine Büroecke und ein Gäste WC.

In der 2. Etage befindet sich ein großes Schlafzimmer mit Doppelbett, TV, kleiner Sitzecke und Kleiderschrank. Für ausreichenden Platz sorgt ein 2. Kleiderschrank, Schuhschrank und weitere Sitzgelegenheit in der großzügigen Diele. Das Badezimmer befindet sich direkt neben dem Schlafzimmer. Es ist sehr geräumig, hat eine Badewanne, separate Dusche und TV.

Inbegriffen sind Bettwäsche und Handtücher. In der ebenfalls oben liegenden Waschküche befindet sich eine Waschmaschine, Trockner, Bügeleisen und Bügelbrett.

Parken vor dem Haus. Eigener Stellplatzplatz mit Elektroladestation vorhanden.(Abrechnung über eigenen Stromzähler)

Miete inkl. Nebenkosten (Heizung, Wasser, Strom, Internet, GEZ)

Die Wohnung liegt 3 km östlich der Kernstadt Mayen im Mayener Ortsteil Hausen.
Gute verkehrstechnischen Anbindungen an die A61 (Mainz - Köln) und die A48 (Koblenz - Trier), zwei Bahnhöfe Ost und West, sowie optimale Bahn- und Busverbindungen.

In unmittelbarer Nähe zum Haus liegt der bekannte Maifeld- Radwanderweg. Die umgebaute Eisenbahntrasse bietet Gelegenheit zu zahlreichen Rad- und Wandertouren. Beliebte Ausflugsziele in der Region sind u.a. Maria Laach und der Laacher See.

Angaben zum Energieausweis nach § 16a EnEV 2014:
Energieausweis gültig bis: 26.08.2032
Energieausweis-Art: nach Verbrauch/Bedarf
Energieverbrauch/bedarf: 196,3 kWh/(m²a)
Energieeffizienzklasse: F
Primärenergieträger: Erdgas