VERKAUFT!! Möchte Sie alles genießen, was diese wunderschöne (naturreiche) Umgebung zu bieten hat? Dann setzen Sie sich mal hierhin!
349.000 €
Kaufpreis
139 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8390269
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 349.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision Brutto | 10.400 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 139 m² |
| Grundstücksfläche | 1.330 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1910 |
| Letzte Modernisierung | 2020 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 13. 10. 2023 |
| Gültig bis | 13-10-2032 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1910 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 108,50 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Für 2 Familien geeignet...
Bauernhaus mit einem geschmackvoll umgebauten Hinterhaus und einem noch zu Sanieren Vorderhaus.
Das Hinterhaus entstand aus eine umgebaute Scheune zu einem Wohnhaus im Jahr 2009/2010, wonach die Dächer im Jahr 2012 erneuert wurden und 2020 eine neue Anbauküche hinzugefügt wurde.
Wir könnten natürlich viel darüber schreiben..., aber dieses Haus an diesem Standort müssen Sie selbst erleben...
Das Objekt ist für 2 Familien geeignet.
Die Wohnfläche des Hinterhaus beträgt ca. 139 m2 und die des Vorderhauses ca. 74 m2 mit einem Gesamten umbauter Raum von ca. 1022 m3.
Bauernhaus mit einem geschmackvoll umgebauten Hinterhaus und einem noch zu Sanieren Vorderhaus.
Das Hinterhaus entstand aus eine umgebaute Scheune zu einem Wohnhaus im Jahr 2009/2010, wonach die Dächer im Jahr 2012 erneuert wurden und 2020 eine neue Anbauküche hinzugefügt wurde.
Wir könnten natürlich viel darüber schreiben..., aber dieses Haus an diesem Standort müssen Sie selbst erleben...
Das Objekt ist für 2 Familien geeignet.
Die Wohnfläche des Hinterhaus beträgt ca. 139 m2 und die des Vorderhauses ca. 74 m2 mit einem Gesamten umbauter Raum von ca. 1022 m3.
Ausstattung
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Fenster |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Terrassen | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Untergeschoss:
Gewölbe Keller (5,69 x 3,17 m).
Hinterhaus
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (7,45 x 5,74 m) mit Wendeltreppe zum Obergeschoss, Fliesenboden und optimaler Gartenverbindung dank der zwei großen Terrassentüren. Das Wohnzimmer mit erhaltenen alten Sparren, die Höhe bis zum Dachfirst in Kombination mit der Galerie sorgen für Ruhe und Raum. Geschlossene Küche (4,36 x 2,77 m) mit moderner Einbauküche, Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Fliesenboden und Tür zum Innenhof. L-förmige Hauswirtschaftsraum (5,50 x 4,59/1,99 m) mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, Küchenzeile und Badewanne. Technikraum (2,97 x 2,14 m). Eingangshalle mit WC.
1. Obergeschoss:
Galerie mit Eisengeländer.
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (5,77 x 3,37/1,76 m) mit Laminatboden.
2. Schlafzimmer (3,58 x 2,90 m), derzeit als Arbeitszimmer genutzt, mit Laminatboden. Luxuriöses Badezimmer (2,01 x 1,76 m) mit Dusche, Waschtisch und WC. Vom 2. Schlafzimmer ist ein Durchgang zum Vorderhaus vorbereitet.
Vorderhaus
Erdgeschoss:
Zimmer (5,50 x 4,15/2,70 m).
Zimmer (3,57 x 3,52 m).
Zimmer (2,70 x 1,87 m).
Dachboden (4,98 x 4,70 m).
Abstellraum.
Eingangsbereich mit Treppenaufgang.
Außenbereich:
Gemütlicher umschlossener Innenhof mit großem Eingangstor und Zierpflaster.
Auf der Rückseite befindet sich eine große überdachte Terrasse (ca. 58 m2) mit Verbindung zum Hauptdach und Hartsteinbodenbelag.
Rasenfläche mit (Kies-)Beeten und Gartenhaus.
Die wunderschöne Aussicht auf den tiefen Garten mit dahinter liegenden Weiden, Wäldern und dem Rodebach vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Freiheit.
Auffahrt mit Platz für mehrere Autos, ausgestattet mit Ziergitter.
GUT ZU WISSEN:
•Wohnfläche Hinterhaus ca. 139 m² | Vorderhaus ca. 74 m2
•Sonstige Nutzfläche ca. 34 m².
•Grundstück 1330 m².
•Umbauter Raum 1022 m³.
•Baujahr Hinterhaus 2009 | Vorderhaus 1910.
•Energieeffizienzklasse D.
•Sehr nahe an der niederländischen Grenze.
•Für 2 Familien geeignet.
•Geschmackvoll umgebautes Hinterhaus.
•Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre.
•Wunderschöne Lage in der Natur/im Außenbereich.
•Geringer Verkehr und daher ideal für Kinder.
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
•Baujahr Heizung 2007
•Gute Tageslichtzufuhr dank vieler Fenster.
•Kaufpreis 349.000 €.
•Käuferprovision 2,5 % zzgl. MwSt.
Gewölbe Keller (5,69 x 3,17 m).
Hinterhaus
Erdgeschoss:
Wohnzimmer (7,45 x 5,74 m) mit Wendeltreppe zum Obergeschoss, Fliesenboden und optimaler Gartenverbindung dank der zwei großen Terrassentüren. Das Wohnzimmer mit erhaltenen alten Sparren, die Höhe bis zum Dachfirst in Kombination mit der Galerie sorgen für Ruhe und Raum. Geschlossene Küche (4,36 x 2,77 m) mit moderner Einbauküche, Arbeitsplatte aus Verbundwerkstoff, Induktionskochfeld, Dampfgarer, Kühlschrank, Geschirrspüler, Dunstabzugshaube, Fliesenboden und Tür zum Innenhof. L-förmige Hauswirtschaftsraum (5,50 x 4,59/1,99 m) mit Anschlüssen für Haushaltsgeräte, Küchenzeile und Badewanne. Technikraum (2,97 x 2,14 m). Eingangshalle mit WC.
1. Obergeschoss:
Galerie mit Eisengeländer.
Hauptschlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank (5,77 x 3,37/1,76 m) mit Laminatboden.
2. Schlafzimmer (3,58 x 2,90 m), derzeit als Arbeitszimmer genutzt, mit Laminatboden. Luxuriöses Badezimmer (2,01 x 1,76 m) mit Dusche, Waschtisch und WC. Vom 2. Schlafzimmer ist ein Durchgang zum Vorderhaus vorbereitet.
Vorderhaus
Erdgeschoss:
Zimmer (5,50 x 4,15/2,70 m).
Zimmer (3,57 x 3,52 m).
Zimmer (2,70 x 1,87 m).
Dachboden (4,98 x 4,70 m).
Abstellraum.
Eingangsbereich mit Treppenaufgang.
Außenbereich:
Gemütlicher umschlossener Innenhof mit großem Eingangstor und Zierpflaster.
Auf der Rückseite befindet sich eine große überdachte Terrasse (ca. 58 m2) mit Verbindung zum Hauptdach und Hartsteinbodenbelag.
Rasenfläche mit (Kies-)Beeten und Gartenhaus.
Die wunderschöne Aussicht auf den tiefen Garten mit dahinter liegenden Weiden, Wäldern und dem Rodebach vermittelt ein Gefühl von Ruhe und Freiheit.
Auffahrt mit Platz für mehrere Autos, ausgestattet mit Ziergitter.
GUT ZU WISSEN:
•Wohnfläche Hinterhaus ca. 139 m² | Vorderhaus ca. 74 m2
•Sonstige Nutzfläche ca. 34 m².
•Grundstück 1330 m².
•Umbauter Raum 1022 m³.
•Baujahr Hinterhaus 2009 | Vorderhaus 1910.
•Energieeffizienzklasse D.
•Sehr nahe an der niederländischen Grenze.
•Für 2 Familien geeignet.
•Geschmackvoll umgebautes Hinterhaus.
•Wohnen mit Ruhe und Privatsphäre.
•Wunderschöne Lage in der Natur/im Außenbereich.
•Geringer Verkehr und daher ideal für Kinder.
•Kunststofffenster mit Doppelverglasung.
•Baujahr Heizung 2007
•Gute Tageslichtzufuhr dank vieler Fenster.
•Kaufpreis 349.000 €.
•Käuferprovision 2,5 % zzgl. MwSt.
Objektstandort
Von Byland Strasse 49
52538 Selfkant
Lage des Objektes
Und das alles in Millen, dem beliebten Dorf mit ländlichem Charme, malerischen Häusern und grünen Umgebungen.
Es ist vor allem für seine historische Architektur und seine malerische Landschaft bekannt. Sittard, Nieuwstadt und Susteren liegen gleich um die Ecke...
Es ist vor allem für seine historische Architektur und seine malerische Landschaft bekannt. Sittard, Nieuwstadt und Susteren liegen gleich um die Ecke...