Grundstück mit 1502 m² voll erschlossen in gewachsenem Wohngebiet mit aufstehendem Bungalow (sanierungsbedürftig)
950.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8386676
Objektnummer: 002
Grundstück mit Aussicht
Lageplan
Gundstück
Grundstück mit Bungalow
Grundstück
Grundstück mit Bungalow
Grundstück mit Bungalow
Lageplan
Gundstück
Luftansicht
Luftansicht
Luftansicht
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig |
Größe & Zustand
| Grundstücksfläche | 1.502 m² |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses voll erschlossene, attraktive Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1502 m² und steht zum Verwirklichen Ihrer individuellen Wohnträume bereit. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 41 m, eine Tiefe auf der linken Seite von ca. 53 m,auf der rechten Seite von ca. 41 m und die rückwärtige Gartenfront unfasst ca. 25 m. Die Abmessungen des Grund und Bodens bieten somit ausreichend Platz für eine Teilung und somit für eine flexible Bebauung.
Durch die ruhige Ortsrandlage und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine sehr gute Möglichkeit zur Investition dar.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, sanierungsbedüftigem Bungalow, mit einer Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmer, sowie 2 Badezimmer, bebaut. Auch befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.
Vom Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick in die Umgebung.
Durch die ruhige Ortsrandlage und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine sehr gute Möglichkeit zur Investition dar.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, sanierungsbedüftigem Bungalow, mit einer Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmer, sowie 2 Badezimmer, bebaut. Auch befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.
Vom Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick in die Umgebung.
Ausstattung
Sonstige Informationen
Sollten Sie Interesse an dem einzigartigen Objekt in Bonn-Hoholz haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Ein Energieausweis kann bei Kauf vorgelegt werden.
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Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Ein Energieausweis kann bei Kauf vorgelegt werden.
Objektstandort
53229 Bonn
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Bonn - Hoholz, in der östlichen Spitze Bonns, an der Grenze zu St. Augustin und Königswinter, am Rande des Birlinghovener Waldes und des Ennert. Die Straße, in der sich das Objekt befindet ist eine Sackgasse und daher ist dort nur mit Anliegerverkehr zu rechnen. Dort ist eine attraktive Wohnumgebung, in der es sich lohnt, ein neues zu Hause zu schaffen, oder eine lukrative Investition zu tätigen. In Hoholz finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und einen stätischen Kindergarten. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte ist gut. In wenigen Autominuten erreicht man die A 59 (Flughafenautobahn)