Exposé
Objektart:
Grundstück
» Kauf
Standort: Grundstück »
Deutschland » Nordrhein-Westfalen » Bonn, Stadt (Kreis) » Bonn
Grundstück mit 1502 m² voll erschlossen in gewachsenem Wohngebiet mit aufstehendem Bungalow (sanierungsbedürftig)
Grundstück mit Aussicht
Angeboten von:
ImmobilienTeamLimbach
Gotenstrasse 15
53844 Troisdorf
Telefon:02241 9321454
Fax:02241 9321279
Ansprechpartner/in
ImmobilienTeamLimbach
Magdalene Limbach
| Telefon: | M. Limbach |
| Mobil | 01774211686 |
| Fax: | 02241 9321279 |
Das Wichtigste auf einen Blick:
| Objektnummer: | 8386676 |
Preise
| Kaufpreis | 950.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Flächen
| Grundstücksfläche | 1.502 m² |
| Maklerprovision | Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 (einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer) auf den Kaufpreis, ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig |
Objekt Adresse
53229 Bonn
Sonstige Angaben
| Verfügbar ab | sofort |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Dieses voll erschlossene, attraktive Grundstück umfasst eine Größe von ca. 1502 m² und steht zum Verwirklichen Ihrer individuellen Wohnträume bereit. Das Grundstück hat eine Straßenfront von ca. 41 m, eine Tiefe auf der linken Seite von ca. 53 m,auf der rechten Seite von ca. 41 m und die rückwärtige Gartenfront unfasst ca. 25 m. Die Abmessungen des Grund und Bodens bieten somit ausreichend Platz für eine Teilung und somit für eine flexible Bebauung.
Durch die ruhige Ortsrandlage und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine sehr gute Möglichkeit zur Investition dar.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, sanierungsbedüftigem Bungalow, mit einer Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmer, sowie 2 Badezimmer, bebaut. Auch befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.
Vom Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick in die Umgebung.
Durch die ruhige Ortsrandlage und die gute Erreichbarkeit bietet das Grundstück eine sehr gute Möglichkeit zur Investition dar.
Die Bebauung des Grundstücks kann nach § 34 BauGB (Nachbarbebauung) erfolgen.
Derzeit ist das Grundstück mit einem freistehenden, sanierungsbedüftigem Bungalow, mit einer Wohnfläche von 165 m² und 6 Zimmer, sowie 2 Badezimmer, bebaut. Auch befinden sich zwei Garagen auf dem Grundstück.
Vom Grundstück aus hat man einen tollen Fernblick in die Umgebung.
Lage des Objektes
Die Immobilie liegt in Bonn - Hoholz, in der östlichen Spitze Bonns, an der Grenze zu St. Augustin und Königswinter, am Rande des Birlinghovener Waldes und des Ennert. Die Straße, in der sich das Objekt befindet ist eine Sackgasse und daher ist dort nur mit Anliegerverkehr zu rechnen. Dort ist eine attraktive Wohnumgebung, in der es sich lohnt, ein neues zu Hause zu schaffen, oder eine lukrative Investition zu tätigen. In Hoholz finden Sie Geschäfte für den täglichen Bedarf, eine Grundschule und einen stätischen Kindergarten. Die Verkehrsanbindung in die umliegenden größeren Städte ist gut. In wenigen Autominuten erreicht man die A 59 (Flughafenautobahn)
Sonstige Informationen
Sollten Sie Interesse an dem einzigartigen Objekt in Bonn-Hoholz haben, so vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns.
Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung !
Angaben des Eigentümers / Auftraggebers:
Das veröffentlichte Exposé wurde nach Angaben des Verkäufers veröffentlicht. Eine Haftung kann deshalb nicht übernommen werden. Die Angaben im Exposé sind ohne Gewähr.
Ein Energieausweis kann bei Kauf vorgelegt werden.
Lageplan
Gundstück
Grundstück mit Bungalow
Grundstück
Grundstück mit Bungalow
Grundstück mit Bungalow
Lageplan
Gundstück
Luftansicht
Luftansicht
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