DHH-Erbpacht (engl. Leasehold) mit viel Platz
635.000 €
Kaufpreis
185 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8383914
Objektnummer: 1187
Gartenblick
Rückfassade
Wohnzimmer
Treppenhaus
Bad im Dachgeschoss
Schlafzimmer
Flur
Kinderzimmer
Badezimmer 1.OG
Dachstudio
Vorderfassade
Grundriss EG
Grundriss OG
Grundriss DG
Grundriss KG
Lageplan
Energieskala
https://www.fischer-immobilien-muenchen.de/immobilien/
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 635.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% inkl. MwSt. |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 185 m² |
| Grundstücksfläche | 435 m² |
| Zimmer | 7 |
| Baujahr | 1973 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2033-10-18 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1973 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 149.40 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
wirklich große Doppelhaushälfte mit viel Platz auf Erbpacht (engl. Leasehold) mit Laufzeit bis 31. Mai 2071; Folgende Renovierungen wurden bereits durchgeführt: neues Dach mit Dämmung 2005, neues Bad im Dachgeschoss 2006, neue Gaszentralheizung 2013.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Keller |
Ziegelbauweise, Ziegelsatteldach, isolierverglaste Holzfenster mit elektrischen Rollos, Gaszentralheizing, teilweise Parkett, teilweise Teppichböden, Einzelgarage, voll unterkellert (auch die Garage).
Sonstige Informationen
Die monatliche Erbpacht beträgt 294 Euro, der Erbpachtgeber ist die Kirche.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Die vorstehenden Angaben basieren auf den Angaben des Eigentümers. Eine Haftung unsererseits ist ausgeschlossen. Es gilt der notarielle Kaufvertrag.
Objektstandort
Lilienstraße 24
82110 Germering
Lage des Objektes
sehr ruhige Wohnlage (30er Zone), ca. 7 Gehminuten zur S-Bahnstation "Harthaus" (Münchner Tarif; S8 auch zum Flughafen); mit dem Auto erreicht man in 2-4 Minuten die bekannten Discounter (Aldi, Lidl), die Germeringer Einkaufspassage GEP (DM, HIT, Aldi, Cineplex Kino, etc.) , in 5 Minuten das Hallenbad, die Geschäfte im "Zentrum", die Autobahnauffahrt und vieles mehr. Germering als Stadt bietet zwei Grundschulen, 2 Gymnasien, Realschule und FOS, ein Wellenfreibad, den Germeringer See, Golfplatz und etliche Radwege im Umfeld.
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Anbieter
Rainer Fischer Immobilien
Nymphenburger Straße 47
80335 München
Kontakt
| Telefon | +49 (0)89 - 131320 |
| Fax | +49 (0) 89-133424 |
| Website | www.fischer-immobilien-muenchen.de |