Wohnimmobilie in Grimma
3.600.000 €
Kaufpreis
5.500 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8381607
Preise & Kosten
Kaufpreis | 3.600.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 5.500 m² |
Grundstücksfläche | 6.445 m² |
Baujahr | 1964 |
Letzte Modernisierung | 2016 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
Energieausweistyp | Verbrauch |
Ausstellungsdatum | 27. 01. 2021 |
Energiepasstext | Energieausweis vom 27.01.2021 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Heizung 2016 Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Fernwärme |
Gültig bis | 26.01.2031 |
Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
Energieeffizienzklasse | E |
Energieverbrauchkennwert | 130,4 kWh/(m²*a) |
Heizungsart | Fernwärme |
Wesentlicher Energieträger | G |
Objektbeschreibung
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 12,33 %
IST-Faktor: 8,1
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 12,33 %
IST-Faktor: 8,1
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
Boden | Fliesen, Laminat |
Keller |
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Kontakt
Telefon | 05404-9580894 |
Mobil | 016096315122 |
Fax | 05404-9580895 |
Website | www.lluv-consult.de |