Wohnimmobilie in Grimma
3.600.000 €
Kaufpreis
5.500 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8381607
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 3.600.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 5,95 % inkl. MwSt. Käuferprovision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 5.500 m² |
| Grundstücksfläche | 6.445 m² |
| Baujahr | 1964 |
| Letzte Modernisierung | 2016 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 27. 01. 2021 |
| Energiepasstext | Energieausweis vom 27.01.2021 Verbrauchsausweis Baujahr Gebäude: 1964 Baujahr Heizung 2016 Endenergieverbrauch 130,4 kWh/(m².a) Energieeffizienzklasse E Warmwasser ist im Verbrauch enthalten Energieträger: Fernwärme |
| Gültig bis | 26.01.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1964 |
| Energieeffizienzklasse | E |
| Energieverbrauchkennwert | 130,4 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Fernwärme |
| Wesentlicher Energieträger | G |
Objektbeschreibung
Gebäude aus dem Baujahr 1964, Sanierung und Umwandlung in ein Wohnheim in 2016
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 12,33 %
IST-Faktor: 8,1
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
Ca. 5.500 m² Nutzfläche (EG, 1. OG, 2.OG, 3. OG, 4.OG) und Keller
Eigentumsgrundstück in der Größe von 6.445 m²
Das Gebäude ist vermietet bis 19.12.2028 mit anschließender jährlicher Verlängerung Nettokaltmiete von IST 37.000,00 €/Monat bzw. 444.000,00 €/Jahr.
IST-Rendite: 12,33 %
IST-Faktor: 8,1
Das Gebäude hat eine Fernwärmeheizung aus dem Baujahr 2016.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 5 |
| Boden | Fliesen, Laminat |
| Keller |
Sonstige Informationen
Besichtigung nach Vereinbarung. Diskretion erbeten.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Ihr direkter Ansprechpartner:
Herr Bensieck 0049 5404/9580894 oder 0049 160/96315122 oder info@lluv-consult.de
Alle Daten basieren auf den Angaben der Eigentümer. Haftung wird nicht übernommen. Irrtum, Änderung und Zwischenverkauf vorbehalten.
Alle Angaben ohne Gewähr. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.
Objektstandort
04668 Grimma
Lage des Objektes
Gewerbegebiet mit guter Anbindung zur Umgehungsstraße und zur BAB A 14
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 05404-9580894 |
| Mobil | 016096315122 |
| Fax | 05404-9580895 |
| Website | www.lluv-consult.de |