AIGNER - Schönes Grundstück am Rand der Villenkolonie Pasing / Obermenzing mit Bauvoranfrage

940.000 €
Kaufpreis
immobilien.de Nr.: 8377618 Objektnummer: 39445
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Garten
Grundstück
Grundstück
Blick auf den Nachbarn
Würm
Würm
Pasing_Arcaden
Pasinger Stadtpark

Preise & Kosten

Kaufpreis 940.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 3,57%

Größe & Zustand

Grundstücksfläche 400 m²
Verfügbar ab keine Angabe

Objektbeschreibung

Das sonnige Grundstück neben einer sanierten Gründerzeitvilla wird von schönem altem Baumbestand, u.a. einem Ahorn und einer herrlichen alten Blutbuche geprägt.
Gemäß genehmigtem Vorbescheid besteht unter Rücksichtnahme auf die geschützte Blutbuche ein gesichertes Baurecht für ein 3-stöckiges Doppelhaus mit ca. 100 m² Grundfläche und ca. 240 m² Wohnfläche sowie 2 Garagen.

Alternativ könnte natürlich auch ein großes Einfamilienhaus erstellt werden. Als Altbestand befindet sich aktuell eine Garage (ca. 30m²) und ein überdachter Sitzplatz auf dem Grundstück.

Bitte beachten Sie, dass wir für die Angaben zu den Bebauungskennzahlen im Exposé keinerlei Haftung übernehmen.

Objektstandort

81245 München

Lage des Objektes

Der Stadtteil Pasing-Obermenzing zählt zu den gefragten und gehobenen Wohngegenden Münchens und gewinnt in den letzten Jahren zunehmend an Reputation. Die Wohnlage ist gut an das öffentliche Nahverkehrsnetz angebunden. Der Pasinger ICE-, S- und Bus-Bahnhof zu Fuß (5 Min.) oder Radl (2 Min.) gut zu erreichen. Zum Hauptbahnhof gelangen Sie mit der S-Bahn in 14 Min. und den Flughafen München erreichen Sie mit dem Auto von hier aus in etwa einer halben Stunde. Das Shopping-Center "Pasing Arcaden" ist seit 2011 eröffnet und prägender Teil des neuen Stadtzentrums Pasing. Hier finden Sie alles was Ihr Shopping-Herz begehrt. Sie umfasst etwa 150 Shops mit Gelegenheiten für kurze Verschnaufpausen. Das Essensangebot ist ebenso vielfältig. Also für jeden was dabei. Sportliebhaber haben es ebenfalls nicht weit, der "Pasinger Stadtpark" schmückt die Umgebung mit Natur und guter Laune. Im nahen Umfeld sind Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf ebenfalls vorhanden. Ein riesiges Angebot, das kaum Wünsche offen lässt, finden Sie im Bereich Bahnhof Pasing und Pasinger Marienplatz. Discounter, Drogeriemarkt, Bäcker, Blumenladen, Apotheke, Friseure, Banken – alles ist da.

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Aigner Immobilien GmbH
Ruffinistr. 26
80637 München

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Telefon +49(89) 17 87 87 0
Fax (089) 17 87 87 88
Website www.aigner-immobilien.de

Ansprechpartner/in

Frau Simone Ramge
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