In der Innenstadt!
209.000 €
Kaufpreis
123 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8373329
Objektnummer: 0-23608
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Preise & Kosten
| Kaufpreis | 209.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 1699,19 € |
| Maklerprovision | 3,57 % |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 123 m² |
| Grundstücksfläche | 656 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1904 |
| Verfügbar ab | Vereinbarung |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 13. 09. 2023 |
| Gültig bis | Mon Sep 12 00:00:00 CEST 2033 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Endenergiebedarf | 284,4 |
| Wesentlicher Energieträger | ELEKTRO |
Objektbeschreibung
Objekt-Nr.: 030-01382
Reiheneckhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Endenergiebedarf: 284,40kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: H
In der Innenstadt!
Diese interessante Immobilie befindet sich in der Hückelhovener Innenstadt. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich das Haus als idealer Wohnsitz für Familien.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Eine sehr gute Autobahnanbindung (A 46) in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf rundet diesen Standort perfekt ab.
Grundstück: Ca. 656 m² (Nord-West-Ausrichtung)
Baujahr: Um 1904 (Anbau ca. 1968)
Wohnfläche: Ca. 123 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich (mit Zugang zur Terrasse), Küche (mit Zugang zum Innenhof), Diele, Bad (mit Dusche)
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Dusche)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Zwei Bäder
- Terrassenüberdachung
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Garage (sowie zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten)
- Zwei Holzgartenhäuser
- Gartenteich
- Rückwärtiger Zugang über eine öffentliche Straße
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 209.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
Weitere Immobilien aus der Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de
Reiheneckhaus mit Garage in 41836 Hückelhoven
Art des Energieausweises: Bedarfsausweis
Baujahr lt. Energieausweis: 1904
Endenergiebedarf: 284,40kWh/(m²a)
Energieträger: Strom-Mix
Energieeff.-Klasse: H
In der Innenstadt!
Diese interessante Immobilie befindet sich in der Hückelhovener Innenstadt. In einem gewachsenen Umfeld, umgeben von weiteren Wohnhäusern, präsentiert sich das Haus als idealer Wohnsitz für Familien.
Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar. Supermärkte, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Cafés sind fußläufig entfernt. Eine sehr gute Autobahnanbindung (A 46) in Richtung Mönchengladbach und Düsseldorf rundet diesen Standort perfekt ab.
Grundstück: Ca. 656 m² (Nord-West-Ausrichtung)
Baujahr: Um 1904 (Anbau ca. 1968)
Wohnfläche: Ca. 123 m², aufgeteilt wie folgt:
Erdgeschoss: Offener Wohn- und Essbereich (mit Zugang zur Terrasse), Küche (mit Zugang zum Innenhof), Diele, Bad (mit Dusche)
Obergeschoss: Elternschlafzimmer, Ankleidezimmer, Kinderzimmer, Diele, Bad (mit Dusche)
Sonstige Ausstattungsmerkmale:
- Massivbauweise
- Teilunterkellerung
- Zwei Bäder
- Terrassenüberdachung
- Kaminofen
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Teilweise elektrische Rollläden
- Garage (sowie zusätzliche Kfz-Stellmöglichkeiten)
- Zwei Holzgartenhäuser
- Gartenteich
- Rückwärtiger Zugang über eine öffentliche Straße
Übernahme: Nach individueller Terminabsprache
Der Kaufpreis beträgt 209.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.).
Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Hans Herings, Tel. Nr. 02451/912077.
Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.
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Ausstattung
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Objektstandort
41836 Hückelhoven
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