Stadtvilla mit elegantem Design und großzügigem Garten

895.000 €
Kaufpreis
178 m²
Wohnfläche
83 m²
Nutzfläche
7
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8371418 Objektnummer: 15596
Straßenansicht
Gartenansicht
Garten
Gartenansicht
Doppelgarage
Eingang
Großzügige Terrasse
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Balkon mit Segel
Weitläufiger Balkon
Balkon
Eingangsbereich
Essbereich
Wohnen
Wohnen
Küche
Küche
Küche
WC/Dusche EG
Diele OG
Kinderzimmer 1
Kinderzimmer 2
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer
Badezimmer UG
Küche UG
Essbereich UG
Wohnbereich UG
Zimmer UG
Unser Immobilienangebot

Preise & Kosten

Kaufpreis 895.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Kaufpreis pro m² 5314,61 €
Maklerprovision 4,165 %

Größe & Zustand

Wohnfläche 178 m²
Nutzfläche 83 m²
Grundstücksfläche 494 m²
Zimmer 7
Baujahr 2016
Verfügbar ab keine Angabe
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Gültig bis 2028-01-07
Endenergiebedarf 18,30
Heizungsart Fußbodenheizung
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Diese atemberaubende Stadtvilla, im Jahr 2016 in massiver Bauweise errichtet, vereint modernen Komfort mit zeitlosem Charme und bietet Ihnen ein unvergleichliches Wohngefühl auf drei großzügigen Ebenen.
Mit einer Wohnfläche von 178 m² eröffnet dieses imposante Anwesen eine einladende Atmosphäre und reichlich Platz für Ihre Familie. Bei der modernen und hochwertigen Ausstattung wurde nicht gespart und mit viel Liebe zum Detail erbaut.
Sie betreten die helle Stadtvilla über die Diele im Erdgeschoss. Von der Diele aus gelangen Sie in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn-/Essbereich, der mit qualitativem Echtholzparkettboden ausgestattet ist. Dies bildet zusammen mit der offenen exklusiven Küche das Herzstück des Hauses. Die wunderschöne, moderne Küche ist mit hochwertigen Markengeräten, einer stilvollen Kochinsel und zahlreichen Auszügen ausgestattet. Durch große Schiebetüren gelangen Sie auf die weitläufig gepflasterte, überdachte Terrasse, die viel Platz für Ihre Gartenmöbel bietet und mit einer elektrischen Markise für zusätzliche Beschattung sorgt. Genießen Sie die Ruhe und Privatsphäre, die diese ruhige Lage in Massenbachhausen bietet, während Sie den großzügigen Garten erkunden, der sich ideal für entspannte Stunden im Freien eignet. Mit viel Platz für Kinder zum Spielen und für gesellige Grillabende mit Freunden und Familie, wird dieser Garten schnell zu Ihrem persönlichen Rückzugsort. Weiterhin befindet sich auf dieser Etage ein Gäste-WC mit Dusche und ein Arbeitszimmer.
Über eine edle hochwertige Treppe gelangen Sie in das klimatisierte Obergeschoss. In diesem befinden sich die drei geräumigen Schlafräume. Jedes davon mit separatem Zugang zum großzügigen Balkon, der viel Platz für eine Lounge bietet und zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad in moderner Optik mit einer Badewanne und einer begehbaren Dusche mit Rainbow Shower kann zu Ihrer Wohlfühloase werden. Starten Sie komfortabel in den Tag.
Das Untergeschoss unterteilt sich in Keller-, Wasch- und Heizraum. Zusätzlich bietet es weitere Räume, wie z. B. ein separates WC mit Dusche, eine Küche, ein Zimmer und einen weiteren großzügigen Raum, welcher momentan als Wohn-/Essbereich genutzt wird.
Dieses hoch interessante Angebot wird über eine leistungsstarke Wärmepumpe mit Photovoltaikanlage beheizt.
Weiterhin wird es durch eine geräumige Doppelgarage mit Klimaanlage sowie einem separaten Stellplatz ergänzt. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie die zahlreichen Vorzüge dieses einzigartigen Wohnjuwels. Ihr Traumhaus wartet bereits auf Sie.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 3
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne, Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Balkone 1
Garten
Terrassen 1
Keller
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Badezimmer auf jeder Etage
- einbruchsichere Fenster
- Gartenhaus
- Photovoltaikanlage
- Elektr. Rollläden
- Fenster 3-fach-verglast
- Bodenebene Dusche
- Videosprechanlage
- Doppelgarage
- Sektionaltor
- Wasserenthärtungsanlage

Objektstandort

74252 Massenbachhausen - Baden-Württemberg

Lage des Objektes

Die Gemeinde Massenbachhausen mit ca. 3.500 Einwohnern liegt rund 18 km westlich von Heilbronn sowie 5 km nordwestlich von Schwaigern. Die idyllische Gemeinde befindet sich räumlich in der hügeligen Landschaft des Kraichgaus. Die Bundestraßen 39 und 293 liegen in unmittelbarer Nähe und verbinden diese mit dem Umland. Es besteht ein Autobahnanschluss in ca. 7 km Entfernung. Kindergärten, eine Grundschule, mehrere Bäckereien, lokale Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Sportstudios, Reiterhöfe sowie ein stark ausgeprägtes Angebot an Sport- und Erholungsmöglichkeiten sind vor Ort. In den nahe gelegenen Städten Heilbronn, Eppingen und Schwaigern existieren eine Vielzahl an Bildungs-, Freizeit- und Kultureinrichtungen sowie eine große Anzahl von Arbeitgebern.

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Anbieter

Kreissparkasse Heilbronn
Am Wollhaus 14
74072 Heilbronn

Ansprechpartner/in

Frau Rosa Helbling
Weitere Anbieterdaten