+++ Einfamilienhaus in Aholming +++
299.000 €
Kaufpreis
95 m²
Wohnfläche
20 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8363611
Objektnummer: 10370
Ansicht
Diele
Wohnzimmer
Küche
Badezimmer EG
überdachter Freisitz
Treppe
Schlafzimmer
Kinderzimmer
Badezimmer DG
Badezimmer DG
Abstellraum
Gartenhaus
Garten
Garten
Eingang (überdacht)
https://www.lerchenberger.com/immobiliendetails.xhtml?id[obj0]=1519
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 299.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | Käuferprovision: 3,57 % incl. 19 % Mehrwertsteuer |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 95 m² |
| Nutzfläche | 20 m² |
| Grundstücksfläche | 674 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 1993 |
| Verfügbar ab | sofort |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-10-06 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1993 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 123.70 |
| Heizungsart | Ofen |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das Haas-Fertighaus wurde 1993 errichtet und befindet sich in einem guten baulichen Zustand.
Aufteilung:
EG: Diele, Wohnküche, Wohnzimmer (mit Ofenanschluss), Büro, Wasch- und Technikraum, Dusche/WC, Terrasse
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badewanne/Dusche/WC, Balkon
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Gartenhäuschen sowie ein überdachter Freisitz der direkt am Haus angrenzt und von dort aus auch zugängig ist.
Das Grundstück hat eine Fläche von 674 m² und ist vollständig eingezäunt. Rasen. Gepflasterte Zufahrt zur Garage.
Elektro-Nachtspeicherheizung mit zusätzlichem Holzofen im Wohnzimmer. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis vom 06.10.2023
Baujahr lt. EA: 1993
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(m²a)
Aufteilung:
EG: Diele, Wohnküche, Wohnzimmer (mit Ofenanschluss), Büro, Wasch- und Technikraum, Dusche/WC, Terrasse
DG: Flur, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Abstellraum, Badewanne/Dusche/WC, Balkon
Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 95 m².
Auf dem Grundstück befinden sich eine Garage, ein Gartenhäuschen sowie ein überdachter Freisitz der direkt am Haus angrenzt und von dort aus auch zugängig ist.
Das Grundstück hat eine Fläche von 674 m² und ist vollständig eingezäunt. Rasen. Gepflasterte Zufahrt zur Garage.
Elektro-Nachtspeicherheizung mit zusätzlichem Holzofen im Wohnzimmer. Öffentliche Wasserversorgung. Kanalisation.
ENERGIEAUSWEIS:
Bedarfsausweis vom 06.10.2023
Baujahr lt. EA: 1993
Wesentlicher Energieträger: Strom
Energieeffizienzklasse: D
Endenergiebedarf: 123,7 kWh/(m²a)
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Die Highlights:
+ Garage mit Sektionaltor
+ Terrasse mit zusätzlichem überdachten und eingefasstem Bereich
+ überdachter Eingangsbereich
+ Holzofenanschluss im Wohnzimmer
+ gepflegter Zustand
+ frei nach Absprache
+ Garage mit Sektionaltor
+ Terrasse mit zusätzlichem überdachten und eingefasstem Bereich
+ überdachter Eingangsbereich
+ Holzofenanschluss im Wohnzimmer
+ gepflegter Zustand
+ frei nach Absprache
Sonstige Informationen
Bitte teilen Sie uns bei Ihrer Anfrage Ihre komplette Adresse sowie Telefonnummer mit, da ansonsten eine Bearbeitung nur eingeschränkt möglich ist! Gerne können Sie uns auch jederzeit telefonisch kontaktieren.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
HAFTUNGSHINWEIS:
Sämtliche Informationen beruhen auf den Angaben unseres Auftraggebers, für deren Richtigkeit wir keine Haftung übernehmen.
Objektstandort
94527 Aholming
- Bayern
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in zentraler Lage eines Ortsteiles der Gemeinde Aholming. Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Einrichtungen befinden sich in Aholming bzw. in der nahen Stadt Plattling. Die Kreisstadt Deggendorf ist ca. 16 km entfernt.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 09931 4234 |
| Mobil | 0170 5270286 |
| Fax | 09931 906812 |
| Website | www.lerchenberger.com |