WGH mit zweiseitigem Hinterhaus - vollvermietet
1.350.000 €
Kaufpreis
712,16 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8363062
Objektnummer: 599006
Preise & Kosten
Kaufpreis | 1.350.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Kaufpreis pro m² | 1396,85 € |
Maklerprovision | 80.325,- € |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 712,16 m² |
Grundstücksfläche | 666 m² |
Baujahr | 1896 |
Letzte Modernisierung | 2017 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Voll Saniert |
Ausstattung
Küche | Einbauküche |
Boden | Fliesen, Laminat |
Balkone | 1 |
Keller |
Lage des Objektes
Erfurt-Ilversgehofen hat sich in den letzten Jahren zu einem bunten, lebens- und liebenswerten Stadtteil entwickelt. Es lässt sich hier gut und gern leben. Seit 2006 steigen die Einwohnerzahlen stetig an und heute zählt Ilversgehofen wieder mehr als 12.000 Einwohner. Vor allem junge Familien und Studenten ziehen hierher. Dass Wohnen hier wieder attraktiv ist, zeigen die Sanierungen vieler Gründerzeitbauten, z.B. des Jacobsenviertels und des Tiergartenviertels. Viele Wohnhäuser im Stadtgebiet wurden inzwischen instandgesetzt, Fassaden und Innenhöfe gestaltet.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Dem motorisierten Individualverkehr in Ilversgehofen dienen die Magdeburger Allee, die Mittelhäuser Straße, die Salinenstraße, die Hugo-John-Straße und die Stotternheimer Straße als Hauptverkehrsstraßen.
Ilversgehofen ist durch die Linien 1 und 5 der Straßenbahn Erfurt sowie über den Bahnhof Erfurt Nord mit Bahnverbindungen Richtung Erfurt Hbf, Kassel und Nordhausen ans öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen. Dem motorisierten Individualverkehr in Ilversgehofen dienen die Magdeburger Allee, die Mittelhäuser Straße, die Salinenstraße, die Hugo-John-Straße und die Stotternheimer Straße als Hauptverkehrsstraßen.
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Marko Künne Immobilien
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Telefon | 0341 442 9566 |
Fax | 0341 2253930 |
Website | www.kuenne-immobilien.de |