Passau-Haidenhof: EFH mit ELW und großem Garten zu verkaufen
415.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8360897
Objektnummer: ANGEBOTSVERFAHREN BEENDET: https://immo-billie.com/auction/7cb1beb5-5e50-4528-accc-f8eeab437205
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 415.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% vom Kaufpreis |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 1.256 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1980 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 19. 03. 2024 |
| Gültig bis | 18.03.2024 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1980 |
| Energieeffizienzklasse | H |
| Energieverbrauchkennwert | 339,8 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Bestandsobjekt: Einfamilienhaus (1980) mit Einliegerwohnung (im 1. OG) samt, kleinem Nebengebäude und großem Gartenanteil! Das Haus ist zur Gänze unterkellert; alte ÖL-ZH; renovierungsbedürftig. Eigener Brunnen am Grundstück; Ortswasser, Kanal + Strom vorhanden.
Einfamilienhaus: 3 Geschosse
Baujahr: 1980
Bezug: sofort
Derzeitige Nutzung: frei
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, WC und Dusche (OG),
Bad mit Wanne, WC und Fenster (EG)
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Haustyp: Fertighaus mit Einlieger-Wohnung
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?m=QtNtEexn2Cb
Genießen Sie den automatischen virtuellen Rundgang (mit Click-Taste) + interaktive
Steuerung durchs gesamte Gebäude sowie den 360° Rundgang.
Optional dazu besteht die Möglichkeit, die angrenzende, schöne und ebene Parzelle mit Baugrund (ca. 840 m²) dazu zu erwerben: Preis: € 252.000,-
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihen-Häuser, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Wohnfläche EG + OG = ca. 163 m²
Grundfläche 1 + 2 = Kaufpreis: € 580.000,- + € 252.000,-
Grundflächen gesamt ca. 2.100 m² Kaufpreis gesamt: € 832.000,-
Lage
Geschützte und ebene Lage. Prädestiniertes Gebiet für die Errichtung einer Wohnanlage! Wohngebiet: Bauland: Widmung „M“ (Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne dazu nähere Einzelheiten.)
Im Ortsteil Haidenhof-Nord/Passau nahe Handwerkskammern, PEB, etc.
Besichtigungen nach Vereinbarung!
Angaben ohne Gewähr!
Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
Einfamilienhaus: 3 Geschosse
Baujahr: 1980
Bezug: sofort
Derzeitige Nutzung: frei
voll unterkellert, Dach ausgebaut
Terrasse, Garten
3 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, WC und Dusche (OG),
Bad mit Wanne, WC und Fenster (EG)
Einbauküche, Speisekammer
Böden: Fliesenboden, Parkett, Laminat
Fenster: Holzfenster
Anschlüsse: Satellitenanschluss
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Ausstattung: teilweise möbliert
Haustyp: Fertighaus mit Einlieger-Wohnung
Energieträger: Öl
Heizungsart: Zentralheizung
3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?m=QtNtEexn2Cb
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Steuerung durchs gesamte Gebäude sowie den 360° Rundgang.
Optional dazu besteht die Möglichkeit, die angrenzende, schöne und ebene Parzelle mit Baugrund (ca. 840 m²) dazu zu erwerben: Preis: € 252.000,-
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihen-Häuser, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Wohnfläche EG + OG = ca. 163 m²
Grundfläche 1 + 2 = Kaufpreis: € 580.000,- + € 252.000,-
Grundflächen gesamt ca. 2.100 m² Kaufpreis gesamt: € 832.000,-
Lage
Geschützte und ebene Lage. Prädestiniertes Gebiet für die Errichtung einer Wohnanlage! Wohngebiet: Bauland: Widmung „M“ (Bei Interesse erteilen wir Ihnen gerne dazu nähere Einzelheiten.)
Im Ortsteil Haidenhof-Nord/Passau nahe Handwerkskammern, PEB, etc.
Besichtigungen nach Vereinbarung!
Angaben ohne Gewähr!
Bei Vertragsunterzeichnung werden 3,57% (inkl. 19% gesetzl. MwSt.) Courtage in Rechnung gestellt!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Bidet, Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fertigparkett, Fliesen, Laminat, Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
| Dachboden | |
| Keller |
Wohnung im EG + Einliegerwohnung im OG, Möbelierung im 1980-er Stil,
Sonstige Informationen
3-D-VISUALISIERUNG: https://my.matterport.com/show/?m=QtNtEexn2Cb
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Steuerung durchs gesamte Gebäude sowie den 360° Rundgang.
Optional dazu besteht die Möglichkeit, die angrenzende, schöne und ebene Parzelle mit Baugrund (ca. 840 m²) dazu zu erwerben: Preis: € 252.000,-
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihen-Häuser, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Dieses schöne Anwesen wird völlig digital, transparent und in Echtzeit im ANGEBOTS-/BIETER-VERFAHREN ausgeschrieben. Die Bieterzeit beginnt am 13.03.2024 und endet am 14.04.2024.
ANGEBOTE KÖNNEN JEDERZEIT ONLINE ABGEGEBEN WERDEN UND MAN WIRD PER SMS / E-MAIL in Echtzeit darüber INFORMIERT. Nachbesserungen sind jeweils möglich! STARTPREIS: € 415.000,-
- ES LIEGT JEDOCH DIE ENTSCHEIDUNG DER ANGEBOTSANNAHME IMMER BEIM VERKÄUFER!
Angebote sind bindend, wenn diese vom Verkäufer angenommen werden!
DAS BIETERVERFAHREN STARTET AM: 13.03. 8:00h und ENDET AM: 14.04. 2024 um 20:h
Die abgegebenen Angebote sind für alle Interessenten anonym (ohne persönliche Details) sichtbar!
Die Teilnehmer (Interessenten, Makler und Verkäufer) werden vollautomatisch über alle wichtigen Vorgänge (Angebote, beendete Angebotsprozesse, etc.) per SMS/E-Mail, informiert.
Genießen Sie den automatischen virtuellen Rundgang (mit Click-Taste) + interaktive
Steuerung durchs gesamte Gebäude sowie den 360° Rundgang.
Optional dazu besteht die Möglichkeit, die angrenzende, schöne und ebene Parzelle mit Baugrund (ca. 840 m²) dazu zu erwerben: Preis: € 252.000,-
Die beiden zusammenhängenden Grundstücke umfassen eine Fläche von ca.: 2.100 m² (Parzelle 1 mit Haus und Nebengebäude ca.: 1.260 m² + Parzelle 2 mit reinem Gartengrundstück ca.: 840 m²) diese bieten sich auch zur Bebauung mit Reihen-Häuser, etc., an! HWB: Energiepass in Arbeit!
Dieses schöne Anwesen wird völlig digital, transparent und in Echtzeit im ANGEBOTS-/BIETER-VERFAHREN ausgeschrieben. Die Bieterzeit beginnt am 13.03.2024 und endet am 14.04.2024.
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- ES LIEGT JEDOCH DIE ENTSCHEIDUNG DER ANGEBOTSANNAHME IMMER BEIM VERKÄUFER!
Angebote sind bindend, wenn diese vom Verkäufer angenommen werden!
DAS BIETERVERFAHREN STARTET AM: 13.03. 8:00h und ENDET AM: 14.04. 2024 um 20:h
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Die Teilnehmer (Interessenten, Makler und Verkäufer) werden vollautomatisch über alle wichtigen Vorgänge (Angebote, beendete Angebotsprozesse, etc.) per SMS/E-Mail, informiert.
Objektstandort
94036 Passau
Lage des Objektes
Haidenhof-Nord/Passau: schöne, sonnige und ebene Lage unweit des Passauer Erlebnisbades (PEB)
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Immobilien Mayrhofer & Partner
Schärdinger Str. 1
94152 Neuhaus am Inn
Kontakt
| Telefon | Mayrhofer - Dr. König |
| Mobil | +491716087219 |
| Website | www.immobilien-mayrhofer.de |