3-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss in Stade
624 €
Kaltmiete
854 €
Warmmiete
63,3 m²
Wohnfläche
63,3 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8334476
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 624 € |
| Warmmiete | 854 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Heizkosten enthalten | Ja |
| Mietpreis pro m² | 9,9 € |
| Kaution | 1872 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 63,3 m² |
| Nutzfläche | 63,3 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1994 |
| Verfügbar ab | sofort |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 20. 11. 2018 |
| Gültig bis | 20.11.2028 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1994 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 111,2 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Das gepflegte, massiv errichtete Zinshaus, wurde 1994 auf einem ca. 620 m² großem Grundstück mit einer Rotklinkerfassade ansprechend und solide erbaut. Die Wohnung verfügt über 3-Zimmer, welche sich auf der ca. 63,03m² Wohnfläche und dem Balkon verteilen.
Die Angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im oberen Geschoss, des zweistöckigen Mehrfamilienhauses, im Dachgeschoss links.
Die ca. 63,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf die geräumige Diele, von welcher aus sich die Räume der Wohnung erreichen lassen, einer Küche mit Platz für eine Essecke, das große Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer und Abstellraum, dem geräumigen Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Nach betreten der Wohnung über den Hausflur erreicht man die große Diele, nach dem eintreten befindet sich auf der linken Seite direkt das kleinere Zimmer, dieses bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront und Platz für einen Esstisch. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Flur, welcher Zugang zum Abstellraum der Wohnung bietet, aber auch zum Wannenbad mit Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster, und zum großen Schlafzimmer der Wohnung mit Zugang zum Balkon. Von der Diele aus rechts befindet sich als letzter Raum der Wohnung die Küche, sie bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch.
Die restlichen Wohnungen des Hauses sind voll vermietet. Die Fenster der Wohnung sind Doppel-Isolierverglast und verfügen über Kunststoffrahmen.
Die Angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im oberen Geschoss, des zweistöckigen Mehrfamilienhauses, im Dachgeschoss links.
Die ca. 63,03 m² Wohnfläche verteilen sich auf die geräumige Diele, von welcher aus sich die Räume der Wohnung erreichen lassen, einer Küche mit Platz für eine Essecke, das große Schlafzimmer mit anliegendem Badezimmer und Abstellraum, dem geräumigen Wohnzimmer und ein weiteres kleineres Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann.
Nach betreten der Wohnung über den Hausflur erreicht man die große Diele, nach dem eintreten befindet sich auf der linken Seite direkt das kleinere Zimmer, dieses bietet verschiedene Nutzungsmöglichkeiten, ob als Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder Hobbyraum. Gegenüber vom Wohnungseingang befindet sich das großzügige Wohnzimmer mit Fensterfront und Platz für einen Esstisch. Neben dem Wohnzimmer befindet sich ein kleiner Flur, welcher Zugang zum Abstellraum der Wohnung bietet, aber auch zum Wannenbad mit Duschwanne, Handtuchheizkörper, Waschmaschinenanschluss und Fenster, und zum großen Schlafzimmer der Wohnung mit Zugang zum Balkon. Von der Diele aus rechts befindet sich als letzter Raum der Wohnung die Küche, sie bietet genug Platz für einen kleinen Esstisch.
Die restlichen Wohnungen des Hauses sind voll vermietet. Die Fenster der Wohnung sind Doppel-Isolierverglast und verfügen über Kunststoffrahmen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Kunststoff |
| Balkone | 1 |
| Dachboden |
Sonstige Informationen
AGB´s:
......eine eingetragene Marke der ATARO GmbH
Sitz der Gesellschaft: Wandsbeker Stieg 39, 22087 Hamburg
Betriebsstätte: Torgauer Platz 1-3, 04315 Leipzig
USt.: 43/712/00415, Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
UStID: DE250768596 HRB 101060 Amtsgericht Hamburg
Zulassung. § 34 C GewO v. 14.08.2007
Gewerbeanm. Bezirksamt Nord 31.07.2006,
Geschäftsführer: Marion Stoltz und Henning Stoltz
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig direkt nach dem Notarvertragsabschluss. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ist Gegenstand des Vertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus im Sinne von § 656 d BGB und der Käufer bzw. Kaufinteressent handelt als Verbraucher im Sinne von § 13 BGB, tragen der Auftraggeber und der Käufer die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der jeweilig geltenden Umsatzsteuer je zur Hälfte. Es gelten die Vorgaben des § 565 d BGB. Der Anspruch gegenüber dem Käufer wird erst fällig, wenn der Auftraggeber seiner Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision nachgekommen ist und der Käufer hierüber einen Nachweis durch den Makler oder den Auftraggeber erhalten hat.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Besichtigungen:
Besichtigungen der Wohnung nach Absprache und nur in unserem Beisein möglich.
......eine eingetragene Marke der ATARO GmbH
Sitz der Gesellschaft: Wandsbeker Stieg 39, 22087 Hamburg
Betriebsstätte: Torgauer Platz 1-3, 04315 Leipzig
USt.: 43/712/00415, Finanzamt Hamburg-Barmbek-Uhlenhorst
UStID: DE250768596 HRB 101060 Amtsgericht Hamburg
Zulassung. § 34 C GewO v. 14.08.2007
Gewerbeanm. Bezirksamt Nord 31.07.2006,
Geschäftsführer: Marion Stoltz und Henning Stoltz
Die Maklercourtage in Höhe von 7,14 % inkl. MwSt. sowie die Ankaufkosten (Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten) werden zusätzlich zum Kaufpreis erhoben und sind vom Käufer zu bezahlen. Die Maklercourtage ist verdient und fällig direkt nach dem Notarvertragsabschluss. Diese Offerte ist ein Maklerangebot und nur für den Angebotsempfänger persönlich bestimmt. Sämtliche Auskünfte beruhen auf Aussagen der Eigentümer. Irrtum, Änderungen und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
Ist Gegenstand des Vertrages eine Wohnung oder ein Einfamilienhaus im Sinne von § 656 d BGB und der Käufer bzw. Kaufinteressent handelt als Verbraucher im Sinne von § 13 BGB, tragen der Auftraggeber und der Käufer die Maklercourtage in Höhe von 3,57 % inkl. der jeweilig geltenden Umsatzsteuer je zur Hälfte. Es gelten die Vorgaben des § 565 d BGB. Der Anspruch gegenüber dem Käufer wird erst fällig, wenn der Auftraggeber seiner Verpflichtung zur Zahlung der Maklerprovision nachgekommen ist und der Käufer hierüber einen Nachweis durch den Makler oder den Auftraggeber erhalten hat.
-Alle Angaben ohne Gewähr-
Besichtigungen:
Besichtigungen der Wohnung nach Absprache und nur in unserem Beisein möglich.
Objektstandort
21684 Stade, Niederelbe
Lage des Objektes
Am Rande des Zentrums der Hansestadt Stade, liegt das gepflegte Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage. Die Nachbarbebauung besteht aus schönen Ein- und Zweifamilienhäusern oder weiteren Mehrfamilienhäusern. Die historische, niedersächsische Kleinstadt Stade liegt am Fluss Schwinge, ca. 45 km westlich von der Metropole Hamburg entfernt und somit in der Metropolregion Hamburgs. Sie befindet sich am Rande des „Alten Landes“, hier finden sich viele Felder und Landschaften, in welchen man besonders im Herbst bei der Obsternte einen ruhigen Nachmittag oder einen kompletten Tag verbringen und genießen kann.
Stade weist alle allgemeinbildenden Schulen, sowie Fachgymnasien, berufsbildende Schulen und eine Volkshochschule auf. Auch Kindertagesstätten und Kindergärten sind im Stadtgebiet und Umland vorzufinden.
Erreichbar ist die Kleinstadt mit dem PKW vor allem über die Bundesstraße 73, 74 und die A26. Vom Objekt aus erreicht man Stades Zentrum in ca. 15 Minuten mit dem PKW und innerhalb ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW innerhalb von ca. 70 Minuten, mit dem ÖPNV benötigt man ca. 80 Minuten, was die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Fachärzte und das Elbe Klinikum gesichert, auch weitere Geschäfte für den täglichen und allgemeinen Bedarf finden sich wieder. Ebenso diverse Sport Einrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine und weitere mögliche Freizeitideen. Auch die Umliegende Natur bietet sich ideal für die Freizeit an, ob bei einem gemütlichen Spaziergang am Nachmittag, einer Fahrradtour oder einer Wanderung durchs Alte Land und die Heide am Wochenende.
Das historische Zentrum der kleinen Hansestadt befindet sich innerhalb der ehemaligen Wallanlagen, umgeben vom Burggraben, auf der Schwinginsel. Malerische Fachwerkhäuser, der Hansehafen, das Schwedenspeicher-Museum und weitere Sehenswürdigkeiten laden zu Besichtigungen ein. Im Stadium finden Theater- und Musikveranstaltungen sowie Regionalmessen statt. Zudem befinden sich hier viele gemütliche Cafés, Restaurants und Kneipen zwischen den altertümlichen Gebäuden und den Fußgängerzonen.
Stade weist alle allgemeinbildenden Schulen, sowie Fachgymnasien, berufsbildende Schulen und eine Volkshochschule auf. Auch Kindertagesstätten und Kindergärten sind im Stadtgebiet und Umland vorzufinden.
Erreichbar ist die Kleinstadt mit dem PKW vor allem über die Bundesstraße 73, 74 und die A26. Vom Objekt aus erreicht man Stades Zentrum in ca. 15 Minuten mit dem PKW und innerhalb ca. 30 Minuten mit dem ÖPNV.
Die Hamburger Innenstadt erreicht man mit dem PKW innerhalb von ca. 70 Minuten, mit dem ÖPNV benötigt man ca. 80 Minuten, was die Kleinstadt zu einem attraktiven Wohnort für Pendler macht.
Die ärztliche Versorgung ist durch niedergelassene Fachärzte und das Elbe Klinikum gesichert, auch weitere Geschäfte für den täglichen und allgemeinen Bedarf finden sich wieder. Ebenso diverse Sport Einrichtungen wie Fitnessstudios und Sportvereine und weitere mögliche Freizeitideen. Auch die Umliegende Natur bietet sich ideal für die Freizeit an, ob bei einem gemütlichen Spaziergang am Nachmittag, einer Fahrradtour oder einer Wanderung durchs Alte Land und die Heide am Wochenende.
Das historische Zentrum der kleinen Hansestadt befindet sich innerhalb der ehemaligen Wallanlagen, umgeben vom Burggraben, auf der Schwinginsel. Malerische Fachwerkhäuser, der Hansehafen, das Schwedenspeicher-Museum und weitere Sehenswürdigkeiten laden zu Besichtigungen ein. Im Stadium finden Theater- und Musikveranstaltungen sowie Regionalmessen statt. Zudem befinden sich hier viele gemütliche Cafés, Restaurants und Kneipen zwischen den altertümlichen Gebäuden und den Fußgängerzonen.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Alster & Elbe Immobilien Ataro GmbH
Wandsbeker Stieg 39
22087 Hamburg
Kontakt
| Telefon | 0341 699 298 10 |
| Mobil | 0171 511 36 76 |
| Website | www.alsterundelbeimmobilien.de |