Mit handwerklichem Geschick ins Eigenheim oder zur Kapitalanlage in Helmstedt

139.000 €
Kaufpreis
181,37 m²
Wohnfläche
33 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8330863 Objektnummer: 6216#RVjgy
IMG_4872
IMG_4873
IMG_4874
IMG_4869
IMG_4870
IMG_4871
IMG_4850
IMG_4861
IMG_4851
IMG_4852
IMG_4853
IMG_4854
IMG_4855
IMG_4856
IMG_4857
IMG_4858
IMG_4859
IMG_4860
IMG_4864
IMG_4867
IMG_4868

Preise & Kosten

Kaufpreis 139.000 €
Nebenkosten keine Angabe
Maklerprovision 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis

Größe & Zustand

Wohnfläche 181,37 m²
Nutzfläche 33 m²
Grundstücksfläche 278 m²
Zimmer 8
Baujahr 1923
Verfügbar ab sofort
Zustand Gepflegt

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 21. 06. 2023
Gültig bis 20.06.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1923
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 226.2
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus auf 4 Etagen (inkl. Keller) in zentraler Lage von Helmstedt. Es wurde um 1923 gebaut und steht auf einem ca. 278 m² großem Eckgrundstück mit Innenhof, Nebengebäude auf 2 Etagen mit Abstellmöglichkeiten, zwei Garagen (eine davon mit Grube) und Keller.

Die Wohnfläche von ca. 181,37 m², teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss (ca. 67,75 m²) befindet sich der Eingangsflur der zusätzlich zu den Wohnbereichen auch in den Keller führt. Diese Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Eingangsflur.

Das 1-Obergeschoss (ca. 67,75 m²) beherbergt einen Flur mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, einen kleinen Flur von dem aus das Badezimmer mit Badewanne zu erreichen ist, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer.

Auch das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 45,86 m²) verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer.

Das Objekt ist unterkellert und hier befinden sich ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizung aus 2003 und ein weiterer Abstell-Vorratsraum.

Ideal für die große Familie. Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Ausstattung

Anzahl der Etagen im Haus 4
 
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 2
Keller

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.

Objektstandort

38350 Helmstedt

Anbieter kontaktieren

Anbieter

SR-Immobilien
Brunnenweg 11a
38350 Helmstedt

Ansprechpartner/in

Frau Stefanie Rothe