Exposé

Objektart: Haus » Reiheneck » Kauf
Standort: Haus » Deutschland » Niedersachsen » Helmstedt (Kreis) » Helmstedt

Mit handwerklichem Geschick ins Eigenheim oder zur Kapitalanlage in Helmstedt


Das Wichtigste auf einen Blick:

Objektnummer: 8330863

Preise

Kaufpreis 139.000 €
Nebenkosten keine Angabe
 

Flächen

Wohnfläche 181,37 m²
Nutzfläche 33 m²
Grundstücksfläche 278 m²
 
Maklerprovision 2,5 % inkl. MwSt. vom Kaufpreis
 

Objekt Adresse

38350 Helmstedt

Sonstige Angaben

Baujahr 1923
Zimmer 8
Verfügbar ab sofort
Bad 3
Garage/Stellplätze 2
Anzahl der Etagen im Haus 4
Küche Einbauküche
Bad 3
Bad Dusche, Wanne
Terrassen 0
Garage/Stellplätze 2
Keller Ja
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 21. 06. 2023
Gültig bis 20.06.2033
Baujahr (laut Energieausweis) 1923
Energieeffizienzklasse G
Endenergiebedarf 226.2 kWh/(m²*a)
Heizungsart Zentralheizung
Wesentlicher Energieträger Gas
Energieträger/Befeuerung Gas

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht dieses Reihenendhaus auf 4 Etagen (inkl. Keller) in zentraler Lage von Helmstedt. Es wurde um 1923 gebaut und steht auf einem ca. 278 m² großem Eckgrundstück mit Innenhof, Nebengebäude auf 2 Etagen mit Abstellmöglichkeiten, zwei Garagen (eine davon mit Grube) und Keller.

Die Wohnfläche von ca. 181,37 m², teilt sich wie folgt auf:

Im Erdgeschoss (ca. 67,75 m²) befindet sich der Eingangsflur der zusätzlich zu den Wohnbereichen auch in den Keller führt. Diese Etage verfügt über ein großes Wohnzimmer mit Zugang zum Esszimmer, eine Küche mit Einbauküche und ein Schlafzimmer. Das Badezimmer mit Badewanne befindet sich im Eingangsflur.

Das 1-Obergeschoss (ca. 67,75 m²) beherbergt einen Flur mit Zugang zum ausgebauten Dachgeschoss, einen kleinen Flur von dem aus das Badezimmer mit Badewanne zu erreichen ist, ein großes Wohnzimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein Esszimmer und ein Schlafzimmer.

Auch das ausgebaute Dachgeschoss (ca. 45,86 m²) verfügt über einen Flur, ein Badezimmer mit Dusche, ein großes und gemütliches Wohn-Esszimmer und ein Schlafzimmer.

Das Objekt ist unterkellert und hier befinden sich ein Heizungsraum mit der Gaszentralheizung aus 2003 und ein weiterer Abstell-Vorratsraum.

Ideal für die große Familie. Machen Sie sich ein eigenes Bild und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.

Sonstige Informationen

Alle Angaben stammen vom Verkäufer/Vermieter. Die Firma SR-Immobilien übernimmt daher keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Insbesondere die Angaben zur Wohnfläche, zur Nutzfläche und zur Aufteilung der Wohn-/Nutzfläche sind von uns nicht durch ein eigenes Aufmaß oder eine eigene Wohnflächenberechnung kontrolliert worden. Die Angaben zum Baujahr sind nicht durch eine Einsicht in die Bauakte überprüft worden.