Wohntraum mit 3.250m² Grundstück und 8-Zimmer Mehrfamilienhaus
895.000 €
Kaufpreis
244 m²
Wohnfläche
255 m²
Nutzfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8322717
Objektnummer: 001
Eingangsbereich, Parkplätze
Hauseingang
Gartentor
Straßenfassade
Terrasse und Balkon
Terrasse und Fassade Rückseite
Küchenbereich im 1.OG
Dachgeschoss und "Kinosaal"
Dachgeschoss und "Kinosaal"
Treppe Unterseite
Treppe Aufgangsbereich
Dateien
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 895.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57% (inklusive 19% Umsatzsteuer) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 244 m² |
| Nutzfläche | 255 m² |
| Grundstücksfläche | 3.250 m² |
| Zimmer | 8 |
| Baujahr | 1930 |
| Letzte Modernisierung | 1998 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Ausstellungsdatum | 21. 06. 2021 |
| Gültig bis | 22.06.2031 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1930 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 115,04 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Öl |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das gepflegte Haus mit 8-Zimmern kann als Einfamilien-/ Zweifamilienhaus oder in Kombination von Arbeiten und Wohnen genutzt werden und verfügt über ein 3.250m² großes, traumhaftes Grundstück, direkt am Wald angrenzend.
Dank des großen Grundstückes und der direkten Wald Lage,
haben Sie hier keinen Stress mit den Nachbarn!!!
Der imposante, pflegeleicht angelegte Garten, ist Erholung PUR.
Hier fängt der Urlaub bereits zuhause an!
An der Rückseite des Hauses befindet sich die riesige, gepflasterte über 100m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Carport für zwei Autos und zusätzlich drei separate Stellplätze.
Es ist folgendermaßen aufgeteilt:
Untergeschoss:
- ein ca. 30m² großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, mit extra Eingang
- Waschküche, Abstellraum, Kellerraum und Heizungskeller
Obergeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und offenen Wohn-/ Kochbereich
- Wintergarten, Wannenbad mit Fenster und Flur
1.OG:
- ebenfalls 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, baugleich im OG
- überdachter Balkon, Wannenbad mit Fenster und Flur
Dachgeschoss:
- ca. 30m² großer Raum, der als Kinosaal genutzt wird
Am Haus wurden ab 1998 umfassende Sanierungsarbeiten
in folgenden Bereichen durchgeführt:
Elektrik, Sanitärinstallation, Fenster, Dacheindeckung, Dämmung, Regenwassersystem, Kaminofen, Regenwassertanks
Dank des großen Grundstückes und der direkten Wald Lage,
haben Sie hier keinen Stress mit den Nachbarn!!!
Der imposante, pflegeleicht angelegte Garten, ist Erholung PUR.
Hier fängt der Urlaub bereits zuhause an!
An der Rückseite des Hauses befindet sich die riesige, gepflasterte über 100m² große und nach Süden ausgerichtete Terrasse.
Weiterhin verfügt das Anwesen über einen Carport für zwei Autos und zusätzlich drei separate Stellplätze.
Es ist folgendermaßen aufgeteilt:
Untergeschoss:
- ein ca. 30m² großer Raum, der derzeit als Büro genutzt wird, mit extra Eingang
- Waschküche, Abstellraum, Kellerraum und Heizungskeller
Obergeschoss:
- 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche und offenen Wohn-/ Kochbereich
- Wintergarten, Wannenbad mit Fenster und Flur
1.OG:
- ebenfalls 3-Zimmer Wohnung mit Einbauküche, baugleich im OG
- überdachter Balkon, Wannenbad mit Fenster und Flur
Dachgeschoss:
- ca. 30m² großer Raum, der als Kinosaal genutzt wird
Am Haus wurden ab 1998 umfassende Sanierungsarbeiten
in folgenden Bereichen durchgeführt:
Elektrik, Sanitärinstallation, Fenster, Dacheindeckung, Dämmung, Regenwassersystem, Kaminofen, Regenwassertanks
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Einbauküche |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Fenster, Wanne |
| Boden | Fliesen |
| Balkone | 1 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 5 |
| Keller |
3.250m² Grundstück!
120m² gepflasterte Gartenterrasse nach Süden ausgerichtet!
Zwei separate Wohnungen, jeweils mit Einbauküche!
120m² gepflasterte Gartenterrasse nach Süden ausgerichtet!
Zwei separate Wohnungen, jeweils mit Einbauküche!
Sonstige Informationen
Angaben Vorbehalt
Alle Angaben in diesem Expose sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen daher jegliche Haftung aus!
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an Thomas Zude Immobilien zu zahlen.
Alle Angaben in diesem Expose sind sorgfältig geprüft. Da sie jedoch auf den Auskünften Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Gewähr übernehmen und schließen daher jegliche Haftung aus!
Provision für Käufer
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inklusive der gesetzlichen Umsatzsteuer und ist vom Käufer bei Kaufvertragsabschluss an Thomas Zude Immobilien zu zahlen.
Objektstandort
13591 Berlin
Lage des Objektes
Hier wohnen Sie abseits der weiter stark zunehmenden Hektik der Großstadt.
Berlin-Staaken ist praktisch die "idyllische Oase" von Berlin, umgeben von Grünanlagen und Seen, die zur Entspannung, aber auch zur vielfältiger Freizeitgestaltung einladen.
Über die Heerstraße besteht für den Autoverkehr eine gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt und der Autobahnanschluss (A 10) befindet sich auch nur wenige Autominuten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich natürlich in direkter Nähe.
Die beliebte Spandauer Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, zahlreichen Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Kulturveranstaltungen ist auch in der Nähe.
Berlin-Staaken ist praktisch die "idyllische Oase" von Berlin, umgeben von Grünanlagen und Seen, die zur Entspannung, aber auch zur vielfältiger Freizeitgestaltung einladen.
Über die Heerstraße besteht für den Autoverkehr eine gute und schnelle Anbindung an die Innenstadt und der Autobahnanschluss (A 10) befindet sich auch nur wenige Autominuten entfernt.
Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich natürlich in direkter Nähe.
Die beliebte Spandauer Altstadt mit ihren historischen Gebäuden, zahlreichen Restaurants, Shoppingmöglichkeiten und Kulturveranstaltungen ist auch in der Nähe.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Thomas Zude Immobilien
Pfalzburger Strasse 54
10717 Berlin
Kontakt
| Mobil | 0171- 219 85 06 |