Freistehendes Einfamilienhaus mit ELW sucht neue Eigentümer!
275.000 €
Kaufpreis
188 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8322250
Objektnummer: WW-M-2311
Straßenansicht
Gartenansicht
Rückansicht
Garten
Garten
Garten
Rückansicht
Eingangsbereich
Küche EG
Wintergarten EG
Esszimmer EG
Wohnzimmer EG
Kachelofen EG
Garderobe EG
Gäste WC EG
Flur EG
Badezimmer EG
Badezimmer EG
Schlafzimmer EG
Schlafzimmer EG
Zimmer 1 EG
Zimmer 2 EG
Treppenhaus zum UG
Zimmer / Hobbyraum UG
Sauna UG
Badezimmer UG /ELW
Badezimmer UG / ELW
Küche UG /ELW
Wohnzimmer UG / ELW
Wohnzimmer UG /ELW
Schlafzimmer UG / ELW
www.bender-immobilien.de
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 275.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 188 m² |
| Grundstücksfläche | 692 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1979 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Gültig bis | 2033-07-27 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1979 |
| Energieeffizienzklasse | F |
| Endenergiebedarf | 186.85 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Oel |
| Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Das geräumige Einfamilienhaus wurde ca. im Jahr 1979 auf einem ca. 692 m² großen Grundstück massiv erbaut. Die ca. 188 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Ebenen. Im Keller befindet sich neben der Einliegerwohnung mit ebenerdigem Eingang und einem Hobbyraum zur individuellen Nutzung auch eine Sauna.
Die Hauptwohnung ist im Erdgeschoss angesiedelt. Vom Wohn- und Essbereiche aus gelangen Sie in den Wintergarten.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein Gartenhaus.
Die Hauptwohnung ist im Erdgeschoss angesiedelt. Vom Wohn- und Essbereiche aus gelangen Sie in den Wintergarten.
Auf dem großzügigen Grundstück befindet sich noch eine Garage und ein Gartenhaus.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Boden | Fliesen, Teppich, Laminat |
| Keller |
- Dacheindeckung mit Pfannen
- Öl-Zentralheizung aus 1999
- Kachelofen
- isolierverglaste Fenster aus dem Baujahr
- Wintergarten
- Garage
- Einliegerwohnung mit separatem ebenerdigem Eingang
- Öl-Zentralheizung aus 1999
- Kachelofen
- isolierverglaste Fenster aus dem Baujahr
- Wintergarten
- Garage
- Einliegerwohnung mit separatem ebenerdigem Eingang
Sonstige Informationen
Die Stadt Rennerod, welche auch der gleichnamige VG angehört, liegt im Herzen des Westerwaldes. Ärzte, Apotheken, Banken, Einkaufsmöglichkeiten, sowie Restaurants sind zahlreich vertreten. Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schulen sind in der ganzen Verbandsgemeinde anzutreffen. Unmittelbar durch die Stadt verläuft die B 54, die Limburg mit Siegen verbindet. Weiterhin erreichen Sie den ICE-Bahnhof von Montabaur in ca. 30 km oder die dortige Auffahrt zur A 3. Die nächstgelegene Autobahnauffahrt ist Limburg a. d. Lahn an der A 3 (Köln-Frankfurt a. M.) in ca. 22 km Entfernung oder Haiger-Burbach sowie Herborn an der A 45 (Dortmund-Gießen), welche in ca. 32 km zu erreichen ist.
Objektstandort
56477 Rennerod VG
Lage des Objektes
Das Haus befindet sich in ruhiger Höhenlage in einer verkehrsberuhigten Straße direkt in Rennerod. Drei Kindergärten, eine Grund- und weiterführende Schule stehen Ihnen vor Ort zur Verfügung. Behörden, Ärzte, Apotheken, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten sind größtenteils fußläufig zu erreichen. Die B54 (Limburg-Siegen) verläuft direkt durch Rennerod. In ca. 13 Kilometern erreichen Sie die Auffahrt zur B255 (Herborn-Montabaur). Die Auffahrt zur A3 (Köln-Frankfurt) befindet sich in Limburg a.d. Lahn (ca. 25 km) ebenfalls wie der nächste ICE-Bahnhof.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
Bender & Bender Immobilien GmbH
Bahnhofstr.1
57610 Altenkirchen
Kontakt
| Telefon | 02602 9103980 |
| Mobil | 015773939935 |
| Website | www.bender-immobilien.de |