Erstbezug nach Sanierung+++wunderschöne 3-Raum-Wohnung in guter Lage+++
1.032,75 €
Kaltmiete
1.262,75 €
Warmmiete
76,5 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8321652
Objektnummer: 599097
Leipzig_Lene-Voigt_Park-18
Leipzig_Lene-Voigt_Park-5
Wohnzimmer Richtung Küche
Wohnzimmer
Bad
Bad1
Schlafzimmer1
Schlafzimmer
Büro-Kinderzimmer
Flur
Grundriss
Hausansicht
Haus
Treppenhaus
Preise & Kosten
| Kaltmiete | 1.032,75 € |
| Warmmiete | 1.262,75 € |
| Nebenkosten | 230 € |
| Kaufpreis pro m² | 13,5 € |
| Kaution | 2065,5 |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 76,5 m² |
| Zimmer | 3 |
| Letzte Modernisierung | 2022 |
| Verfügbar ab | 4/2024 |
Energie
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Die Wohnung wird aktuell zu einer geräumigen 3-Zimmer- Dachgeschoßwohnung umgebaut.
Sie haben ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne.
Die Deckenvertäfelung wird entfernt. (Bilder vor der Sanierung)
In der Wohnung werden die vorhandenen Balken freigelegt und überarbeitet.
Diese befinden sich zwischen Küche und Wohnzimmer,
sowie im Badezimmer.
Sie haben ein großes Badezimmer, mit Dusche und Badewanne.
Die Deckenvertäfelung wird entfernt. (Bilder vor der Sanierung)
In der Wohnung werden die vorhandenen Balken freigelegt und überarbeitet.
Diese befinden sich zwischen Küche und Wohnzimmer,
sowie im Badezimmer.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Laminat |
| Keller |
Ausstattungsmerkmale:
-Bodenbeläge
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Küche mit Fenster
-Balkon mit Blick ins grüne
-Gegensprechanlage
-Bodenbeläge
-Laminatboden
-Fliesen-Bodenbelag
-Küche mit Fenster
-Balkon mit Blick ins grüne
-Gegensprechanlage
Sonstige Informationen
Folgende Unterlagen werden angefordert/benötigt:
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung
- Selbstauskunft
- Schufaeinwilligung
- Vorvermieterbescheinigung
- Einkommensnachweise
- Nachweis einer Haftpflichtversicherung
- Datenschutzeinwilligung
Objektstandort
Riedelstraße 8
04317 Leipzig
- Sachsen
Lage des Objektes
Im Südosten Leipzigs, unweit vom Zentrum gelegen, bietet Reudnitz vielfältige Wohnmöglichkeiten. Das Stadtbild des dynamisch aufstrebenden Viertels wird vor allem durch Gründerzeitbauten aus der Zeit um 1900 geprägt und wurde in den letzten Jahren um architektonisch ansprechende Neubauten erweitert.
Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz
Reudnitz ist aus dem Dornröschenschlaf erwacht, sodass sich auch hier ein buntes Stadtteilleben mit Jugendzentren, Kneipen und Clubs entwickelt hat. Entlang der Hauptachsen Riebeck-, Prager- und Dresdner Straße finden sich verschiedene Einkaufs- und Dienstleistungsangebote. Die Reudnitzer Brauerei ist Anlaufpunkt für gastronomisches und kulturelles Genießen. Raum für Entspannung im Grünen bieten der Lene-Voigt-Park sowie der Friedenspark mit Botanischem Garten im südlichen Teil von Reudnitz
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Anbieter
Marko Künne Immobilien
Käthe-Kollwitz-Str. 58c
04109 Leipzig
Kontakt
| Telefon | 0341 442 9566 |
| Fax | 0341 2253930 |
| Website | www.kuenne-immobilien.de |