Kleines Invest, großer Nutzen - Kapitalanlage mit 8 % Rendite
59.900 €
Kaufpreis
81,66 m²
Wohnfläche
90 m²
Nutzfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8320777
Objektnummer: 01774-ETW-B-300823
Hausansicht
Hofansicht mit Carport
Umgebung
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 59.900 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Hausgeld | 350 € |
| Maklerprovision | 7,14 % inkl. MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 81,66 m² |
| Nutzfläche | 90 m² |
| Zimmer | 3 |
| Baujahr | 1856 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Gepflegt |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2029-05-09 |
| Energieeffizienzklasse | B |
| Energieverbrauchkennwert | 75.00 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Elektro |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Zur vermieteten 3-Raum-Wohnung im 1.OG gehört noch ein größerer Abstellraum im Erdgeschoss und ein Stellplatz (im Kaufpreis inbegriffen). Darüber hinaus existiert noch ein Wasch-/Trockenraum und die Möglichkeit zum Abstellen von Rädern.
In diesem Jahr soll nach Aussagen des Eigentümers die Fassade erneuert werden - die diesbezüglichen Mittel sind über eine Finanzierung vorhanden.
In diesem Jahr soll nach Aussagen des Eigentümers die Fassade erneuert werden - die diesbezüglichen Mittel sind über eine Finanzierung vorhanden.
Ausstattung
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 1 |
| Garten |
- Nachtspeicheröfen
- Kaminofen im Wohnzimmer und Arbeitszimmer
- Trinkwasser wird aus eigenem Tiefbrunnen gewonnen
- Abwasserentsorgung über vollbiologische Kläranlage
- geräumiger Abstellraum
- Waschraum im EG
- PKW-Stellplatz unter Carport
- Kaminofen im Wohnzimmer und Arbeitszimmer
- Trinkwasser wird aus eigenem Tiefbrunnen gewonnen
- Abwasserentsorgung über vollbiologische Kläranlage
- geräumiger Abstellraum
- Waschraum im EG
- PKW-Stellplatz unter Carport
Objektstandort
01774 Klingenberg
Lage des Objektes
Das Mehrfamilienhaus befindet sich in der kleinen Siedlung "Edle Krone". Diese befindet sich nahe der Mündung des Höckenbachs in die Wilde Weißeritz im Südosten des Tharandter Walds. Die Siedlung ist der Schnittpunkt der Gemeinden Dorfhain und Klingenberg sowie die Stadt Tharandt. Der Haltepunkt der S-Bahn und Bushaltestellen sorgen nicht nur für den Weg zur Arbeit, sondern bringen auch Wanderer in die waldreiche Gegend.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 351 - 41 88 55 80 |
| Mobil | +49 162 - 88 55 007 |
| Fax | +49 351 - 41 88 55 81 |
| Website | www.immolounge.de |