Familienglück in Rabutz - FIBAV Massivhaus - 6 Zi. und 138 m² inkl.Grundstück - 721 m² + LWP & FBH
417.990 €
Kaufpreis
137,53 m²
Wohnfläche
149,84 m²
Nutzfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8318673
Objektnummer: 1669_2
Visualisierung_Ansicht Haus_1
Luftbild_Rabutz
FIBAV_Logo
Grundriss_EG
Grundriss_OG
Haus Perleberg. 1
Haus Perleberg. 2
Haus Perleberg. 3
Hausdaten
Unsere Markenpartner für Ihr Haus
Visualisierung_1.OG_Flur
Visualisierung_Abstellraum
Visualisierung_Ansicht Haus_2
Visualisierung_Badezimmer_1
Visualisierung_Badezimmer_2
Visualisierung_Essbereich
Visualisierung_Gäste WC
Visualisierung_HWR
Visualisierung_Küche
Visualisierung_Wohn- & Essbereich
Visualisierung_Wohnzimmer
Visualisierung_Zimmer 1
Visualisierung_Zimmer 2
Visualisierung_Zimmer 3
Visualisierung_Zimmer 4
Visualisierung_Zimmer 5
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 417.990 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 137,53 m² |
| Nutzfläche | 149,84 m² |
| Grundstücksfläche | 721 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | 2024 |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Energieeffizienzklasse | A+ |
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Luftwp |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Ein Blickfang in jedem Baugebiet, Stein auf Stein.... Ein Fibav - Massivhaus
Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !
Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.
Bauen aus einer Hand
- Immobilienprofi mit 31 Jahren Erfahrung
- Massivhäuser Stein auf Stein Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
- nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 - KfW-55 / auch als 40 und 40 + möglich
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Vaillant Luftwärmepumpe flexoCOMPACT exclusive
- inklusive Fußbodenheizung
- Bad mit und Badewanne
- Gäste WC mit DUSCHE
- 5-Sterne-Fenster Reference mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Fa. Brömse
Bauleistungs Informationen
+ massive Außenwände
+ eigener Grundriss
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,4W/m²K) mit umlaufender Pilzkopf- Verriegelung - Fa. Brömse
+ Satteldach
+ garantierte Bauzeit von 7 Monaten
+ Festpreisgarantie über komplette Bauzeit + 8 Monate
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016 - KFW 55 (als 40 und 40 + möglich)
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 137,53 m²
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant LWWP flexoCOMPACT exclusive
+ inklusive Rollläden - manuell
inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!
Viele Versicherungen bereits enthalten!
Das Haus ist mit Eigenleistungen : SIE MÜSSEN NUR NOCH FUßBODENBELÄEGE, MALER- UND TAPEZIERARBEITEN SELVBER LEISTEN! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder, Diele, HWR und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € einplanen.
Ein besonders schönes Haus mit viel Platz für die ganze Familie und ein echter Magnet fürs Auge.
Ein überzeugender Blickfang auf jedem Baugrundstück. !
Fibav- Massivhaus GmbH - Seit 1991 ,, Massiv " am Markt.
Bauen aus einer Hand
- Immobilienprofi mit 31 Jahren Erfahrung
- Massivhäuser Stein auf Stein Bauen mit einer "Qualität ohne Kompromisse"
- nachhaltiges, energieeffizientes Bauen mit modernster deutscher Technik
- Errichtung nach neuester EnEV 2016 - KfW-55 / auch als 40 und 40 + möglich
- schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte
- Vaillant Luftwärmepumpe flexoCOMPACT exclusive
- inklusive Fußbodenheizung
- Bad mit und Badewanne
- Gäste WC mit DUSCHE
- 5-Sterne-Fenster Reference mit 3-fach-Wärmeschutzverglasung der Fa. Brömse
Bauleistungs Informationen
+ massive Außenwände
+ eigener Grundriss
+ 3-Fachverglasung und Hi-Tech Fensterrahmen (Ug-Wert 0,4W/m²K) mit umlaufender Pilzkopf- Verriegelung - Fa. Brömse
+ Satteldach
+ garantierte Bauzeit von 7 Monaten
+ Festpreisgarantie über komplette Bauzeit + 8 Monate
+ Niedrigenergiehaus Haus nach EnEV 2016 - KFW 55 (als 40 und 40 + möglich)
+ Wärmedämm-Putzfassade
+ Blower-Door-Test
+ Erdarbeiten und Thermobodenplatte
+ Wohnfläche nach WoFLV.: ca. 137,53 m²
+ inkl. Sanitärobjekte
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant LWWP flexoCOMPACT exclusive
+ inklusive Rollläden - manuell
inkl. Architektenleistung, Statik, Bauplanung und Bauleitung!
Viele Versicherungen bereits enthalten!
Das Haus ist mit Eigenleistungen : SIE MÜSSEN NUR NOCH FUßBODENBELÄEGE, MALER- UND TAPEZIERARBEITEN SELVBER LEISTEN! Oder: auch von uns machen lassen.
Die Bäder, Diele, HWR und die Küche verfügen bereits über Boden und Wandfliesen bzw. Sockelleisten. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € einplanen.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne, Fenster |
| Boden | Fliesen, Estrich |
Mit Ihnen zusammen planen wir Ihr FIBAV Massiv- Traumhaus auf ein Grundstück Ihrer Wahl.
Z.B. unser Stadthaus Perleberg - 138 m² Nutzfläche - 6 Zimmer
In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 3 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Dieses wird in diesem FIBAV Markenhaus durch denn Einsatz einer Vaillant LWWP der neusten Generation - sehr leiser Betrieb - inklusive Fußbodenheizung unterstützt.!! So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart. Den Grundriss zu Ihrem neuen Traumhaus planen Sie innerhalb der Familie und wir erwecken diesen in der Bauphase für Sie zum Leben.
Mit unserem Stadthaus Perleberg bekommen Sie ein umfangreiches Raumprogramm geboten.
Bereits das Erdgeschoss bietet nicht nur eine Küche mit einem angrenzenden, offenen Wohn und Essbereich, sondern ebenfalls ein zusätzliches Gästezimmer und Duschbad. Durch zwei Kinderzimmer, einem Büro und einem Abstellraum wird im Dachgeschoss der Einfamilienhaustraum komplett.
Hauspreis - Belagsfertig = 317.990,00 €
Grundstück - ca. 721 m inkl. Makler = 105.950,00 €
Gesamtpreis - inkl. Grundstück = 423.940,00 €
Zu diesem Hauspreis kommen noch die Posten dazu, welche Sie dazubuchen möchten.
- Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 .€
Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer FIBAV Bau- Und Leistungsbeschreibung. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € einplanen.
+ Errichtung nach neuester EnEV 2016 - KFW 55 auch als 40 und 40 + möglich
+ schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte + Erdarbeiten
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant LWWP -flexoCOMPACT exclusive
+ inklusive Fußbodenheizung
+ Dusch-WC & Bad inklusive Wanne
+ inkl. Fliesen in den Räumen: Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, HAR
+ hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
+ CEPAL beschichtete Innentüren
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten
Es ist ca. 721 m² groß und kostet 100.000,00 € - zzgl. 5,95 % Maklerprov. inkl. 19 % MWSt. = 5.950,00 €
Z.B. unser Stadthaus Perleberg - 138 m² Nutzfläche - 6 Zimmer
In diesem Haus genießen Sie einen Komfort, den Ihnen für gewöhnlich nur ein größeres Haus bieten kann. Viel Platz und genügend Stauraum für die Familie. Von der Haustür bis unter den Dachfirst ist dies ein Haus für die junge Familie. Die Gestaltung des Erdgeschosses bietet Ihnen die Möglichkeit eines gemeinschaftlichen Zusammenlebens. Platz für einen großen Esstisch und das Familiensofa sorgen dafür, dass Sie hier viele Aktivitäten mit der Familie gestalten können. Auch an Tagen die nicht zum rausgehen einladen. Die Küche ist groß genug um einen Frühstückstisch aufzustellen oder an Weihnachten als Backstube zu dienen. Kinder freuen sich über die 3 identischen Zimmer im Obergeschoss, denn so kann es keinen Streit geben. Auch das Schlafzimmer verfügt über genügend Stellfläche für ein Bett und Schränke. Und das Beste: Sie können daran auch etwas ändern. Gerne Planen wir mit Ihnen alle Ihre Vorstellungen und Wünsche in ein individuelles Bauvorhaben ein. Ob Ihr Haus größer oder kleiner werden soll, eine Dusche im Gäste-WC braucht, wir helfen Ihnen dabei Ihren Traum vom perfekten Eigenheim zu realisieren. Damit Ihr Haus genau so individuell wird wie Sie, der Bauherr! Ein weiterer Vorteil des Hauses ist sein Preis/Leistungsverhältnis, welches gerade jungen Familien genügend Spielraum bietet in Kombination mit der modernen Bauart die schon ab dem Einzug beim Sparen von Energie hilft. Dieses wird in diesem FIBAV Markenhaus durch denn Einsatz einer Vaillant LWWP der neusten Generation - sehr leiser Betrieb - inklusive Fußbodenheizung unterstützt.!! So sind Sie gut für die Zukunft gerüstet und sparen dort, wo man nicht am falschen Ende spart. Den Grundriss zu Ihrem neuen Traumhaus planen Sie innerhalb der Familie und wir erwecken diesen in der Bauphase für Sie zum Leben.
Mit unserem Stadthaus Perleberg bekommen Sie ein umfangreiches Raumprogramm geboten.
Bereits das Erdgeschoss bietet nicht nur eine Küche mit einem angrenzenden, offenen Wohn und Essbereich, sondern ebenfalls ein zusätzliches Gästezimmer und Duschbad. Durch zwei Kinderzimmer, einem Büro und einem Abstellraum wird im Dachgeschoss der Einfamilienhaustraum komplett.
Hauspreis - Belagsfertig = 317.990,00 €
Grundstück - ca. 721 m inkl. Makler = 105.950,00 €
Gesamtpreis - inkl. Grundstück = 423.940,00 €
Zu diesem Hauspreis kommen noch die Posten dazu, welche Sie dazubuchen möchten.
- Baunebenkosten nicht vergessen und einplanen - ca. 35.000,00 .€
Eine individuelle Planung ist bei uns kostenlos.
Der oben angegebene Verkaufspreis versteht sich für die schlüsselfertige Erstellung des Hauses gemäß unserer FIBAV Bau- Und Leistungsbeschreibung. Für die Eigenleistungen müssen Sie maximal 10.000,00 € einplanen.
+ Errichtung nach neuester EnEV 2016 - KFW 55 auch als 40 und 40 + möglich
+ schlüsselfertiges Haus mit wärmegedämmter Bodenplatte + Erdarbeiten
+ per App steurbare Heizungstechnik von Vaillant
+ Vaillant LWWP -flexoCOMPACT exclusive
+ inklusive Fußbodenheizung
+ Dusch-WC & Bad inklusive Wanne
+ inkl. Fliesen in den Räumen: Küche, Diele, Gäste-WC, Bad, HAR
+ hochwertige BRÖMSE-Fenster in 3-fach-Verglasung, inkl. umlaufender Pilzkopfverriegelung
+ CEPAL beschichtete Innentüren
Das Grundstück ist bereits im Gesamtpreis enthalten
Es ist ca. 721 m² groß und kostet 100.000,00 € - zzgl. 5,95 % Maklerprov. inkl. 19 % MWSt. = 5.950,00 €
Sonstige Informationen
Ausstattung FIBAV Massiv Haus:
•Verwendung deutscher Markenprodukte
•umfangreiche Produktpalette
•Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag
•Fertigstellungsbürgschaft
•Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
•Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte
•Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
•Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiterung
Wenn ich Ihr Interesse für dieses Angebot wecken konnte, dann rufen Sie mich unter 01525 9608816 an und wir vereinbaren spontan einen Beratungs- und Besichtigungstermin. Nach diesem Termin bekommen Sie ein Komplett- Angebot ,, Haus inklusive Grundstück " und aller anfallenden Nebenkosten.
ACHTUNG: Email-Anfragen aktuell bitte nur unter JRHI@web.de !!
•Verwendung deutscher Markenprodukte
•umfangreiche Produktpalette
•Ausführlicher und fairer BGB-Vertrag
•Fertigstellungsbürgschaft
•Inkl. Bauantrag, Statik, Wärmeschutz mit Energiepass und Entwässerungsantrag
•Inkl. Erdarbeiten und Bodenplatte
•Blower Door Test (Nachweis Luftdichtigkeit)
•Bauüberwachung durch erfahrene Bauleiterung
Wenn ich Ihr Interesse für dieses Angebot wecken konnte, dann rufen Sie mich unter 01525 9608816 an und wir vereinbaren spontan einen Beratungs- und Besichtigungstermin. Nach diesem Termin bekommen Sie ein Komplett- Angebot ,, Haus inklusive Grundstück " und aller anfallenden Nebenkosten.
ACHTUNG: Email-Anfragen aktuell bitte nur unter JRHI@web.de !!
Objektstandort
04509 Wiedemar / Rabutz
Lage des Objektes
Die Gemeinde Wiedemar befindet sich im westlichen Teil des Landkreises Nordsachsen zwischen den beiden regionalen Metropolen Halle/Saale und Leipzig. Diese gute geografische Lage zu beiden Städten und der Anbindung zur Autobahn 9 und 14 am Schkeuditzer Kreuz verschafft eine zügige Erreichbarkeit umliegender Regionen. Als attraktive Gemeinde bieten wir eine vielfältige Vereinslandschaft, ein leistungsstarkes Gewerbe und das alles als Ort zum Leben und Erholen.
Wenn Sie es ruhiger wünschen, lädt der Rad- und Wanderweg am Zwochauer See über die Grabschützer Seen, zugleich Naturschutz- und europäisches Vogelschutzgebiet, zum Erkunden unserer facettenreichen Naturlandschaft ein. Ganz gleich, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, zu entdecken gibt es Vieles.
Dieses Angebot ist bauträgergebunden und kann sofort realisiert werden.
- 8 Monate Festpreisgarantie + 7 Monate Bauzeitgarantie + nochmals 8 Monate Festpreisgarantie über komplette Bauzeit
Das angebote Haus ist natürlich nur ein Bebauungsvorschlag. Ob größer oder kleiner das entscheiden Sie. .
Das Grundstück ist ca. 721 m² groß und kostet 100.000,00 € - zzgl. 5,95 % Maklerprov. inkl. 19 % MWSt. = 5.950,00 €.
- Baugrundstück mit ca. 721 m²
- Trinkwasser, Abwasser, Strom und Kommunikation liegen an
- nette Nachbarn inkl.
Wenn Sie es ruhiger wünschen, lädt der Rad- und Wanderweg am Zwochauer See über die Grabschützer Seen, zugleich Naturschutz- und europäisches Vogelschutzgebiet, zum Erkunden unserer facettenreichen Naturlandschaft ein. Ganz gleich, ob zu Fuß oder mit dem Fahrrad, zu entdecken gibt es Vieles.
Dieses Angebot ist bauträgergebunden und kann sofort realisiert werden.
- 8 Monate Festpreisgarantie + 7 Monate Bauzeitgarantie + nochmals 8 Monate Festpreisgarantie über komplette Bauzeit
Das angebote Haus ist natürlich nur ein Bebauungsvorschlag. Ob größer oder kleiner das entscheiden Sie. .
Das Grundstück ist ca. 721 m² groß und kostet 100.000,00 € - zzgl. 5,95 % Maklerprov. inkl. 19 % MWSt. = 5.950,00 €.
- Baugrundstück mit ca. 721 m²
- Trinkwasser, Abwasser, Strom und Kommunikation liegen an
- nette Nachbarn inkl.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 015259608816 |
| Mobil | 015259608816 |
| Fax | +49 32 12 - 73 94 666 |
| Website | www.rex-immobilientreuhand.de |