9 BUSINESSAPARTMENTS FÜR GEWERBLICHES WOHNEN - RENDITEN 5 - 7 % - ERSTVERMIETUNGSGARANTIE!
2.444.000 €
Kaufpreis
332,39 m²
Wohnfläche
immobilien.de Nr.: 8316900
Objektnummer: 191333
FRONT FINAL
LUFTBILD FINAL
ANSICHT SO 1 FINAL
ANSICHT SO 2 FINAL
WOHNEN I FINAL
WOHNEN II FINAL
WOHNEN III FINAL
Lage Gewerbeeinheiten
Liste Gewerbeeinheiten_NEU
GRUNDRISSE GE 20-22
GRUNDRISSE GE 23-25
GRUNDRISSE GE 26-28
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.444.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 7353 € |
| Maklerprovision | keine Käufer-Provision |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 332,39 m² |
| Gesamtfläche | 332,39 m² |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | 3. Q 2025 |
| Zustand | Erstbezug |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Erdwärme |
Objektbeschreibung
- 9 Businessapartments
- Wohn-/ Gewerbeflächen von ca. 23 - ca. 51 m²
- können mit Erstvermietungsgarantie erworben werden
- Mietverträge 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von über 30€/m²
- Einheiten auch einzeln erwerbbar
- Baubeginn 3. Quartal 2024, Fertigstellung geplant 3. Quartal 2025
- Wohn-/ Gewerbeflächen von ca. 23 - ca. 51 m²
- können mit Erstvermietungsgarantie erworben werden
- Mietverträge 6 Monate befristet
- Mieteinnahmen von über 30€/m²
- Einheiten auch einzeln erwerbbar
- Baubeginn 3. Quartal 2024, Fertigstellung geplant 3. Quartal 2025
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Boden | Parkett |
| Terrassen | 1 |
| Keller |
- hochwertige Küchenzeilen bereits bei Fertigstellung eingebaut
- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung über Raumthermostate in jeden Raum
- große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht ein
- außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren
- exklusive Ausstattung in den Bädern (individuell zu gestalten aus dem Ausstattungskatalog)
- hochwertige Parkettböden
- Fußbodenheizung über Raumthermostate in jeden Raum
- große, dreifach verglaste Fenster lassen viel Tageslicht ein
- außenliegende, elektrisch betriebene Sonnenschutzjalousien an allen Fenstern und Fenstertüren
- exklusive Ausstattung in den Bädern (individuell zu gestalten aus dem Ausstattungskatalog)
Sonstige Informationen
PROVISIONSFREI
Objektstandort
12305 Berlin
Lage des Objektes
- im begehrten Lichtenrade
- ruhige, familienfreundliche Lage
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft
- Umgebung geprägt von Ein-/ Zweifamilienhäusern
- ruhige, familienfreundliche Lage
- gute Verkehrsanbindung und Infrastruktur
- Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
- Schulen und Kitas in direkter Nachbarschaft
- Umgebung geprägt von Ein-/ Zweifamilienhäusern
Anbieter kontaktieren
Anbieter
BBI Berlin-Brandenburg Immobilien GmbH
Kurfürstendamm 178/179
10707 Berlin
Kontakt
| Telefon | +49 30 327 734 61 |
| Mobil | +49 160 989 359 03 |
| Website | www.bbi-immobilien.de |