Eigenes Haus zum wohlfühlen
294.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8309056
Objektnummer: FALC-DPy-37098
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer629599283_2x
Flur
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Esszimmer/ Küche
Bedezimmer UG
Flur UG
Wohnzimmer
Büro/ Kinderzimmer 2
Badezimmer
Terasse
Terasse
Energieskala
Erdgeschoss
1. OG
DG
UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 294.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Kaufpreis pro m² | 3062,5 € |
| Maklerprovision | Keine |
| Stellplatz Garage Kaufpreis | 0 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 96 m² |
| Grundstücksfläche | 146 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1985 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Teil Vollrenovierungsbed |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 2032-11-14 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1986 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Energieverbrauchkennwert | 125.50 kWh/(m²*a) |
| Wesentlicher Energieträger | Gas |
| Energieträger/Befeuerung | Gas |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Reiheneckhaus in Dorsten. Das im Jahr 1985 erbaute Haus befindet sich in massiver Bauweise und erstreckt sich über drei Etagen. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet es ausreichend Platz für eine Familie.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne selbst Hand anlegt.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Das Haus verfügt über insgesamt fünf Zimmer und zwei Badezimmer. Die Ausstattungsqualität ist als normal einzustufen. Eine offene Küche ist vorhanden, die den Wohnbereich optisch erweitert. Des Weiteren bietet das Haus eine Gartennutzung sowie eine Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.
Die Immobilie befindet sich in Dorsten, Im Stadtsfeld 46282 einem attraktiven Ort, der sich durch seine gute Infrastruktur und eine ruhige Wohnlage auszeichnet. In der näheren Umgebung finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.
Das Haus bietet viel Potenzial, um es nach individuellen Vorstellungen zu renovieren und zu gestalten. Ein idealer Wohnort für eine Familie, die ein eigenes Zuhause sucht und gerne selbst Hand anlegt.
Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
| Küche | Offene Küche |
| Bad | 2 |
| Garten | |
| Terrassen | 1 |
| Garage/Stellplätze | 1 |
Dieses exquisite Objekt verfügt über eine offene Küche, die den Wohn- und Essbereich nahtlos in ein einladendes Ambiente integriert. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zubereiten und gleichzeitig mit Ihren Gästen oder Ihrer Familie kommunizieren. Genießen Sie die Vorzüge einer großzügigen Terrasse, auf der Sie entspannte Stunden im Freien verbringen können. Ob beim Grillen mit Freunden oder beim Sonnenbaden - hier finden Sie den perfekten Ort, um die frische Luft und die schöne Umgebung zu genießen.
Der großzügige Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort zu schaffen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen, Ihre Kinder spielen sehen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur erleben. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Oase der Entspannung.
Die Befeuerung erfolgt über Gas. Genießen Sie das angenehme Raumklima und die behagliche Wärme, die Ihnen diese Heizungsanlage bietet.
Diese umfassende Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel, das Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause brauchen - von der offenen Küche über die großzügige Terrasse bis hin zum idyllischen Garten. Erleben Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in diesem einzigartigen Objekt.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2961857
Der großzügige Garten bietet Ihnen zudem die Möglichkeit, die Natur in vollen Zügen zu genießen und Ihren eigenen grünen Rückzugsort zu schaffen. Hier können Sie nach einem langen Arbeitstag entspannen, Ihre Kinder spielen sehen oder einfach die Ruhe und Schönheit der Natur erleben. Gestalten Sie den Garten nach Ihren Vorstellungen und schaffen Sie sich Ihre persönliche Oase der Entspannung.
Die Befeuerung erfolgt über Gas. Genießen Sie das angenehme Raumklima und die behagliche Wärme, die Ihnen diese Heizungsanlage bietet.
Diese umfassende Ausstattung macht dieses Objekt zu einem wahren Juwel, das Ihnen ein komfortables und entspanntes Wohnen ermöglicht. Hier finden Sie alles, was Sie für ein angenehmes Zuhause brauchen - von der offenen Küche über die großzügige Terrasse bis hin zum idyllischen Garten. Erleben Sie das Gefühl von Luxus und Komfort in diesem einzigartigen Objekt.
Hier geht es zum 360 Grad Rundgang:
https://app.immoviewer.com/portal/tour/2961857
Sonstige Informationen
FALC Immobilien - mehr geht nicht!
Die Immobilie ist frei und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision ein. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei der dieser gerne behilflich sein.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dorsten und Schermbeck
Dominic Pyrowicz
Mobil: 0176 / 21801438
Festnetz: 02362 / 96669 35
E-Mail: dominic.pyrowicz@falcimmo.de
Ihre Hotline am Wochenende: 0800 - 646 0 646
Die Immobilie ist frei und kann nach Terminvereinbarung besichtigt werden. Für den Käufer fällt keine Maklerprovision ein. Falls Sie eine Finanzierung benötigen, können wir Ihnen bei der dieser gerne behilflich sein.
Energieausweis liegt zur Besichtigung vor.
Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die Richtigkeit oder Vollständigkeit übernehmen wir keine Gewähr.
Sie wollen Ihre Immobilie ebenfalls professionell vermarkten, rufen Sie uns an, wir stehen Ihnen von Mo. bis So. von 6.00 - 22.00h persönlich zur Seite! Über 40.000 aktive Interessenten warten bereits auf Sie.
FALC Immobilien Dorsten und Schermbeck
Dominic Pyrowicz
Mobil: 0176 / 21801438
Festnetz: 02362 / 96669 35
E-Mail: dominic.pyrowicz@falcimmo.de
Ihre Hotline am Wochenende: 0800 - 646 0 646
Objektstandort
46282 Dorsten
- Nordrhein-Westfalen
Lage des Objektes
Das angebotene Objekt ist ein Reiheneckhaus in der ruhigen und attraktiven Lage von Dorsten. Es befindet sich in der Straße "Im Stadtsfeld" und der Postleitzahl 46282. Dorsten ist eine Stadt in Deutschland, die eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten bietet.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 2,3 Kilometer entfernt ist. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar und liegt nur 5,5 Kilometer entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage ideal, da ein Kindergarten nur 1,2 Kilometer entfernt ist. Auch eine Grundschule befindet sich in der Nähe und liegt etwa 3,4 Kilometer entfernt. Für ältere Schüler stehen eine Hauptschule in nur 0,4 Kilometer Entfernung, eine Realschule in 2,8 Kilometer Entfernung und ein Gymnasium in 1,9 Kilometer Entfernung zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Option für Familien und Pendler.
Die Lage des Hauses zeichnet sich durch ihre Nähe zum Zentrum aus, das nur 2,3 Kilometer entfernt ist. Auch die Autobahn ist schnell erreichbar und liegt nur 5,5 Kilometer entfernt. Für Familien mit kleinen Kindern ist die Lage ideal, da ein Kindergarten nur 1,2 Kilometer entfernt ist. Auch eine Grundschule befindet sich in der Nähe und liegt etwa 3,4 Kilometer entfernt. Für ältere Schüler stehen eine Hauptschule in nur 0,4 Kilometer Entfernung, eine Realschule in 2,8 Kilometer Entfernung und ein Gymnasium in 1,9 Kilometer Entfernung zur Verfügung.
Insgesamt bietet die Lage des Hauses eine gute Infrastruktur mit einer Vielzahl von Bildungs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Die ruhige und dennoch zentrale Lage macht das Objekt zu einer äußerst attraktiven Option für Familien und Pendler.
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FALC Immobilien GmbH & Co. KG
Humperdickstr. 3
53773 Hennef (Sieg)
Kontakt
| Telefon | 0176 / 218 01 438 |
| Mobil | 0176 / 218 01 438 |
| Fax | 0800 - 646 0 647 |
| Website | www.falcimmo.de |