Traumvilla mit großem Garten und Pool in idyllischer Lage in Lonsee.
2.499.000 €
Kaufpreis
398,23 m²
Wohnfläche
246,2 m²
Nutzfläche
10
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8286183
Objektnummer: 15273
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Grundriss online DG
Grundriss online EG
Grundriss online UG
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 2.499.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3% zzgl. 19% MwSt. |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 398,23 m² |
| Nutzfläche | 246,2 m² |
| Grundstücksfläche | 1.204 m² |
| Zimmer | 10 |
| Baujahr | 1969 |
| Verfügbar ab | 2023/2024 |
Energie
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Pellet |
Objektbeschreibung
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine vollständige und umfangreiche Kernsanierung eines Bestandsgebäudes Baujahr 1969.
Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung (KfW 55).
Die geplante Fertigstellung des Projektes erfolgt nach Absprache mit dem Käufer (2023/24).
Erdgeschoss:
-Windfang
-WC
-Küche/Essen
-Spreisekammer/Abst./Garderobe
-HWR
-Terrasse/Balkon
-Wohnen
-Flur
Dachgeschoss:
- Ankleide
-Eltern/Schlafen
- Kind 1 /Schlafen
- Kind 2/Schlafen
- Sep. Kinderbad
- Sep. Elternbad
- Galerie
- Flur
Untergeschoss:
- Hobbyraum
-Technik/Heizung
-Keller
-WC
-Abstellen/Polsterraum
-Wellness
-Sauna
-Terrasse
-Lichthof
-Wohnen
-Küche
-Bad
Extras:
Pool
PV-Anlage
Überdachte Durchfahrt
geräumige Doppelgarage
Sep. Zugänge im UG und EG (Einliegerwohnung möglich.
Hochwertige Parkettböden
Luxuriöse Ausstattung
Smart-Home
Fußbodenheizung
uvm.
Küche + sämtliche Schreiner Arbeiten werden seitens der der Firma Braig bewerkstelligt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach persönlicher Absprache schicken wir Ihnen gern weitere Informationen wie zum Beispiel die allgemeine Baubeschreibung, Ausstattungsmerkmale etc.
zum Projekt zu.
Hinweis:
Sonderwünsche hinsichtlich Einteilung, Ausstattung etc. sind aktuell noch möglich!
Energieausweis erfolgt nach Fertigstellung (KfW 55).
Die geplante Fertigstellung des Projektes erfolgt nach Absprache mit dem Käufer (2023/24).
Erdgeschoss:
-Windfang
-WC
-Küche/Essen
-Spreisekammer/Abst./Garderobe
-HWR
-Terrasse/Balkon
-Wohnen
-Flur
Dachgeschoss:
- Ankleide
-Eltern/Schlafen
- Kind 1 /Schlafen
- Kind 2/Schlafen
- Sep. Kinderbad
- Sep. Elternbad
- Galerie
- Flur
Untergeschoss:
- Hobbyraum
-Technik/Heizung
-Keller
-WC
-Abstellen/Polsterraum
-Wellness
-Sauna
-Terrasse
-Lichthof
-Wohnen
-Küche
-Bad
Extras:
Pool
PV-Anlage
Überdachte Durchfahrt
geräumige Doppelgarage
Sep. Zugänge im UG und EG (Einliegerwohnung möglich.
Hochwertige Parkettböden
Luxuriöse Ausstattung
Smart-Home
Fußbodenheizung
uvm.
Küche + sämtliche Schreiner Arbeiten werden seitens der der Firma Braig bewerkstelligt.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Nach persönlicher Absprache schicken wir Ihnen gern weitere Informationen wie zum Beispiel die allgemeine Baubeschreibung, Ausstattungsmerkmale etc.
zum Projekt zu.
Hinweis:
Sonderwünsche hinsichtlich Einteilung, Ausstattung etc. sind aktuell noch möglich!
Ausstattung
| Bad | 5 |
| Balkone | 1 |
| Terrassen | 2 |
Sonstige Informationen
Senden Sie uns bitte bei Interesse eine E-Mail-Anfrage mit ihren Kontaktdaten. Der zuständige Makler wird sich umgehend bei Ihnen melden.
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner:Robert Ardelean
Objektnummer:# 15273
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Mobil.: 0170 / 30 32 650 (Mobil)
Fax.:0731 / 379 33 - 29
E-Mail.:ardelean@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift und Telefonnummer (tagsüber) unverzüglich beantworten können.
Bitte geben Sie beim Anruf immer folgende Punkte an:
Ansprechpartner:Robert Ardelean
Objektnummer:# 15273
Präsentiert von: immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Mobil.: 0170 / 30 32 650 (Mobil)
Fax.:0731 / 379 33 - 29
E-Mail.:ardelean@immobilien-boerse-ulm.de
Web.:www.immobilien-boerse-ulm.de
Objektstandort
89173 Lonsee
Lage des Objektes
Die außergewöhnliche Villa befindet sich in ruhiger und idyllischer Lage in Lonsee und eignet sich sowohl für eine Familie mit 2/3 Kindern (oder auch mehr)
als auch für Familie mit weiterem Familien Anhang (sep. Eingänge in EG/UG; dadurch 1-2 sep. kl. Wohnungen möglich).
als auch für Familie mit weiterem Familien Anhang (sep. Eingänge in EG/UG; dadurch 1-2 sep. kl. Wohnungen möglich).
Anbieter kontaktieren
Anbieter
immobilien-börse-ulm GmbH & Co. KG
Memminger Straße 178
89231 Neu-Ulm
Kontakt
| Telefon | 0731/37933-14 |
| Website | www.immobilien-boerse-ulm.de |