Freistehend, energetisch modernisiert und in toller Lage!
549.000 €
Kaufpreis
163 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8279435
Objektnummer: 119275
Eingang
Ansicht
Balkonblick
Garten
Suedterrasse
Wonbereich-zum-Essbereich
Bad-1
Terrassenzimmer-klein
Terrassenzimmer-gross
Wohnen
Gartengeschoss
Erdgeschoss
Werbebild
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 549.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % (inkl. MwSt.) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 163 m² |
| Grundstücksfläche | 715 m² |
| Zimmer | 6 |
| Baujahr | 1963 |
| Verfügbar ab | nach Absprache |
| Zustand | Teil Vollsaniert |
Energie
| Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
| Ausstellungsdatum | 08. 01. 2021 |
| Baujahr (laut Energieausweis) | 1963 |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Endenergiebedarf | 103 |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Wesentlicher Energieträger | Holz |
| Energieträger/Befeuerung | Holz |
Objektbeschreibung
In ruhiger Lage, abseits vom Straßenlärm des beruflichen Alltags und im Herzen der Natur, befindet sich dieses freistehende Einfamilienhaus. Die spezielle Bauweise mit versetzten Wohnebenen, die hellen Räume mit bodentiefen Fenstern und die Möglichkeit von jedem Zimmer entweder auf eine Terrasse oder den Balkon in Freie zu gelangen, unterscheidet dieses Haus von all den normalen Häusern.
Im Jahre 2020/2021 wurde das Haus für ca. 230.000 Euro zu einem KFW 70 Haus energetisch saniert und auf den neusten Stand gebracht.
So wurde das Dach erneuert und isoliert, die Außenfassade bekam ebenfalls eine Isolierung, die Fenster wurden durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und die alte Heizung wurde durch eine moderne Pelletsheizung ersetzt.
Somit können Sie hier mit wenig Aufwand von Heute auf Morgen einziehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Im Jahre 2020/2021 wurde das Haus für ca. 230.000 Euro zu einem KFW 70 Haus energetisch saniert und auf den neusten Stand gebracht.
So wurde das Dach erneuert und isoliert, die Außenfassade bekam ebenfalls eine Isolierung, die Fenster wurden durch dreifach verglaste Kunststofffenster ersetzt und die alte Heizung wurde durch eine moderne Pelletsheizung ersetzt.
Somit können Sie hier mit wenig Aufwand von Heute auf Morgen einziehen.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 1 |
| Küche | Einbauküche |
| Boden | Fliesen, Parkett, Laminat |
| Balkone | 1 |
* Aufteilung: Flur, separates WC, Küche, Wohnzimmer, Esszimmer,
Schlafzimmer, Bad, drei weitere Schlafzimmer,
Speisekammer/Werkstatt mit unversiegeltem Ziegelboden,
Abstellraum mit Stahltür, Heizraum
* bodentiefe Fenster, dreifach verglast
* Laminat-, Fliesen- und Parkettböden
* Einbauküche (2020) mit modernen elektrischen Geräten
Schlafzimmer, Bad, drei weitere Schlafzimmer,
Speisekammer/Werkstatt mit unversiegeltem Ziegelboden,
Abstellraum mit Stahltür, Heizraum
* bodentiefe Fenster, dreifach verglast
* Laminat-, Fliesen- und Parkettböden
* Einbauküche (2020) mit modernen elektrischen Geräten
Sonstige Informationen
* Sanierungsmaßnahmen 2020/2021: Dach, Fassade, Fenster,
Pellets-Zentralheizung, Einfahrt und Teile der Elektrik/Strom
* Dach isoliert und erneuert für ca. 40.000 Euro
* Fenster im Wert von ca. 64.000 Euro saniert
* Heizung für ca. 24.000 Euro getauscht
* Fassade mit 160 mm Dämmung WLG 032, für 75.000 Euro
saniert
* Hofeinfahrt für ca. 12.000 Euro saniert
* die Sanierungen wurden von Fachfirmen ausgeführt
und Rechnungen sind vorhanden
* saniert auf KFW-70-Standard
* Garage
* zwei Stellplätze im Hof
* Süd-/West-Terrasse
* große Gartenterrasse
* großer Balkon vom Wohnbereich bis über den Schlafbereich
Pellets-Zentralheizung, Einfahrt und Teile der Elektrik/Strom
* Dach isoliert und erneuert für ca. 40.000 Euro
* Fenster im Wert von ca. 64.000 Euro saniert
* Heizung für ca. 24.000 Euro getauscht
* Fassade mit 160 mm Dämmung WLG 032, für 75.000 Euro
saniert
* Hofeinfahrt für ca. 12.000 Euro saniert
* die Sanierungen wurden von Fachfirmen ausgeführt
und Rechnungen sind vorhanden
* saniert auf KFW-70-Standard
* Garage
* zwei Stellplätze im Hof
* Süd-/West-Terrasse
* große Gartenterrasse
* großer Balkon vom Wohnbereich bis über den Schlafbereich
Objektstandort
71566 Althütte
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | 07151/36 90 50 |
| Fax | 07151/36 90 520 |
| Website | www.garant-immo.de |