Solide Kapitalanlage
610.000 €
Kaufpreis
258 m²
Wohnfläche
8
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8278574
Objektnummer: 15128
Preise & Kosten
Kaufpreis | 610.000 € |
Nebenkosten | keine Angabe |
Maklerprovision | 4,76 % |
Größe & Zustand
Wohnfläche | 258 m² |
Gesamtfläche | 258 m² |
Grundstücksfläche | 501 m² |
Zimmer | 8 |
Baujahr | 1972 |
Letzte Modernisierung | 2020 |
Verfügbar ab | keine Angabe |
Zustand | Gepflegt |
Energie
Energieausweistyp | Bedarfsausweis |
Gültig bis | 2024-07-20 |
Endenergiebedarf | 187,10 |
Heizungsart | Zentralheizung |
Energieträger/Befeuerung | Öl |
Objektbeschreibung
Gepflegtes und modernisiertes Mehrfamilienhaus in Obersulm-Affaltrach in guter Lage. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen. Drei Wohneinheiten sind derzeit fest vermietet. Die Bäder wurden 2004 erneuert. Die Wohnung im Dachgeschoss ist kernsaniert aus 2013. . Das Dach wurde damals neu eingedeckt. inkl. Erneuerung der Dachdämmung. Das Haus ist voll unterkellert. Die Heizung (Öl-Zentral) wurde 2004 erneuert.
Die Hausmeistertätigkeit ist über einen Minijob gesichert.
Die Immobilie ist gepflegt und steht ab sofort zur Verfügung.
Die Hausmeistertätigkeit ist über einen Minijob gesichert.
Die Immobilie ist gepflegt und steht ab sofort zur Verfügung.
Ausstattung
Anzahl der Etagen im Haus | 3 |
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
- Garten
- Baustoffprüfung nicht vorgenommen
Lage des Objektes
Obersulm ist die größte Gemeinde des Weinsberger Tals. Besondere Anziehungspunkte sind das Naherholungsgebiet „Breitenauer See“ sowie die Löwensteiner Berge mit idyllischen Wanderwegen. Viele Einkaufsmöglichkeiten, eine gesicherte medizinische Versorgung, ein gutes Schulangebot sowie eine gute Verkehrsanbindung sind vorhanden.
Anbieter kontaktieren
Kontakt
Telefon | 07131 638-17049 |
Mobil | 0172 638-9556 |
Website | www.sparkasse-heilbronn.de/privatkunden/bauen_wohnen/index.php |