Charmante City Villa mit 170 qm und 1A Grundstück in ruhiger Lage! Liefergarantie + Sonderzins
637.495 €
Kaufpreis
166,69 m²
Wohnfläche
166,69 m²
Nutzfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8270954
Objektnummer: 2649-120323-1006
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 637.495 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 166,69 m² |
| Nutzfläche | 166,69 m² |
| Grundstücksfläche | 450 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2024 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Energietyp | KfW-55 |
| Heizungsart | Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
allkauf City Villa 6 auf Bodenplatte
Die moderne Stadtvilla oder City Villa 6 - Licht durchfluteter Perfektionismus
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
Die moderne Stadtvilla oder City Villa 6 - Licht durchfluteter Perfektionismus
In modernem Stil präsentiert sich unsere City Villa 6. Perfekte Raumaufteilung auf über 166 m² ist viel Platz, da bleiben für kreative Köpfe keine Wünsche offen.
Im Obergeschoss finden sich zwei Kinderzimmer mit einem tollen und großen Bad. Ein langer Flur, großer Wohn- und Essbereich, sowie eine offene Küche runden das Haus auf zwei Etagen ab.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Barrierefrei |
Im Preis noch enthalten:
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
- tolles Grundstück mit 450 qm in bester Lage.
- Bodenplatte und der Grundstückspreis bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet !!
- L-W-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
- lokale PV-Anlage mit 6,5kWh Speicher
- 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
- Energie-Effizienzhaus und DGNB Zertifiziert
- Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Ebenfalls sind die Baunebenkosten und Grunderwerbsnebenkosten auch mit einkalkuliert!!
Ausbaupaket: aktive time
(d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation)
Sie übernehmen den Innenausbau - wir helfen Ihnen dabei
- mit individuell auf Ihr Haus abgestimmten Ausbaupaketen und verständlichen Anleitungen
- durch persönliche Ausbauberater an Ihrer Seite
- Sie entscheiden, wo Sie selber anpacken - den Rest übernehmen erfahrene Handwerker
Getreu unserem Motto: Freiheit statt Miete. Fragen Sie uns!
Wir bieten Ihnen bei regionalen Anbietern an, das Haus bezugsfertig zu übergeben, bei entsprechendem Aufpreis oder in Eigenleistung und bares Geld sparen.
- persönlicher & individueller Ansprechpartner
- inkl. Architektenleistung und Baubegleitung
- tolles Grundstück mit 450 qm in bester Lage.
- Bodenplatte und der Grundstückspreis bereits im Gesamtpreis mit eingerechnet !!
- L-W-Wärmepumpe mit kontrollierter Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung und Fußbodenheizung
- lokale PV-Anlage mit 6,5kWh Speicher
- 3-fach-Wärmeschutzfenster mit elektrischen Rollläden
- Energie-Effizienzhaus und DGNB Zertifiziert
- Bau-Sicherheitspaket und Blower- Door- Test
- Kingsize - Geschosshöhe 2,75 m
Ausbaupaket 1 (Haustechnikpaket inkl. Rohrleitungen, Heizungsanlage und Elektropaket, Dämm- und Beplankungspaket)
Ausbaupaket 2 (Sanitärobjekte, Fliesen und Fensterbänke, Innentüren inkl. Zargen, Bodenbeläge, Tapeten)
Ebenfalls sind die Baunebenkosten und Grunderwerbsnebenkosten auch mit einkalkuliert!!
Ausbaupaket: aktive time
(d.h. zzgl. dem bezugsfertigen Innenausbau (Trockenbau, Wandbelags-, Boden- und Fliesenarbeiten, Innentüren setzen, Sanitärendinstallation)
Sie übernehmen den Innenausbau - wir helfen Ihnen dabei
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- durch persönliche Ausbauberater an Ihrer Seite
- Sie entscheiden, wo Sie selber anpacken - den Rest übernehmen erfahrene Handwerker
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Sonstige Informationen
Warum ein Haus von allkauf?
Mit unserem Ausbaukonzept durch Eigenleistung bares Geld sparen
Große Auswahl frei individualisierbarer Haustypen
Für jeden Traum das passende Haus: Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus, Bungalow oder Stadtvilla.
Finanzielle Planungssicherheit
Keine bösen Überraschungen dank allkauf Festpreisgarantie und vollständiger Ausbaupakete.
Erfahrung, von der Sie profitieren
Über 20.000 realisierte Traumhäuser in 38 Jahren. Qualität, Innovation, Tradition.
Kompetenz und Beratung vor Ort
Erlebbarkeit und ganz in Ihrer Nähe: unsere Musterhäuser und Verkaufsberater deutschlandweit an 32 Standorten!
Nachhaltig und zukunftssicher
Alle allkauf Fertighäuser sind Niedrigenergiehäuser, die 45 % unter dem Neubauniveau liegen. Sie sparen Geld und schonen die Umwelt.
Mit unserem Ausbaukonzept durch Eigenleistung bares Geld sparen
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Nachhaltig und zukunftssicher
Alle allkauf Fertighäuser sind Niedrigenergiehäuser, die 45 % unter dem Neubauniveau liegen. Sie sparen Geld und schonen die Umwelt.
Objektstandort
77948 Friesenheim
Lage des Objektes
Das ist Ihre exklusive Chance auf Ihr Traumhaus und ein 1A Grundstück, in Friesenheim/Oberschopfheim, in ruhiger Lage, idyllisch am Bach und einer eigenen Zufahrt zu Ihrem Grundstück!
Friesenheim zeichnet sich durch die überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung an die A5 und die Nähe zur sonnigen Stadt Offenburg aus. Am Fuße des Schwarzwalds gelegen gilt Friesenheim als attraktiver Wirtschafts- und Wohnstandort, wie nicht zuletzt die kontinuierlich steigenden Einwohnerzahlen belegen. Besondere Anziehungskraft hat die Region nicht zuletzt wegen ihrer guten Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und bietet eine schöne Aussicht und liegt idyllisch an einem ruhigen Bach.
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB.
Eine Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus ist ebenfalls denkbar.
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Ihnen gefällt dieses Traumhaus, aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Natürlich können wir ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
"home office": Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
Friesenheim zeichnet sich durch die überdurchschnittlich gute Verkehrsanbindung an die A5 und die Nähe zur sonnigen Stadt Offenburg aus. Am Fuße des Schwarzwalds gelegen gilt Friesenheim als attraktiver Wirtschafts- und Wohnstandort, wie nicht zuletzt die kontinuierlich steigenden Einwohnerzahlen belegen. Besondere Anziehungskraft hat die Region nicht zuletzt wegen ihrer guten Erreichbarkeit.
Das Grundstück liegt in zweiter Reihe und bietet eine schöne Aussicht und liegt idyllisch an einem ruhigen Bach.
Das Grundstück ist bebaubar nach §34 BauGB.
Eine Bebauung mit einem großen Einfamilienhaus ist ebenfalls denkbar.
Gerne erstelle ich Ihnen ein detailliertes und individuelles Angebot und berücksichtige dabei exakt Ihre persönlichen Wünsche! Dabei achte ich auf eine faire und realistische Kalkulation und eine umfassende Beratung.
Ihnen gefällt dieses Traumhaus, aber Sie haben bereits ein Grundstück?
Natürlich können wir ihr Traumhaus auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.
Gemeinsam schaffen wir das, ich nehme mir Zeit für Sie, schließlich geht es hier um Ihr Traumhaus!
Ich bin Ihr Ansprechpartner in der Region.
Thomas Mayländer
Handelsvertretung der allkauf haus GmbH
Mobil: +49 (0) 157 874 90 134
"home office": Josef-Gottwald-Str.9, 77654 Offenburg
Musterhaus Kappel-Grafenhausen, Fertighauswelt
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Handelsvertretung allkauf
Industriestraße 50
79194 Gundelfingen
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| Website | www.allkauf-ausbauhaus.de |