Neuer Preis!! Tolles Haus im Oberdorf!
180.000 €
Kaufpreis
86,8 m²
Wohnfläche
111,8 m²
Nutzfläche
5
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8220601
Objektnummer: 05118
F_ansich
Garten und Stellflächen
Zimmer
Garten
Bad
Küche
Zimmer
Treppenhaus
EA
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 180.000 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 3,57 % vom Kaufpreis (inkl. MwSt) |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 86,8 m² |
| Nutzfläche | 111,8 m² |
| Gesamtfläche | 198,6 m² |
| Grundstücksfläche | 990 m² |
| Zimmer | 5 |
| Baujahr | 1926 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
Energie
| Energieausweistyp | Verbrauch |
| Gültig bis | 21.10.2031 |
| Energieverbrauchkennwert | 69,00 kWh/(m²*a) |
| Heizungsart | Etagenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Elektro |
Objektbeschreibung
Das stattliche Gemäuer wurde 1926 als Geschäftsgebäude der Katz & Klumpp oHG (später AG) Zweigniederlassung Olbersdorf errichtet. Von hier aus leitete und lenkte man die Geschicke des Holz- und Imprägnierwerkes.
Zu späteren Zeiten wurde im Obergeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmern, einer Wohnküche und einem großen Bad eingerichtet. Diese Etage steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.
Das Erdgeschoss beherbergt derzeit 2 getrennte Büroeinheiten, wovon eine noch bis Ende diesen Jahres genutzt wird. Auch Teile des sehr trockenen Kellers sind der letzteren Gewerbeeinheit zugeordnet.
Mit vertretbarem Aufwand kann die untere Etage ganz oder teilweise zu Wohnzwecken umgebaut werden (Einliegerwohnung, Ferienwohnung, etc.)
Der große Hof mit Zugang zum Keller ist gepflastert und verfügt über 4 PKW-Stellplätze. Ebenso sind hier zwei Garagen angegliedert.
Der Freizeitbereich mit Terrasse und Feuerstelle befindet sich auf dem südlichen Teil des Grundstücks.
Hinweis aus aktuellem Anlass:
Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen ist grundsätzlich nicht erwünscht.
Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Zu späteren Zeiten wurde im Obergeschoss eine Wohnung mit 3 Zimmern, einer Wohnküche und einem großen Bad eingerichtet. Diese Etage steht dem neuen Eigentümer sofort zur Verfügung.
Das Erdgeschoss beherbergt derzeit 2 getrennte Büroeinheiten, wovon eine noch bis Ende diesen Jahres genutzt wird. Auch Teile des sehr trockenen Kellers sind der letzteren Gewerbeeinheit zugeordnet.
Mit vertretbarem Aufwand kann die untere Etage ganz oder teilweise zu Wohnzwecken umgebaut werden (Einliegerwohnung, Ferienwohnung, etc.)
Der große Hof mit Zugang zum Keller ist gepflastert und verfügt über 4 PKW-Stellplätze. Ebenso sind hier zwei Garagen angegliedert.
Der Freizeitbereich mit Terrasse und Feuerstelle befindet sich auf dem südlichen Teil des Grundstücks.
Hinweis aus aktuellem Anlass:
Das Betreten von Grundstücken außerhalb von festgesetzten Besichtigungsterminen ist grundsätzlich nicht erwünscht.
Möglicherweise sind angebotene Immobilien noch bewohnt und das Betreten wird als Belästigung empfunden. Vielen Dank für Ihr Verständnis.
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 2 |
| Bad | 1 |
| Bad | Dusche, Wanne |
| Boden | Fliesen, Laminat, Dielen |
| Garten | |
| Garage/Stellplätze | 2 |
| Keller |
Sonstige Informationen
Südlich der Stadt Zittau gelegen stellt die Gemeinde Olbersdorf das Bindeglied zwischen der historischen Kreisstadt und dem kleinsten Mittelgebirge Deutschlands, dem Zittauer Gebirge dar. Olbersdorf entstand als zweireihiges Waldhufendorf entlang des Goldbaches und bietet heute seinen Einwohnern und Besuchern vielfältige Möglichkeiten zum Wohnen und Erholen, so z.B. den Olbersdorfer See.
Objektstandort
02785 Olbersdorf
Lage des Objektes
zentrale Lage im Ort
Anbieter kontaktieren
Kontakt
| Telefon | +49 3583 / 79666-0 |
| Fax | +49 3583 / 79666-21 |
| Website | www.drti.de |