Modernes Wohnen in gefragter Lage von Schweich-Issel

430.000 €
Kaufpreis
103,74 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8200435 Objektnummer: ETSBSCI3003B
P1050297
P1050294
Erdgeschoss
Wohnung 3
Untergeschoss
P1050292
Energieausweis
P1050295
P1050296
P1050293

Preise & Kosten

Kaufpreis 430.000 €
Nebenkosten keine Angabe

Größe & Zustand

Wohnfläche 103,74 m²
Fläche teilbar ab 103,74 m²
Zimmer 3
Baujahr 2023
Verfügbar ab kurzfristig beziehbar
Zustand Erstbezug

Energie

Energieausweistyp Bedarfsausweis
Ausstellungsdatum 16. 09. 2021
Gültig bis 16.09.2031
Baujahr (laut Energieausweis) 2022
Energieeffizienzklasse A+
Energietyp Niedrigenergie
Endenergiebedarf 14,00
Heizungsart Fußbodenheizung
Wesentlicher Energieträger Luft/wasser-Wärmepumpe
Energieträger/Befeuerung Luft-Wärme-Pumpe

Objektbeschreibung

Schöne helle kurzfristig beziehbare Erdgeschoßwohnung mit großer Terrasse im Energiesparhauses in Schweich-Issel

Ausstattung

 
Bad 1
Bad Fenster
Boden Fliesen, Parkett
Modernes altengerechtes Wohnen in Schweich-Issel. In attraktiver Lage von Schweich-Issel entstehen neue Eigentumswohnungen in altersgerechter Ausführung mit moderner Technik, Lift Tiefgarage und guter Ausstattung.
In dieser exponierten Lage entstehen attraktive Eigentumswohnungen von ca. 70 bis ca. 109 m² mit moderner Technik in altersgerechter Ausführung. Es sind eine moderne Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, Lift, Tiefgarage, schöne Fliesen sowie attraktive Parkettböden vorgesehen. Sie können hier noch Ihre persönliche Note einbringen.
Die Errichtung erfolgt unter Berücksichtigung moderner Energiestandards sowie einer guten Ausstattung. Die Kombination von moderner Technik und hochwertiger Isolierung führt zu sehr günstigen Heizkosten bzw. Nebenkosten.
Alle Wohnungen verfügen über schöne Balkone, Terrassen oder Dachterrassen.

Das Angebot bezieht sich auf die Wohnung Nr. 3 im Erdgeschoß.
Die Wohnung besteht aus dem attraktiven Wohn/Essbereich von ca. 36 m² mit integrierter Küche. Vom Wohnraum gelangen Sie auf die große Terrasse von ca. 28 m². Von der zentralen Diele erreichen Sie das geräumige Schlafzimmer von ca. 15 m², das Kinderzimmer/Büro von ca. 11 m,² den Abstellraum, das Gäste-WC sowie das großzügige Bad mit Fenster von ca. 9 m² . Die gesamte Wohnfläche beträgt ca. 104 m².
Jeder Wohnung ist ein Tiefgaragenstellplatz mit angrenzendem Abstell/Kellerraum im Kellergeschoß zugeordnet. (Mehrpreis 23.000 EUR)

Der Wohnung sind gemäß den Auflagen der Stadt Schweich zwei Stellplätze zugeordnet. Ein zweiter Stellplatz kann als Außenstellplatz, Carport oder Tiefgaragenstellplatz gegen Mehrkosten erworben werden.
Die Wohnung kann kurzfristig nach Festlegung der Innenausstattung bezogen werden.
Die Realisierung erfolgt durch einen erfahrenen Bauträger mit entsprechenden Referenzobjekten.

Sonstige Informationen

Vereinbaren Sie einen Beratungs bzw. Besichtigungstermin ! Gerne sind wir Ihnen bei der Gestaltung Ihrer Finanzierung behilflich. Auf Wunsch sowie bei entsprechender Bonität kann der Kaufpreis bis zu 100 % finanziert werden. Die Zinsen können z.B. auf die Dauer von 10 oder 15 Jahren festgeschrieben werden. Hierdurch können sich Ihre monatlichen Raten nicht verändern !

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Objektstandort

54338 Schweich

Lage des Objektes

Schweich - Mittelzentrum mit guter Infrastruktur und optimaler Verkehrsanbindung in alle Richtungen. Das Objekt entsteht in Ortsrandlage von Schweich-Issel . Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auf kurzen Wegen erreichbar. Ebenso ist eine gute Verkehrsanbindung in alle Richtungen gegeben

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Scherf Profi Immobilienservice GmbH
Paulinstraße 104
54292 Trier

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