Nachhaltig & hochmodern: Exklusiver Neubau mit 45 Wohnungen nach neustem KFW 40 QNG Standart!
568.360 €
Kaufpreis
126,08 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
immobilien.de Nr.: 8198372
Objektnummer: 231111_24
Preise & Kosten
| Kaufpreis | 568.360 € |
| Nebenkosten | keine Angabe |
| Maklerprovision | 2,38 % |
| Stellplatz Freiplatz Kaufpreis | 15.000 € |
| Stellplatz Tiefgarage Kaufpreis | 25.000 € |
Größe & Zustand
| Wohnfläche | 126,08 m² |
| Zimmer | 4 |
| Baujahr | 2025 |
| Verfügbar ab | keine Angabe |
| Zustand | Projektiert |
Energie
| Heizungsart | Zentralheizung, Fußbodenheizung |
| Energieträger/Befeuerung | Luft-Wärme-Pumpe |
Objektbeschreibung
Treten Sie ein in eine Welt des modernen Wohnens und erleben Sie Luxus pur in dieser exklusiven Penthouse-Wohnung! Hier vereinen sich ein nachhaltiges und modernes Baukonzept mit einem ansprechenden Wohlfühlambiente, das Ihnen ein Gefühl von zuhause verschafft.
Diese Penthouse-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse, sondern auch durch ihren tollen Grundriss. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 126 m² Wohnfläche und bietet vier geräumige Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse lassen. Die Räume sind optimal angeordnet und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Dabei sind die beiden modernen Badezimmer ideal in die Wohnung integriert und bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Badeerlebnis benötigen. Der Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und sorgen dafür, dass Sie all Ihre Sachen bequem unterbringen können.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen und den Blick über die Umgebung genießen.
Um Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit zu bieten, haben Sie die Möglichkeit, zwischen einem Außenstellplatz (zzgl. 15.000,00 €) oder einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00€) zu wählen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem vom Parkgeschoss in das vierte Obergeschoss.
Die Wohnung wurde auf dem neuesten KfW 40 QNG-Standard gebaut und erfüllt damit höchste Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitsstandards. Dank der hochwertigen Bauweise und modernster Technologien können Sie sich auf niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Lebensweise freuen.
Hier erwartet Sie ein einzigartiger Wohntraum, der Sie begeistern wird. Das Ambiente und die moderne Ausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre und lassen keine Wünsche offen.
Neugierig geworden?
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Diese Penthouse-Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre moderne Ausstattung und die großzügige Dachterrasse, sondern auch durch ihren tollen Grundriss. Die Wohnung verteilt sich auf ca. 126 m² Wohnfläche und bietet vier geräumige Zimmer, die Ihnen viel Freiraum für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse lassen. Die Räume sind optimal angeordnet und bieten Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Wohnqualität. Dabei sind die beiden modernen Badezimmer ideal in die Wohnung integriert und bieten Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Badeerlebnis benötigen. Der Abstellraum und ein zusätzlicher Kellerraum bieten Ihnen zusätzlichen Stauraum und sorgen dafür, dass Sie all Ihre Sachen bequem unterbringen können.
Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft verbringen und den Blick über die Umgebung genießen.
Um Ihnen zusätzlichen Komfort und Sicherheit zu bieten, haben Sie die Möglichkeit, zwischen einem Außenstellplatz (zzgl. 15.000,00 €) oder einem Tiefgaragenstellplatz (zzgl. 25.000,00€) zu wählen. Mit dem Fahrstuhl gelangen Sie bequem vom Parkgeschoss in das vierte Obergeschoss.
Die Wohnung wurde auf dem neuesten KfW 40 QNG-Standard gebaut und erfüllt damit höchste Energieeffizienz- und Nachhaltigkeitsstandards. Dank der hochwertigen Bauweise und modernster Technologien können Sie sich auf niedrige Betriebskosten und eine umweltfreundliche Lebensweise freuen.
Hier erwartet Sie ein einzigartiger Wohntraum, der Sie begeistern wird. Das Ambiente und die moderne Ausstattung schaffen eine harmonische Atmosphäre und lassen keine Wünsche offen.
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Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Ausstattung
| Anzahl der Etagen im Haus | 4 |
| Inserat befindet sich im Stockwerk | 4 |
| Bad | 2 |
| Balkone | 1 |
| Fahrstuhl |
+++ Neubau auf modernstem KFW 40 QNG Standard
+++ ca. 126,08 m² Wohnfläche
+++ Penthouse
+++ 4 Zimmer
+++ 2 Badezimmer
+++ Offener Wohn- / Koch- / Essbereich
+++ tolle Dachterrasse
+++ Einzigartiger und futuristischer Grundriss
+++ Wohnungsgrößen von ca. 38 m² bis zu ca. 125 m²
+++ 45 Wohneinheiten aufgeteilt in zwei Häuser mit je 20 und 25 Wohneinheiten
+++ 38 PKW Stellplätze davon 32 Tiefgargenstellplätze + 6 Außenstellplätze
+++ Viergeschossige Bauweise + Keller
+++ Barrierefrei (teilweise Behindertengerecht)
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ Gründach
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladende Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
+++ Personenaufzüge
+++ ca. 126,08 m² Wohnfläche
+++ Penthouse
+++ 4 Zimmer
+++ 2 Badezimmer
+++ Offener Wohn- / Koch- / Essbereich
+++ tolle Dachterrasse
+++ Einzigartiger und futuristischer Grundriss
+++ Wohnungsgrößen von ca. 38 m² bis zu ca. 125 m²
+++ 45 Wohneinheiten aufgeteilt in zwei Häuser mit je 20 und 25 Wohneinheiten
+++ 38 PKW Stellplätze davon 32 Tiefgargenstellplätze + 6 Außenstellplätze
+++ Viergeschossige Bauweise + Keller
+++ Barrierefrei (teilweise Behindertengerecht)
+++ Energiesparende Heizung mit einer Luft-Wärmepumpe
+++ Gründach
+++ hochwertige Verarbeitung
+++ Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
+++ helle, einladende Raumgestaltung
+++ attraktive Grundrisse
+++ Personenaufzüge
Objektstandort
49090 Osnabrück / Eversburg
Lage des Objektes
Die exklusive Neubauwohnanlage bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau, sondern auch eine perfekte Lage, die keine Wünsche offenlässt.
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die renommierte Universität Osnabrück sowie die Hochschule Osnabrück sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 68 und zur Autobahn A33 sind auch Pendler bestens angebunden und erreichen ihre Ziele schnell und unkompliziert.
Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Lage und den vielen Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie bietet!
In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar.
Auch für Familien mit Kindern ist die Lage ideal: Kindergärten, Grundschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die renommierte Universität Osnabrück sowie die Hochschule Osnabrück sind mit dem Fahrrad oder öffentlichen Verkehrsmitteln schnell zu erreichen.
Durch die unmittelbare Nähe zur Bundesstraße 68 und zur Autobahn A33 sind auch Pendler bestens angebunden und erreichen ihre Ziele schnell und unkompliziert.
Überzeugen Sie sich selbst von der idealen Lage und den vielen Vorteilen, die Ihnen diese Immobilie bietet!
Anbieter kontaktieren
Anbieter
FIM Finanz- und Immobilienmanagement GmbH
Gewerbepark 18
49143 Bissendorf
Kontakt
| Telefon | +49 160 7687691 |
| Mobil | +49 160 7687691 |
| Fax | +49 5402 701515 |
| Website | www.fim-gruppe.de |